부부 공동명의 문의드립니다.

안녕하세요. 현재 4인가족 무주택자이고 조만간 전세만기로 실거주할 집을 매매하려고 합니다. 매매 대상은 강남구 토허제 지역에 있는 아파트이고, 이번에 내마중 강의를 처음 들으면서 실거주용을 만든 후에 투자용으로 2주택 매매도 하고 싶어졌습니다. 이럴 경우 실거주용 아파트 매매시 공동명의가 나을지 단독명의가 나을지 의견 부탁드립니다. 답변 미리 감사합니다.