[내마중 17기 내집4고 행복한3을 살조 브로니] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 2주차 강의 후기입니다. 2주차에는 용용맘맘맘 튜터님이 강의를 진행해주셨습니다. 실거주와 거주분리에 대해 단지들을 예시를 들어주셨습니다. 앞마당인 대부분의 단지들은 확실히 그림으로 명확하게 남았던 거 같고 용맘님께서 강의를 위해 많은 생각을 하며 예시를 든 단지들이 아닐까 싶습니다. 현재 내집마련을 할 수 없는 상황이고 투자금으로
[내마중 17기 내집4고 행복한3을 살조 브로니] 1주차 과제 내집마련 예산계산하기
과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다. 돈이 묶여있어서 사실상 수도권에서 내집마련은 쉽지 않다. 열심히 종잣돈을 모으고 투자를 하여 돈을 불리자
[내마중 17기 내집4고 행복한3을 살조 브로니] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 1주차 강의 후기입니다. 첫 부분은 대출 용어에 대해 설명해주셨습니다. 이미 알고 있다고 생각했는데 한 번 더 상기 시킬 수 있었습니다. 그리고 대출의 종류와 내게 맞는 대출을 생각하게 됐습니다. 자본주의에서 대출의 의미를 다시 깨닫습니다. 그리고 내게 적합한 집 찾는 법을 알려주셨습니다. 원하는 집을 찾기 위해 프로세스가 있으며
[지기27기 사방8방 싼물건 찾조 브로니] 3주차 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 4주차는 자음과모음 튜터님의 강의입니다. 강의에서 나온 C지역은 항상 투자를 염원하며 보았던 지역입니다. 1등 뽑기를 하면 매매가는 항상 1위로 나온 지역이 아닐까 생각됩니다. 전세가가 조금 오르니 매매가도 올랐지만 여전히 싸다고 생각하며 전세가가 올라 투자 할 수 있는 상황이 온다면 반드시 투자하고 싶습니다. 그리고 C지역에서
[지기27기 사방8방 싼물건 찾조 브로니] 2주차 강의후기
안녕하세요. 브로니입니다. 2주차 강의는 잔쟈니 튜터님께서 해주셨습니다. 현재 임장지를 해주셔서 더욱 집중해서 했습니다. 결국 투자에서 가장 중요한 것은 선호도를 파악하고 우선순위를 정하는 것 입니다. 그 이후에는 투자 전략을 세우는 것인데 지방은 특히 공급이 중요하기 때문에 공급이 많은 지역에서 연식이 안 좋은 단지는 위험 할 수도 있고 역전세라는 위험이
[지기27기 사방8방 싼물건 찾조 브로니] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 1주차 강의후기입니다. 1주차는 권유디 튜터님 강의입니다. 인상깊었던 점은 모두가 보지 않는 곳에서 기회가 온다. 투자를 하면서 유행을 따라 그 지역을 앞마당 만들고 모두가 가기 때문에 갔던 지역들이 많습니다. 하지만, 그런곳에서는 매물을 보기가 쉽지 않고 협상 자체도 잘 안됩니다. 권유디 튜터님이 말하신 곳에서는 분명 가격 네고
[서기 21기 서울에 등기7 chill한 운명 브로니] 마지막 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 서투기 마지막 강의는 주우이 멘토님 입니다. 2개의 구에 대해 입지분석과 생활권 순위를 주셨습니다. 서로 비슷한 생활권이며 순위를 정리해주셔서 정리가 됐습니다. 그리고 매매가를 기준으로 저평가를 결정해야 되는데 최근에는 투자금을 계속 보았습니다. 매매가를 보고 먼저 가치를 판단하고, 투자금을 보도록 하겠습니다. 마지막으로 매물임장
[서기 21기 서울에 등기7 chill한 운명 브로니] 3주차 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 3주차 강의 후기입니다. 3주차는 양파링님의 경기도와 서울 비교 방법입니다. 서울4급지와 경기도 4급지를 예시로 비교를 해주셨습니다. 메인 분석지는 경기도 4급지이며 추억이 많은 지역입니다. 입지 분석으로는 정말 전국에서도 상위권이라고 생각이 들지만 서울의 프리미엄을 보며 단순히 입지만으로 되지는 않구나 생각했습니다. 양파링님의
