서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 64기 21조 배고픈뵹아리]
다음주 월요일 이직이슈로 및 첫 시세분석으로,, 관심있는 동과 아파트를 선별하여 ㅠㅁㅠ 간략하게나마 올려봅니다,,,,,
코크드림님 강의로 인테리어까지 정복~
임장지역 선정방법과 로드맵까지 구체적으로 제시해주셔서 많은 도움이 됐습니다^^ 최소 2달에 1지역 앞마당 만들기!!!! 꼭 실천해볼게요^^(기존 앞마당과 연관지어 ‘수평적,수직적’ 비교!!) 그리고 이번강의에서는 투자 프로세스 전반에 대해서 상세하게 배울 수 있어서 유익했습니다~~ 부동산 사장님이나 매도인과 협상할 때의 기술에 대해서도 구체적으로 알려주셔서
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 21조 배고픈뵹아리]
나에게 특히 와닿었던 점 처음부터 잘 할 수 없다, 포기하지 말고 꾸준히 계속 나아가기!!!!! 처음은 원래 그런 것이며(하고있다에 의의), 포기하지 말고 축적하는 것 중요함. 임장 시, 무리하지 말고 체력과 건강 고려하며 움직이기. 임장 및 임보 프로세스를 초보자도 이해하기 쉽게 세세하게 알려주신 점이 인상적이었음. 적용해보고 싶은 점 실준반 수강하면서
기회를 잡는 투자자가 될 배고픈뵹아리
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 재테크 기초반 수강을 하고 강추해주신 열반스쿨 기초반으로 넘어왔어요~~ 부동산 투자에 눈을 뜨이게 해주신 권유디님 감사해요^^ 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) 부동산 투자에 눈을 뜨게 될 수 있었어요~~ 아직 실행에 옮기지는 못한 초보 부린이지만 부동산 시장을 이해하고 부정적으로 가지고
주우이님의 강의라면 수익률 보고서 작성은 어렵지 않아~~
지난 주에 수익률 보고서를 처음 작성하면서, 매우 애먹었었는데 강의를 보니까 왜 먼저 시키셨는지 짐작이 가능하더라구요~~ 더욱 몰입해서 들었습니다. 더불어 제가 얼마나 지난주에 과제 작성하면서 형편없게 작성했는지도 ㅠㅠ 비교평가의 중요성을 다시 한번 일깨우는 강의였습니다~~~ 제가 오랜 기간 거주했던 저의 본가 얘기도 많이 나와서 즐겁게 들었어요^^ 집과
홍파동 경희궁자이2단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 31조 배고픈뵹아리]
✅아파트명 경희궁자이 2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종로구 종사자수 275,063명 2. 교통 강남46분/여의도24분/시청16분 3.학군 4. 환경 근처대형마트 : 롯데마트제타플렉스서울역점(차량8분) 근처대형병원 : 강북삼성병원(도보10분) 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가
투기가 아닌 투자하기
투기꾼과 투자자의 차이에 대해 비교설명 해주신 게 인상깊었어요. 강의를 처음 수강하고 부동산에 대해 잘 모르는 입장에선 자꾸 투기꾼처럼 행동하고싶어지는데, 투기꾼처럼 행동하기 전에 월부 강의를 알아서 다행이란 생각이 들어요^^ 원칙에 따라서 투자의 리스크 등을 고려하여 남들을 좇지 않고 강의에서 알려주신 대로 기준을 세워서 다방면으로 비교평가하여 성투하는
열기반 1주차 과제 비전보드 작성
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 향후 5년간 계획표 STEP6. 비전보드 실현을 위한 1년 연간 계획표
Not A but B의 마인드 세팅하기 - 열기반 1주차 강의 후기
[나에게 특히 인상깊었던 점] *추천 도서 - ebs자본주의, 서미갑부 -종잣돈이 적은 사람은 분산투자보단 내가 제일 잘 하는 재테크(부동산이든 주식이든)에 집중해야한다는 점 -대출은 적이 아닌 전세레버리지를 이용하는게 유리하다는 점.(그랬다고 고금리 신용대출하라는 것 아님) ㄴ이자보다 더 큰 수익 낼 수 있을 때 활용!!! -태도세팅 (생각의 전환, 행동
3주차 재테크 기초반 수강 후기
[나에게 특히 인상깊었던 점] -부동산 투자용어 및 투자 상식에 대한 정확한 공부 -전세만기에 새로운 세입자 못 구한 경우 ①대출 받아서 돈 돌려주기 or ②새로운 세입자 언제 구해질지 모르나, 그때까지 거주하셔도 괜찮다하기 -등기부등본으로 집주인 세금 체납 확인 불가함. [꼭 적용해보고 싶은 점] -시세차익 아파트 투자로 방향 정하기 -★아는 지역 늘려가
2주차 강의 후기 작성
[나에게 특히 인상깊었던 점] [연금저축계좌] ㅇ연금저축계좌 중도 인출 가능(기타소득세 16.5%) → 15.4%와 비교 시 차이 1.1%(그리 과도하지 않은 부분, 젊을 때도 연금저축계좌 활용해야) ㅇ‘세액공제 받지 않은 금액’ 비과세 → 자유롭게 인출 가능 ㅇ연금저축계좌에 투자하지 않고, 납입(이체)하는 것만으로도 세액공제 받을 수 있음(1년단위) ㅇ연
재테크 기초반 1강 강의 후기 작성
[나에게 특히 인상깊었던 점] -나에 대한 이해를 통해, 어떤 투자가 맞을지 파악하기 -투자 대상에 대해 이해하기(주식/부동산) -투자 과정에 대해 이해하기(어떻게 대상을 찾고, 실제 투자 절차는 어떠한지 살피기) -경험을 통한 발전(투자는 경험과 역량싸움이며, 첫술에 배부를 수 없다는 점 유념하기) -★멘탈관리(다른사람과의 비교X, 부정적 마음 버리고 긍
