신국부론님 강의후기
부업강의 중 여러 강의가 있지만 신국부론님 강의를 선택 한 건 간단명료한 설명 방식, 간결한 커리큘럼, 나에게 맞는 연령층을 주제로 한 강의 였기 때문이었습니다. 현재 마지막 강의를 듣지 않고 실행에 옮긴 나머지 쇼츠 조회수는 많아졌는데 음원을 못 넣었는데 그건 다시 내리고 올려야 하나….고민입니다. 이게 다시 올려도 되나요…?? 점점 속도가 붙고 있고,
[실전준비반 68기 2조 살구네] 4강 강의후기(벽은 마음의 벽일뿐 벽을 깨부수자)
매번 기대하며 듣는 자모님 강의는 역시 뼈를 때리고 현실적인 조언과 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다. 가지고 있는 앞마당이라 단지 설명이 더 귀에 잘 들어왔습니다. 처음 실준반을 들을때 최소 앞마당 5개 이상은 지역비교가 된다하여 이제껏 열심히 앞마당을 만들어왔더니 드디어 비교평가가 가능할 정도로 비슷한 급지의 앞마당을 5개 만들수 있었습니다. 매번 앞마당
[실전준비반 68기 2조 살구네] 가벼운 아령으로는 근육을 키울수 없다.
이번 강의는 투자 우선순위와 단지별 특징 및 선호도를 보는 방법을 더 배울수 있었습니다. 아직 앞마당이 6개 이하는 모든 동의 선호단지만 단지분석을 해야한다라는 기준을 주셨지만, 저는 모든 동의 모든 단지를 단지분석을 해왔기에 잘하고 있었구나 라고 생각되었습니다. 그리고 단지를 비교해 주시면서 같은 역세권이라도 선호도가 다른 이유와 단지 내부 주차등 문제로
[실전준비반 69기 2조 살구네] 2주차 강의 후기
2번째 도전하는 실준반이네요… 매번 듣는 강의지만 새로운것을 배우고 부족한것을 채우는 강의 인것 같습니다. 시세조사를 하면서 햇갈린 부분들이 많았는데 이번 강의로 기준을 확립할수 있었습니다. 현재 호가가 없을때에 시세따는법을 항상 햇갈렸었는데 KB부동산시세를 보며 넣을수 있는 방법을 배울수 있었습니다. 항상 좋은 강의 감사드립니다.
[실전준비반 69기 2조 살구네] 잃지 않는 투자를 합시다!
너나위님 강의는 항상 재미와 감동으로 두마리 토끼를 잡는 강의인 것 같습니다. 집중력이 떨어질때 쯤 웃음을 주시고, 감동을 주네요 ㅋㅋ 이번 강의 핵심 개념을 다시 잡아가는 내용이 인상 깊었습니다. 특히 인상 깊었던 내용은 잃지 않는 투자 입니다. 잃지 않는 투자 - 망하지 않고 살아남는다 잃지 않는 투자란 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표
[아파트 4려고 0혼까지 갈아넣조 살구네] 4강 강의후기
앞마당이 아니었던 동작구와 영등포구 강의라 처음엔 잘 몰랐습니다. 듣다보니 입지에 대한 내용과 단지 설명을 자세히 해주셔서 이해할수 있는 강의 였습니다. 직장이 내에 있는 영등포구가 3급지인이유를 알게 되었고, 말로만 듣던 동작구 흑석동을 조금이라도 이해할수 있었습니다. 영등포구와 동작구에 비슷한 생활권끼리 지역간 비교하는방법을 처음 알게되었고, 다음 임보
[아파트 4려고 0혼까지갈아넣조-살구네]3강 강의후기
이번 강의는 처음부터 궁금하던 것을 긁어주는 그런 강의 였습니다. 서울 4급지 구축 VS 경기도 신축를 어떻게 비교할 것인가 구축 VS 구축, 신축 VS 신축 비교평가 방법등 내가 궁금해 하던 질문들이 많이 나와서 좋았습니다. 그리고 아파트를 매수하며 취득세 및 지방세를 표로 만들어 보여주며 퍼센트를 보여주셨고, 중개수수료까지 나와 투자할시 들어가는 부대비
[서울투자 기초반 22기 아파트 4려고 0혼까지 갈아넣조 살구네] 2강 강의후기
서투기 2강 권유디 튜터님 학군 절대평가로 인한 학군지 몰림현상 심화 수능 경쟁력 있는 학군지 : 대치동, 목동 일반 고등학교가 경쟁력이 강한지역과 약한지역 차이 심화 학군 양극화 심화 학원가 개수 뿐만 아니라 주변 환경까지 고려 교통 지하철 순위(업무지구) 2호선>9호선>3호선>7호선>5호선>신분당 환경 은평구 임장은 위에서 아래로... 은평뉴타운 전세가
[아파트 4려고 0혼까지갈아넣조-살구네]1강 후기
역시 자모님 강의는 뼈를 때리는 말씀을 많이 해주시는것 같다. 보다가 빠져들어 2틀만에 다 들어버렸습니다.. 정리해 보자면, 선호도 파악 상승 시기를 확인 전고점 확인 점저점에서 전고점까지의 수익 확인 2. 투자 결정의 본질 가치 - 중장기로 보유할 만한 가치가 있는지 저평가된 가격 - 현재가 가치대비 가격이 싼지(15%~20%) 전세셋팅이 가능성 확인 -
