[밍구링] 내집마련 챌린지 DAY 4 / 오늘의 다짐

다짐: 내집마련은 했으니 상급지로 원할 때 이동할 수 있게 준비할게요! 꾸준히 공부해서 앞마당 늘리기 소득 높이고 주식 투자 공부해서 씨드 불리기 너나위님 유튜브 라이브 후기 약식의 무료 강의/과제 구성을 해주신 것도 감사했는데, 약 2.5시간동안 진행해주셔서 너무 감사했어요. 출근길에는 강의 듣고, 퇴근길에는 과제 생각를 생각하면서 마무리했는데 이런 형식

[밍구링] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

[강의 메모] 입지를 볼 때 호재가 가장 쓸모(?) 없다. 실현 가능성/실현 기간 등이 불투명하다. 예) 동탄 GTX 관련 호재 있었으나, 개통 후에 가격에 크게 영향을 미치지 못했음 입지 중 하나만 봐야한다면? 수도권: 교통 (강남접근성) 지방: 환경/학군 [내가 고른 가장 좋은 집] 위 강의 메모를 기준으로 하면, 강남접근성이 가장 중요함. 호갱노노에서

[밍구링] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 현재 수강중인 강의에서 비교 평가의 중요성을 배우고 있는데, 이번 내집마련 챌린지를 통해서 비교평가를 약식으로 진행해 보았다. 매매호가, 실거래가 등을 가져오는 게 약간 헷갈려서 잘못 가져온 느낌이..😂 데이터 소스를 어디로 해야할 지 다시 한 번 점검해야 할 것 같다. 위 과제를 하면서 강남까지의 거리, 전

[열기 87기 밍구링] 늦은 3주차 강의 후기

오늘의 키워드; 결론, Persistence(GRIT), 내 시선에서의 판단 지양, 앞마당 늘리기(임장 습관화), 또 결론 [수익률 높은 투자 vs. 수익률 낮은 투자] 수요가 있으면 가격은 오른다 (서울). 단, 사는 물건과 시점에 따라 수익이 달라질 것. 저환수원리. 특히 저평가와 수익률. 입지가 좋은 구축 vs. 입지가 덜 좋은 신축의 가격이 만나는

[밍구링] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실엘스 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 31.2억 전세호가 : 11.2억 최근실거래

[열기 87기 밍구링] 평촌(평북) 관악성원 아파트 수익률 분석 보고서

🔥 오늘의 다짐 현금은 최대한 모아서 주식으로 조금씩 불리기 (욕심 금물) 임장/수익률 분석 보고서 꾸준한 작성을 통해 앞마당 늘리기 저가치와 저평가를 헷갈리지 말 것 ✅아파트명: 관악성원 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B 수도권 - 경기 - 안양시 동안구 종사자 수: 181,783 사업체 수: 40,016 2. 교통 A 3.학군 A or B

[열기 87기 밍구링] 한참 늦은 2주차 강의 후기

너바나님께서 진행하신 2강, 우여곡절끝에 이제서야 완강 후 후기를 작성해봅니다. 키워드는 아래와 같습니다. 투자하는 직장인, 저환수원리, 인내심(최소 5년~), 담배꽁초 투자 [복기의 중요성] 학생 시절엔 공부에 대한, 취준생 때는 서류/면접에 대한, 직장인이 되어서는 비즈니스에 대한 나의 기여 측면에 대해 복기가 필요하다. 이외 관계적인 면이나 자기계발적

[열기 87기 12조_밍구링] 변하지 않는 투자원칙

너바나님의 강의 수강 후 남기는 후기 노후 자금 계산 근로소득으로 노후를 전부 대비할 수 없다는 것을 어렴풋이 알고는 있었지만, 이렇게 근로소득을 통해 모을 수 있는 돈, 은퇴 시점, 상황의 변화 등을 고려해서 직접 계산해보니 투자는 결국 필수였구나 하는 생각 + 도전할 것이 생겨서 그런가 약간의 설렘..?! 미래를 프로젝션 해보면서 32.6억이라는 노후자

[열기 87기 12조 밍구링] 1주차 과제_비전보드 작성

나에게 행복한 삶이란? 경제적 풍요로움과 심적 여유 (거주, 여가적인 면. 특히 배우자, 가족과 누리는 행복) 경제적 자유를 이뤘을 때 비로소 생기는 시간의 자유 (여행, 여가, 독서/티타임 등) 경제적 자유와 무관하게 꾸준히 하고싶은 것 (치열하게 일하기, 주식/부동산 투자, 한 분야의 전문가가 되어 강연/멘토링) 노후 자금 계산 32.6억. 생각보다 꽤

[소액 투자반] 0주차 과제

0주차 과제 ‘내가 가진 투자 가용자금 계산‘ 내 가용자금에 맞는 투자방법은? 가용자금 계산기 수식에 따르면 ‘소액 아파트 투자‘ 라고 나왔어요! 여태껏 주식 투자만 했던 터라, 이번 기회 통해서 부동산 쪽에도 관심을 넓혀보려 합니다. 소액 투자반 수강 후 목표 강의 완강 후, 2025년 투자 계획 세우기(소액 투자 실천 포함) 느낀 점 막연하게 어느 정도