★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

정권이 바뀌면 부동산 시장은 어떻게 달라질까?

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 정국을 흔든 탄핵 사태로 인해, 정권 교체 얘기가 급물살을 탔습니다 윤석열 전 대통령의 탄핵으로 부동산 업계에서는 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있고, 전문가들은 시장 불확실성이 해소됐다고 보기는 어

집 살 때 제발 이것만은 피하세요... 1억 더 싸서 덥썩 샀다가 나중에 기어코 손해봅니다.

안녕하세요, 월부에디터입니다. 오늘은 한 신혼부부를 따라 집 살 때 꼭 피하면 좋은 집에 대해 알아보려고 해요. "집? 그냥 내가 살고 싶은 지역에 적당히 깔끔하고 괜찮은 집 사면 되지 않아?" 라는.. 생각을 에디터도 했었는데요. 꼼꼼히 확인하지 않으면 막상 내가 살려고 들어갔을 때 불편한 점이 한두가지가 아니게 되고요. 집이란 건 주거의 개념도 갖고 있

꼭 알아야 할 취득세 카드 분할 납부 방법 (ft. 미리 준비하세요!) [웰뜨]

 지방에서 8%를 내고 취득세를 낸 적은 있지만 오랜만에 서울에 투자하면서 절대가 자체가 큰 금액에 2%를 내는 것이 쉽지는 않았습니다. 이전에 8%를 낼 때는 카드로 납부했고 일시적으로 특별 한도를 다행히 늘려 주셔서 무난하게 한 번에 결제를 했는데요, 이번에도 그렇게 하면 되겠지 했다가 어휴.. 정말 당일에 등기 못 칠 뻔 했습니다. 현금으로 내도 되

2024년 건설사 시공능력평가 순위&아파트 브랜드

처음으로 월부에 글을 올려봅니다. ^^ 국토교통부에서는 매년 7월 건설업체 시공능력평가결과를 공시합니다. 2024년 건설사 시공능력평가 1위~100위 까지와, 아파트 브랜드는 어떻게 되는지 찾아봤습니다. 시공능력평가는 건설공사 발주에 있어서, 적정한 건설업체를 선정하는 객관적인 지표로 활용됩니다. 물론 토목,플랜트,주택이 모두 평가된 순위이기 때문에, 주택

🍦월부콘포토제닉17조&베스트드레서🍦[2024 1st 월부콘 17조 공기밥] 월부콘 후기_ 월부콘 베스트드레서&포토제닉😆 빛나는 월부콘 모든 순간이 선물🎁이었던 그 날의 기록❤️

 후기를 잘 못쓰는 사람인데... 엄청 길어졌어유~ 보시기 전에 미리 죄송하고, 감사합니다~ 오늘도 임장지에서 노트북 앞에서 함께 한 발더 나아가기위해 고군분투하시는 월부 동료분들 화이팅입니다.!😆 2024년 빛나는 월부콘을 참석한 것 만으로도 영광인데, 운이 좋게 베스트드레서상 & 최강17조 포토제닉상을 받게된 공 기 밥 입니다 월부콘 당첨부터 모든

신혼부부입니다..남편이 공동명의 하지 말자는데 이거 맞나요?

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들 월부editor입니다 🙂 새 집을 마련하거나 투자 결정을 내릴 때 가장 큰 고민 중 하나가 바로 ‘세금’ 입니다. 집값도 만만치 않은데… 거래 할 때 나오는 세금부터 보유 하면서 나오는 세금까지 부담은 배가 되죠. “정말 세금 줄일 방법은 없을까?” ”공동명의로 하면 절세 된다던데..맞나?” 등의 질문을

자고 일어나면 서울 부동산 시장에서 벌어지는 일 ( 서울 1급지 ~5급지 주요 단지 투자 현황 리스트 첨부)

“서울 집값 , 다시 떨어질까요?” “기다렸다가 사는게 좋을까요?” " 내 돈을 살 수 있는 서울 아파트 있을까요 ? 이 글을 읽으면 이런 것을 알게됩니다 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 한참 뜨겁게 달구기만 할거 같은 서울 아파트 집값이 대출 규제때문인지 상승세가 꺽이고 매수가 잠잠하며 다시 하락 할 거라는 전망까지 하는 기사들도 나오고 있는 것 같습니

[열중41기 1주 1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 공기밥] 열반스쿨 중급반 2강 후기

