[소액투자스터디 모애옹] 마지막날 과제
1) 느낀점 투자금이 적다고 안 좋은 투자가 아니다. 각자의 투자금과 상황에 따라 최선의 투자는 다 달라지는 것이다. 투자는 나만의 강남을 찾아서 하는 것이다. 지방, 서울 5급지는 아니라고 말하는 유튜브 → 그것은 그 사람의 이야기이다 우리는 각자의 투자를 해야 하고 수익률을 달성할 때까지 버틴다. 지금 시장에서의 투자 전략은 내가 가진 투자금을 모두 사
[모애옹] 소액투자스터디 선배와의 대화 후기 with 함께하는가치 튜터님
다른 곳에 올려서 링크 첨부합니다^^; https://weolbu.com/community/3359417/
안녕하세요 모애옹입니다. 저는 이제 부린이는 아니지만(아니겠죠?ㅎㅎ) 튜터님과 질의응답할 수 있는 기회가 있어서 염치 불구하고 선배와의 대화 신청 설문을 제출했습니다. 오늘 질의 응답을 진행해주신 튜터님은 함께하는가치 튜터님이셨구요 역시나 너무 좋은 시간이었습니다. 1호기 이후에 소액투자를 진행할 시 비과세에 대한 고민이 있었는데요 가치있는 자산을 모아간다
[모애옹] 소액투자 스터디 3일차 과제
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 산본 신환 과거 매수가격 : 1.87억 과거 전세가
[모애옹] 소액투자 스터디 2일차 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가
[모애옹] 소액투자 스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투기와 투자에 대해서 다시금 생각해보게되었습니다. 저는 투자를 하고 있다고 생각했지만 최근 상승장 속에서 가치가 있는 걸 싸게 사려는 노력보다 곧 오를 거 같으니 어떻게든 빨리 사야겠다라는 마음이 더 컸던 것 같습니다 기본 원칙을 잊지 않도록 해야겠습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액,
[돈안독모 모애옹] 당신의 뇌는 최적화를 원한다 - 독서후기
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 책 제목: 당신의 뇌는 최적화를 원한다 저자 및 출판사: 가바사와 시온 읽은 날짜: 2025.8.19 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 위 점수를 준 이유 간략하게 : 뇌를 최적화하기 위해 어떤 노력이 필요한지 알려주는 책 STEP2. 책에서 본 것 이 책은 집중력과 의욕을 높이는 방법
🏙️[재테기 9기 1조 모애옹] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기
1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 위치 : 금호두산 > 대흥태영 >> 호수5단지 호수5단지는 버스로는 강남까지 1시간이 걸리지만 지하철로는 1시
[재테기 9기 1조 모애옹] 규제? 오히려 좋아! - 권유디님의 3주차 강의 수강 후기
안녕하세요 모애옹입니다. 일주일 간의 신혼여행을 마치고 한국 돌아오자마자 3주차 강의 완강하고 후기 남겨봅니다. 발리의 호텔에서 강의를 조금 듣다가 원씽에 집중하기 위해 여행을 열심히 즐기다 왔습니다 1주차에 배운대로 여행 비용은 연수입의 5% 이내로 해결했습니다 앞선 강의에서 베타투자와 주식을 통한 알파투자를 배웠는데요 마지막 강의에서는 부동산을 통한 알
[재테기 9기 1조 모애옹] 우상향하는 삶을 위해! - 광화문금융러님의 2주차 강의 수강 후기
안녕하세요 모애옹입니다. 2주차는 광화문 금융러님의 주식투자 첫걸음 강의를 들었습니다. 저는 광금러님의 월300 강의를 동시에 수강하고 있는데요 월300 보다는 좀 더 초보자 시각에서 자세하게 설명해주셔서 이해하기 쉬웠고 일부 내용은 복습이 돼서 좋았습니다. 광금러님도 주식 리딩방에 가입하신 적이 있다고 하셔서 놀랐습니다. 2년 6개월이라는 기간 동안 힘든
2주차 복습 퀴즈
