[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

분양권 취득세 문의드립니다!

안녕하세요, 분양권 취득세 관련하여 문의드립니다. 다른 글들을 보면 20.08.12 이후로 분양권은 계약일 기준으로 주택수로 산정된다고 하는데요. 몇몇 글에서 계약자가 누구냐에 따라 주택수로 산정되는 기준일이 다르다는 내용을 봤습니다. 분양사업자와 계약했다면 계약일 기준이지만, 분양권을 매수한 경우라면 잔금일 기준으로 산정된다고 하던데 맞는 내용일까요?

오늘의 일은 오늘의 일로 충분하다! 잘하고 있다! [실준반 71세로 투자하면 10억 달성은 껌이조! 숭이]

숭이의 첫 조대문 만들기 😆 안녕하세요! 오늘 보다 내일 더 성장하고 싶은 투자자, 숭이 입니다! 이번 1주차 실준반 강의는 자모님께서 맡아주셨는데요! 분위기 임장에 대해서 알려주셨습니다. 제가 작년에 들었을때에는 임장보고서를 작성하는 방법과 작성하는 이유에 대해서 알려주셨던걸로 기억합니다. 그런데 이번에 자모님께서 강의를 해주신것을 다 듣고 나니까..

[실준반 71세로 투자하면 10억 달성은 껌이조! 민들레라] 1강 자모님 강의 후기

안녕하세요, 전국에 씨앗을 뿌릴 민들레라입니다. 오랜만에 열정 넘치는 자모님 뵈니 신나네용ㅋㅋ 오늘도 멘탈케어 뿐만 아니라 분임 꿀팁 상기시켜주셔서 감사드립니다~ 1. 혼란한 시장 속 멘탈케어 받기(feat. 앞마당의 중요성). 최근 물건을 계속 거두는 일이 많아지고, 호가는 나날이 오르고 있다. (해당하지 않는 지역도 있음) 이런 상황 속에서 실제 투자를

마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 67조 봄겨울]

추후 꼭 시간내어 완성하겠습니다.

서울시 마포구 임장보고서[서울투자 기초반 27기 67조 더스틴]

[서기 27기 6수콸콸무더위도못막는급매헌ㅌ7즈 민들레라] 서울시 마포구 최종임보 제출

4주차 과제

서울시 마포구 임장보고서[6수콸콸무더위도못막는급매헌ㅌ7즈 금금지]

[서기 6수콸콸무더위도못막는급매헌ㅌ7즈 곰돌이주여니] 4주차 강의 후기

이번 강의를 들으면서 단순히 집을 고르는 법을 배운 것이 아니라, 부동산을 바라보는 마인드와 관점 자체가 달라졌습니다. 그동안은 특정 지역이나 단지 이름에만 집착하였다면, 이번에는 시장을 움직이는 사람들의 심리와 흐름을 보는 것이 더 중요하다는 것을 느꼈습니다. 단순한 지식이 아니라 앞으로 계속 누적하여 활용할 수 있는 사고의 틀을 얻은 기분이었습니다. 강

서울시 마포구 임장보고서[6수콸콸무더위도못막는급매헌ㅌ7 금금지]

3주차 강의 후기(부동산 투자는 오래하면 무조건 성공하는 게임이다)

프메퍼님의 3주차 강의 잘 들었습니다. 4급지 동대문과 서대문을 비교 해주시면서 비교평가 순서는 가치 - 가격 - 투자금 - 리스크라고 설명해주셨는데 가치가 얼마나 중요한지 또 한번 알게 되었습니다 4급지를 생각하고 있지 않았지만 단순히 급지가 아니라 가치대비 저평가된 아파트를 감당 가능한 선에서 사고 한 채 씩 늘려가면서 10년을 기다리면 투자한 아파트가

[ 자식의자식의자식에자식에게 물려줄 금금지]

프메퍼님의 3강 현재 마포구를 앞마당을 만들고 있는 상황인데 강의를 들으니 평균가격을 보니 (물론 평균가격이지만) 서울에도 저렇게 싼 곳이 있다니! 였습니다. 다음 앞마당을 만들고 싶은 후보지가 참 고민됩니당.ㅎ 양파링님 강의 들었을때는 00곳이였는데 ㅋㅋ 비록 지금 투자는 하지 못하지만 미리 꼭 앞마당을 만들어야겠습니당. 투자금이 있다면 미리 선진입하면

비교평가 뽀개기

안녕하세요 서기반27기 67조 더스틴입니다. 이번강의는 제 앞마당이기도 한 A지역과 B지역을 예시로 비교평가를 어떻게 하는지 기회를 잡으려면 어떻게 행동해야 하는지 액션 플랜까지 정리해 주셨습니다. 프메퍼님 강의는 이번에 두번째 듣는데 앞마당이라서 좀더 집중이 잘됐던 걸까요 임보쓰는것도 까먹을정도로(?) 흥미롭게 들을 수 있었습니다. 알려주신대로 꼭 25년

[서기 27기 6수콸콸무더위도못막는급매헌ㅌ7즈 민들레라] 프메퍼님 3강 후기

안녕하세요, 전국에 씨앗을 뿌릴 민들레라입니다. 벌써 서기 3주차에 접어들었네요, 많은 단지 분석의 양에 놀라고 힘이 빠질 타이밍인데 마지막까지 힘내시죠~~! 1. 튜터님의 단지 비교 프로세스를 벤치마킹하여 연습하자. 프메퍼 튜터님께서 A/B지역의 입지 가치 비교뿐만 아니라 단지 대 단지로 비교하는 프로세스를 아낌없이 내어주셨는데요. ‘가치(입지, 상품성,

[서기 27기 6수콸콸무더위도못막는급매헌ㅌ7즈 민들레라] 서울시 마포구 2주차 시세분석

[서울투자기초반 27기 67조 성북동다람쥐] 2주차 임장보고서 '시세분석'

입주장속에 투자타이밍 찾기

안녕하세요 서투기 27기 67조 더스틴입니다. 서투기 2강은 양파링님께서 입주장속에서 투자타이밍 찾는법과 A지역 지역 분석, 단지임장시 선호도 파악하는법, 규제이후 전세셋팅하는 노하우에 대해 강의 해주셨습니다. 특히 대규모로 연속된 공급의 물량이 있을경우 생길 수 있는 투자기회를 3가지 케이스로 나눠서 설명해주시고 과거의 B지역 분석을 통해 A지역의 기회를

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

[부린이는부먹] 월부 2년만에 2호기 했습니다

안녕하세요, 소액투자의 그릿(GRIT) 부린이는부먹입니다 다들 투자는 하고 계신가요? 요즘같은 혼란스러운 시장에서 어떻게 지방물건을 매수 할 수 있었는지 제가 2호기를 할 수 있었던 이유와 방법. 어려움. 왜 수도권 투자를 하지 않고 지방투자를 했는지 경험담 공유 및 복기를 해보려고 합니다 수도권, 지방 투자를 망실이고 계시는 분들에게 그릿이 되어보자 ::