식사는 하셨습니꽈~🍚 공기밥이어라~😁 이번 열중 2강은 양파링님의 강의였는데요. 다들 아시다시피 실질적인 전세빼기의 모든 것 이라는 그 강의 현재의 부동산 시장을 반영하며, 그에 걸맞는 전세빼는 모든 과정을 머리에 때려 박아 주는 강의가 아닌가 싶습니다. 열중을 들었는데 전세를 못 뺀다?? 그건 열중 양파링님 강의를 안들은거쥬~>< 투자의 마무리는 결국

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

남들보다 더 버는 아파트, 6년차 투자자는 지금 이런 아파트를 삽니다.

서울 구축 20평대 VS 8호선 연장호재 30평대 신축 가격이 같다면 어떤 선택을 하는게 좋을까요? 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 이 글을 쓰는 이유는 어떤 집을 사시라는 의도의 몰아가기 또는 찍어주기가 아님을 먼저 말씀드립니다. 또는 어떤 지역이 더 좋고 나쁘고 폄하하려는 의도도 아님을 알아주세요 . 아파트를 투자할 때 그리고 내 집 마련을 하려는 사

함께 온라인 조모임을 인증해봐요~🤗 인증방법 필독!

안녕하세요. 꾸준히가기 입니다 :) 이번 열기 77기 조장을 처음 맡았는데요. 온라인 조모임이 처음이신 분들은 월부에서 하는 조모임 인증 방법에 대해 잘 모르실것 같아서 간단하게 글을 작성해보려고 합니다! 조모임 시작전 급하게 적는거라서 예쁘지 않아도 이해해주세요 :) 인증글을 올릴 때 여러 경로가 있겠지만..ㅎㅎ 제가 쓰는 경로로 알려드릴게요ㅎㅎ 모바일

'시세는 매일 보긴 하는데 지역의 큰 흐름은 보이지 않아요' 라는 고민을 하고 있다면 [김인턴]

"시세 트래킹은 매일하는데 어떻게 봐야할지 모르겠어요" "앞마당의 흐름을 어떻게 하면 확인할 수 있을까요?" "매달 보는 가격이 크게 달라지는게 없는 것 같은데 어떻게 해야 뭐가 보이는 걸까요?" 한번쯤 이런 고민해보셨죠? 그렇다면 이렇게 한번 해보세요. 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 우리가 시장을

🤔싸고 좋은 가성비 인테리어 제발 하고 싶은데.. 📌"이것"하나면 고민 끝!

출처 : 경향신문 안녕하세요, 월부에디터입니다. :) 추운 겨울이 다가오면 우리는 집에 있는 시간이 더 많아집니다. 왜냐하면… 이불 밖은 위험하니까요. ^.^ 그렇지만 이왕 오래 있는 집, 나도 에센셜 화면 좀 있고 화이트 톤이거나 남부끄럽지 않았으면 좋겠따~ 라는 희망사항들이 있으셨죠? 그래서 집을 새로 들어갈 때 우리는 인테리어에 온 감각을 곤두세우기도

지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가

내가 30대에 인생 업그레이드 한 방법 (#너나위의나긋나긋☕)

1. "내가 너무 초라하다"… 우리는 왜 초라함을 느낄까요? 월부 유튜브에 사연이 많이 들어오는데, 그 안에서 가장 많이 나온 말이 ‘초라하다’ 였어요. 저도 그런 적이 많아서 와닿더라고요. 저 같은 경우엔, 어느 날 거울 속에 보이는 절 보고 ‘어 내가 언제 이렇게 나이가 들었지’ 느낀 적이 있었어요. 근데 더 힘든 거는 그동안 뭔가 해 놓은 게 없는 거

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

강남 30분컷! 마지막 남은 서울 5억대 역세권 아파트를 다녀왔습니다.

안녕하세요, 여러분의 내집마련월부기가 완연한 가을과 함께 10월에 돌아왔어요. 지난번 월부기가 다녀온 “대기업 과장님이 사는 서울 신축 아파트” (못 봤다면 지금 바로 보러가기!) 에 보여주신 뜨거운 반응 너무 감사해요🔥🔥 발바닥에 열나게 돌아다니는 월부기는 힘이 납니다. 월부기가 요새 아파트를 보러 다니면, 좀 느끼는 게 있어요. 뭐냐면… @.@ 너무