전세 승계건 매수 관련 문의

안녕하세요, 전세계약 승계 관련하여 여쭙습니다. 매매가 3.1억의 집에 현 세입자 2.9억에 거주중인데요. 만기인 24년 1월을 기준으로 전세가 2.6억에 신규계약을 체결하여 2년 추가로 거주하시고자 합니다. 제가 이 집을 현 시점에서 매수할 경우, 아래 절차에 문제 없을지요? 23년 11월 계약일에, 1. 전세 신규계약을 세입자와 매도인이 미리 작성 (2