1. 다음 중 ISA 계좌의 설명에 대해 올바르지 않은 것은? (1) ISA 계좌는 만 19세 이상이라면 가입할 수 있다. (2) ISA 계좌는 전 금융사에서 인당 1개만 개설할 수 있다. (3) 최근 3년 이내 금융소득종합과세 대상자도 개설할 수 있다. (4) 근로 소득이 5,000만원 이하라면 서민형 ISA 계좌를 개설할 수 있다 (5) 사업 소득이 3
1주차 강의 복습 퀴즈
퀴즈는 총 10문항으로, 1문항 당 10점입니다 😊 1. 다음 중 금융소득에 해당하는 것은? (2개) ① 부동산 매매 차익 ② 주식 매매 차익 ③ 예금 이자 ④ ETF 배당금 ⑤ 사업 소득 2. 다음 빈 칸에 알맞은 것은? 금융소득종합 과세 대상자란, 매년 1월 1일부터 12월 31일까지의 개인별 연간 금융소득이 세 전 ( ) 을 초과한 대상이다. ① 1
[재테크 기초반 모애옹] 너나위님 1주차 오프라인 강의 후기
안녕하세요 모애옹입니다! 최근 자산 재배치를 위한 이사 준비와 팸데이가 곁들여진 여름 방학을 보내고 있었는데요 마침 8월에 재테크 기초반이 개강이었습니다. 방학을 마무리하는 느낌으로 아주 적절하다는 생각이 들었고 그 동안 꼭 들어보고 싶었던 강의이기도 해서 신청하게 되었습니다. 그런데 너무너무너무 감사하게도 1주차 너나위님의 오프라인 강의에 초대 받게 되었
[지방투자기초반 27기 모애옹] 2주차 강의 후기
안녕하세요 모애옹입니다. 1주차 지투기 강의를 듣고 지역개요, 입지분석을 하며 사전 임보를 쓰다보니 서울, 수도권과는 다른 부분이 있어 어려운 부분이 있었습니다. 궁금증을 안고 이번주 강의를 듣고 나니 지방을 분석하고 사전 임보를 완성해 나가는 과정이 조금은 익숙해진 것 같습니다. 배운 것 ✅ 지방에서도 광역시 급의 도시는 공급이 끝나기 전에 전세가가 조금
[돈안독모 모애옹] 행복의 기원 - 독서후기
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 책 제목: 행복의 기원 저자 및 출판사: 서은국 읽은 날짜: 2025. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 위 점수를 준 이유 간략하게 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 1장 행복은 생각인가 #행복의본질 #의식적으로 행복해질
[지방투자기초반 28기 모애옹] 대전시 유성구 임장보고서
[지방투자기초반 28기 모애옹] 1주차 강의 후기 - 투자는 점이 아닌 선!
안녕하세요 모애옹입니다. 최근 원기옥을 모아 제가 할 수 있는 가장 좋은 자산 1호기를 매수했는데요 2호기는 소액 투자를 해야 하는 상황이기도 해서 겸사겸사 지방투자 기초반 강의를 수강하게 되었습니다 그 동안 지방 투자 기준을 기초 강의에서 조금씩 배우긴 했지만 수도권 투자를 목표로 하고 있었기 때문에 그렇게 유심히 듣진 않았습니다. 유디님의 1주차 강의를
전세대출과 소유권 이전 문의
안녕하세요. 1호기 매수 계약 관련 문의드립니다. 현재 상황은 기존 세입자 8월 퇴거 예정, 새로운 전세입자 9월 입주 예정인 상태에서 제가 매수 계약을 진행하게 되었습니다. 매도인의 요청으로 전세계약과 매도계약을 같은 날 진행하기로 했습니다. 신규 전세입자는 매도인과 임대차 계약 진행하고 그 다음 매도인과 제가 매매 계약 진행 예정인데요 전세 계약과 매도
[모애옹] 🚀 매물 코칭 후기 (feat. 센스있게쓰자 튜터님)
안녕하세요 모애옹입니다. 0호기 매도 후 현금을 손에 쥐고 있던 저는 인플레이션을 다이렉트로 맞고 있었는데요 제가 투자를 희망하던 급지는 매물이 먼저 계약되고 매도자들이 매물을 거두는 상황에서 힘든 시간을 보내고 있었습니다. 날아가는 시장을 보며 실망하지 말고 빨리 다음 지역으로 이동해야 한다는 것을 실전반 튜터님의 경험을 통해 배울 수 있었고 저는 원래
[돈안독모 모애옹] 돈의 심리학 - 독서 후기
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 책 제목: 돈의 심리학 저자 및 출판사: 모건하우절 / 인플루엔셜 읽은 날짜: 2025.06.19 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 위 점수를 준 이유 간략하게 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [1. 아무도 미치지 않았