[재테크기초반 5기 41조 살구네] 3강 강의후기
이번 3강은 부동산 관련 권유디님의 강의였다. 나에게 맞는 투자는 부동산으로 생각해서 더 관심을 가지고 들었다. 부동산 용어부터 설명을 해주시며 기초부터 다시 배우는 느낌이라 매우 좋았다. 취득세와 보유세, 양도세를 예시를 들어 설명해 주셔서 내가 부동산 투자를 한다면 내야하는 세금을 계산해 볼수 있었다. 투자를 종류별로 나눠 내가 하려고한 시세차익형 투자
[재테크기초반 5기 4이좋게 1억 모아보조_살구네] 2강 수강후기
재테크 기초반 1강 너나위님 강의도 정말 내가 많이 알고있다고 생각했지만 아직도 배울 것이 많구나라고 느낀 강의였다. 2강 광화문금융러님 강의도 마친가지였다… 주식을 몇 년을 해왔고 수익도 있었지만 내가 아는 건 빙산의 일각 이였구나라는 생각 들었다. ETF가 수익률이 낮지만 오래 가져가면서 은행이율보다 높고 안정성이 있어 실제 투자도 하였지만 이런식으로
[재테크기초반 5기 41조 살구네] 1강 수강후기
이번 강의는 너나위님에 위트있는 농담과 특유의 잇몸웃음과 웃음소리로 집중하여 강의를 들었습니다. 여태껏 저는 재테크를 어느정도 하고 있구나 라고 생각하면서 살아 왔습니다. 하지만 이번 강의를 듣고 전 반성하는 시간을 가졌습니다..ㅋㅋ 인상 깊었던 점은 저축비율을 말로만 하지 않고 비율 및 금액까지 설정해가서 설명해주셔서 머리속에 더 잘 들어왔고, 금여별 설
덜 위험한 것에 투자해서 투자시장에서 오래살아남기! [실전준비반 64기 93조 살구네]
벌써 마지막 실준반 강의가 마무리 되었습니다. 1달이라는 시간이 어떻게 지나 갔는지도 모를 정도로 빠르게 지나간 것 같습니다. 이번 실준반을 신청하게 된 계기 중 하나가 너나위님의 강의를 들을 수 있다는 점 이었는데요 투자 강의를 많이 안 하고 계셔서 조금 아쉬웠는데 그 이유에 대해 직접 알려주셔서 이해 할 수 있었고 저희의 시선에서 또는 눈높이에서 같이
[실준 64기 서울 9워 3아 꿈을 이룰 조 살구네] 투자는 결국 '하는 것'이 중요하지만 분석을 통한 자기확신이 없다면 그것은 '투기'다.
매임을 나가 주인 전세 물건을 볼 때 , 아닌 경우도 있겠지만, 지금 물건을 팔고 좀 더 높은 급지의 매물로 옮겨 가려는 수요를 종종 본 경우가 있어서 인구 이동을 살펴볼 때 평당가가 낮은 곳에서 높은 곳으로 이동하는 수요가 더 클 것이라고 생각 했었는데 내가 투자자의 입장에서만 바라 봤던 것 같고, 시세 분석에서 시세지도 그릴 때 지도 위에 가격을 올려
[실준 64기 서울 9워 3아 꿈을 이룰 조 살구네] 우선순위,핵심 요소 확인해보자!
지금까지 임장지 선택 기준은 오직 투자금 내 가능한 지역이었고, 그 외 상급지, 하급지를 더 늘리는 것은 지금 상황에서 맞지 않다고 생각했다. 투자를 빨리 하고 싶은 마음이 컸기 때문이다. 수평적 비교평가는 물론, 수직적 비교평가 까지 같이해야 제 가치를 알아 볼 수 있는 실력이 생긴다는 것을 이번 강의를 통해 알게 됐다. →수평적,수직적 임장지 비교 평가
[서울 9워 3아 꿈을 이룰 조 살구네] 1강 강의후기
이번 권유디튜터님 강의는 2번째이지만 매번 새롭게 얻게 되는 것이 많은 시간이었습니다. 이번 강의도 퇴근 후 열심히 들었고, 끝까지 집중해 하나라도 놓치지 않으려는 자세로 강의에 임했습니다!! 월부생활을 시작한지 3개월 정도 되었지만 매일 새롭게 알게 되는 지식과 그동안 알게 된 것들을 잘 정리해 나가며 10년 후 노후준비를 마치겠다는 마음으로 열정을 불태
[서투기 19기 44조 살구네] 4강 강의후기
이번 강의 에서는 BM해야 할 것들은 강의 전부 다였다. 마지막 강의지만 처음부터 하나하나 다시 짚어주셔서 , 임보를 쓰면서 나만 이렇게 어려운가, 단지 비교는 왜 잘 안되지… 내 눈에는 A단지가 더 선호하는 단지 같은데, B단지가 매매가와 전고점 둘 다 높은 상황을 자주 직면했다. 자모님 말씀대로 사람들이 왜 좋아하는 단지인지 이유를 확실히 찾지 못해,
[서투기 19기 44조 살구네] 3강 강의후기
3강 강의를 듣고 앞으로의 투자 생활에 BM 할 것들 위주로 적어 보겠습니다. 분임 전 지역 세대당 인구수 대비 생활권 별 세대당 인구수 비율을 지도 위에 올려 가족 단위 수요 지역을 찾아보고,의미가 있는 생활권은 더 꼼꼼히 보는 연습을 해보겠습니다. 2. 생활권 별 업무지구 도달 시간과 배차 간격, 지하철 역 도보 시간,환승 여부, 어떤 노선이 지나가는지
