서울시 강서구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 39조 태도의힘]
주택수 포함 여부 질문 드립니다!
안녕하세요! 혼자 알아보다 답을 찾지 못해서 도움을 구합니다 ㅠ ㅠ 현재 도시형생활주택(주거용) 1채를 보유 중인데, 이 집이 주택 수에 포함되는지 잘 모르겠습니다. 불가피한 사정으로 작년 12월에 취득한 후 재산세도 냈으니 주택 수에 포함되는 게 맞는 것 같긴 한데 도시형생활주택은 전용면적이 20㎡ 이하(제 집은 17.63㎡)이면 주택 수에 포함되지 않는
[내마중 3주차 과제] 답은 임장
<나에게 특히 와닿았던 점> 자모님께서 다시 한번 ‘임장’의 중요성을 강조해주셔서 내내 뜨끔했습니다. 강서구 외에 다른 구의 분임과 단임을 하고 싶었는데, 여타 사정으로 실행하지 못해 계속 마음이 무거웠거든요. 강의를 들을수록 답은 임장에 있다는 생각이 들었습니다. 인터넷상의 교통시간과 실제 출퇴근 시간의 격차가 좀 크다는 점도 다시 한번 인식하게 됐습니다
완벽할 수 없다면 완료주의!!
[내마중 2주차 과제] 생에 가장 중요한 비교평가
<나에게 특히 와닿았던 점> 우선 용맘님의 똑부러지는 명품 강의에 집중도를 높일 수 있었습니다. 감사합니다. 덕분에 말씀처럼, 처음으로 내마중 강의는 눕거나 출퇴근길에서 듣지 않고 책상머리에 앉아 수강할 수 있었던 것 같아요 ^_^ 한 지역을 임장하다 보면 단지 자체 가치의 중요성을 잊곤 했는데 이번에 다시 한번 상기할 수 있었습니다. 또 강남에만 꽂혀있었
[내마중 1주차 과제] 서울시 강서구 등 내집마련 보고서 - 시세표 망라
[내마중 1주차 과제] 예산 계산
과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 . 1주택으로 보유 중인 오피스텔을 매도한다는 전제 하에 주담대 예산을 잡고 매수 가능한 집을 리스트업한 후 임장을 진행해야 할 것 같습니다. 동시에 오피스텔 매도 노력을 계속해서 기울여야 할 것 같아요. 주변에 신축 오피스텔까지
[내마중 1주차 과제] 어른되기(?)
*나에게 특히 와닿았던 점 내 집 마련을 준비할 때 여러가지 걱정되는 점이 있지만, 그중에서도 으뜸은 대출이 아닐까 싶어요. 잘 모르는 분야인 데다 알아볼 엄두도 나지 않아서 차일피일 미뤄왔던지라 너나위님의 강의가 더 '빛'처럼 느껴졌습니다. 대상이 아니라 관심을 두지 않았던 정책 대출에 대해서도 자세히 톺아볼 수 있어서 좋았습니다. '마이너스 통장을 뚫지
[내집기초반-과제5] 과제 '완료'를 향해
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면
[내집기초반-과제4] 3개월 후가 부끄럽지 않은
일단은 피 토하는 심정(?)으로 수강생들을 지지하고 응원하는 자모님의 마음이 오롯이 느껴지는 강의였습니다. 100명의 수강생 중에 실행하지 않는 99명에 속한 것 같아 많이 찔리기도 했습니다 ㅜㅜ 이번 강의에서 꼭 적용해야겠다고 생각했던 것은 첫째, ‘모범 사례를 그대로 따라하자’였습니다. 회사 일을 할 때도 벤치마킹만 잘해도 평타는 치는 일이 많았는데 왜
[내집기초반-과제3] 아파트 참 어렵다
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수
[내집기초반-과제3] 강남과 교통, 역세권의 중요성
월부에서 들었던 투자 강의와 내 집 마련 강의에서 일맥상통하는 부분이 많은 것 같습니다. 실거주할 집도 평생 살 것이 아니라면 징검다리를 위해 가치 있는 곳을 사야하기 때문이겠지요. 투자 강의에서 들었던 요점들을 다시 한번 복기하는 시간이었습니다. 내 집의 조건으로 직장과의 근접성을 중요하게 생각했었는데, 새삼 강남과의 거리가 중요 포인트라는 것을 한번 더
[내집기초반-과제3] 꿈이 현실이 되는 날까지
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) [현재] 종잣돈 최대 3억원 → [징검다리1] 서울 7억 아파트 → [징검다리2] 서울 12억 아파트 →[징검다리3] 서울 20억 아파트 → [최종]
[내집기초반-과제2] 위기를 기회로
올 상반기 회사 부장님이 “넌 집 안사냐”라는 말을 장난스럽게 던지곤 했어요. 겉으로는 웃고 말았지만 많이 심란하더군요. 7월 전에 집을 사야한다고 너도나도 말하던 때였으니까요. 그러다 6.27 부동산 대책까지 나오고 나니 오히려 마음이 덜 조급해졌어요. 급할수록 돌아가자 자위했던 것 같아요. 그런데 너나위님께서 지금의 규제가 되레 기회가 될 수 있고, 3
[열기 과제2] 수능 공부 하듯이..!
너바나님의 첫번째 강의 중에 지금도 뇌리에 남는 건 ‘수능공부할 때처럼’ 재테크 공부를 해야 한다는 것이었습니다. 그만큼 많은 시간과 노력이 필요하다는 것이겠지요. 생각해보면 재테크 결과는 수능 결과 못지 않게 인생을 좌우하는 요인이 될 것 같아요. 그런 점에서 수능 공부만큼 품을 들이지 않고 결실 만을 바라는 건 어불성설이겠죠.. 어쩌면 당연한 이치를 쉽
[과제 7] 어떻게 살 것인가
개인적으로 전세 사기 비슷한(?) 문제와 그로 인한 오피스텔 경매 낙찰 등 평소에 생각지도 못했던 부동산 문제를 안고 있었습니다. 임의경매로 갑자기 떠안게 된 오피스텔을 어떻게 해야 할지 고민했었는데 권유디님 강의를 듣고나서 어서 빨리 팔아야 겠다는 확신을 갖게 됐습니다. 갭투자가 나쁜 것인줄만 알았던 무지한 지난 날을 돌아보게 됐구요.. ㅎㅎ 앞으로 하나
[과제 5] 재테크는 너무 어려워
2강 조모임에서도 말했지만, 어려운 재테크 정보를 이렇게 자세히 그리고 열정적으로 알려주는 강의를 만난 게 행운 같습니다. 인상 깊었던 거라면…2021년 연금저축, ETF, ISA 계좌에 관한 설명을 듣고 가입 권유를 받은 적이 있었는데 그걸 그냥 지나친 지난 날이 후호되네요. 그때 실행했더라면 ISA 계좌 3년은 벌써 채우고도 남았을텐데요.. ㅜ 이미 지
[재테크 기초반 1강 후기] 반성과 각성
일주일차 마지막 날에 1강을 겨우 마무리한 제 자신이 부끄러워지는 강의였습니다. 그리고 재테크 강의 수강을 신청할 때 가벼운 마음을 가진 건 아니었는지 돌아보게 됐습니다. 연금저축, 연말정산, 체크카드 등등 과거에 들은 정보들도 그냥 지나치고 살았던 일들이 후회되더군요. 지금이라도 마음을 다잡고 하나하나 챙기며 살아갈 수 있는 기회가 와서 정말 다행이라고
