갭투자 관련 문의/일시적 2주택

안녕하세요! 유투브만 보다가 용기내어 글을 작성해봅니다^^ 방금 공부하고 싶어서 너나위님 수업 결제했습니다. 제가 부린이라.. 궁금한게 많은데.. 25년이 지나면 서울 상권 진입이 어려울꺼 같은데.. 저 3 가지 방법 중 어떤 선택이 현명한건가요? 도와주세요~ 초지역 아파트 20.12 전매로 분양권 구매하여 23.5 실거주 중이고 생애최초로 3년 실거주 의