[서기 21기 서울에 등기7 chill한 운명 브로니] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 2주차 강의후기입니다. 권유디 튜터님의 강의에서 인상적인 부분은 2가지 입니다. 첫 번째로는 공급입니다. 단순하게 임장지 지역만 공급을 보는 것이 아닌 수도권은 전체적으로 서울, 인천, 경기도 모두 다 봐야 한다는 점 입니다. 그리고 공급 물량이 항상 전세가격에 영향을 주는 것이 아닌 평균회귀 법칙이 있다는 것을 알았습니다. 두
서투기 1주차 강의후기(자음과 모음님)
안녕하세요. 브로니입니다. 1주차 강의 후기입니다. 자음과모음님께서 서울과 경기도 전체적인 입지를 이야기 해주셨고 그리고 투자 범위에 대해 알려주셨습니다. 작년 6월에 들었던 서울투자기초반에 비교하여 확실히 투자금이 많이 늘어났다고 생각됐습니다. 앞으로의 방향은 예측 할 수 없지만 결국 입지독점성을 갖춘 서울은 투자 가능 할 때 한다면 좋을 것으로 보입니다
[신투기 5로지 아파트 생각뿐이라9 브로니] 4주차 강의 후기(주우이 멘토님)
4주차 강의후기입니다. 강의에서는 수도권 소액 투자에 대해 알려주셨습니다. 지금 시장에서는 좋은 급지의 물건은 소액 투자가 쉽지 않습니다. 다만 기회가 있는 지역이 분명히 있고 그에 따라 소액 투자를 운영하며 계속 다주택자를 가는 방향에 대해 알려주셨습니다. 그리고 D지역에 대해 입지분석을 해주셨습니다. D 지역 중 하나의 구는 분임과 사임만 진행했고 아직
[신투기 5로지 아파트 생각뿐이라9 브로니] 3주차 강의 후기(양파링님)
안녕하세요. 브로니입니다. 3주차 강의 후기입니다. 이번에 나온 A,B 지역 중에 하나는 현재 임장중인 도시여서 더 생각하면서 보게 됐습니다. 그리고 다른 B 지역도 같이 해주셨는데 향 후에 입지 개선이 되면 어떤 식으로 투자해야 할지 그리고 앞마당을 늘리고 싶다는 생각을 했습니다. 두 지역 모두 투자 우선순위를 정해주셨고 꼭 투자해보고 싶다는 생각을 했습
[신투기 5로지 아파트 생각뿐이라9 브로니] 2주차 강의후기 (제주바다 튜터님)
안녕하세요. 브로니입니다. 2주차 강의후기입니다. 2주차 강의는 신도시와 서울의 가치를 비교하는 방법입니다. 투자를 망설이는 이유는 참 많습니다. 최근에는 조건부 전세 대출 규제가 걸림돌이입니다. 하지만 다르게 생각하면 다른 사람들도 투자가 어렵기 때문에 기회가 될 수도 있다고 얘기해주셨습니다. 제주바다님이 강의해주신 지역은 경기도에서 2등 입지의 지역입니
[신투기 5로지 아파트 생각뿐이라9 브로니] 1주차 강의 후기(자음과모음 튜터님)
1주차 강의 후기입니다. 1주차에서는 신도시 투자 전에 내가 가진 투자범위와 지역 내 투자범위 파악 그리고 지역간 투자범위에 대해 아는 것이 핵심입니다. 그리고 현재 수도권 시장에서의 흐름이 어떤지 알 수 있었습니다. 저는 소액투자자로써 대부분을 지방 앞마당을 늘리는 것을 목표로 했습니다. 광역시도 범위에 들어오지 않았지만 최근에 광역시도 범위에 들어오고
[지기23기 2ㅣ맘때쯤 5늘이 떠오르게 브로니] 3주차 강의후기(식빵파파님)
안녕하세요. 브로니입니다. 3주차 식빵파파님 강의입니다. 강의에서 나온 C지역은 23년5,6월 그리고 올해도 갈 정도로 항상 관심있게 보는 지역입니다. 정말 투자하고 싶은데 언제쯤 전세가가 올라줄까 생각을 많이 합니다. 느낀점 위주로 후기를 올려봅니다. C지역의 느낀점 정말 이 지역은 작년 최저점일 때는 가격으로만 본다면 항상 1등입니다. 입지에서 1등 순
[지기23기 2ㅣ맘때쯤 5늘이 떠오르게 브로니] 2주차 강의후기(게리롱 튜터님)
안녕하세요. 브로니입니다. 2주차 강의후기입니다. 월간게리롱으로 유명하신 게리롱 튜터님입니다. 월간게리롱(임장보고서) 1억의 가치이다. 자산이 아닌 내 실력을 1억씩 쌓아주는 가치 임장보고서 열심히 써야겠습니다. B 지역 분석 너무나 큰 도시이기 때문에 와이파이 전략을 사용하여 분석하셨습니다. 1.구별 입지와 특징 2.생활권 선호도 3.내가 투자할 단지 인
[지기23기 2ㅣ맘때쯤 5늘이 떠오르게 브로니] 1주차 강의 후기 (제주바다님)
안녕하세요. 브로니입니다. 1주차 강의 후기입니다. 지방투자를 하는 이유는? 수도권 사람인 저에게 첫 지방 임장은 희망이었던 기억이 있습니다. 매매가 10억 이상과 투자금 3억 이상의 내 자신의 상황과 괴리감이 컷던 기억이 있습니다. 숙박과 자주 갈 수 없는 환경에서도 소액 투자자이고 부동산으로 경제적 자유를 꿈꾸면 꼭 가야하는 곳 입니다. 또한, 대부분의
