안녕하세요. 데이지s입니다. 이번 주차에는 소액 투자가 가능한 구축이 많은 신도시와 함께 결론 내는 과정을 배웠습니다. 한달 동안 느낀 건, 금리 이슈로 시장이 급변하며 투자 결정 과정도 조금은 달라졌다는 점입니다. 이전에는 가치 대비 저평가를 보는 정성평가가 중요했는데 그것을 이제는 하락률이라는 보조장치로 검증해 볼 수 있게 되었고, 수익률 또한 보다 쉽

신투기 1기 마지막 조모임!! 1. 강의 수강 전후 달라진 점 -수도권에 소액으로 접근 가능하면서 동시에 전세가가 꾸준히 우상향하는 가치있는 단지들은 서울처럼 장기로 보유해도 된다는 확신을 통해 빠르게 수도권 앞마당 늘리기로 결심하게 되었다. -단지 많고, 입지분석 때 신경써야 할 요소(교통, 학군, 균질성, 연식, 상권 등)도 많고 그러면서도 제낄 단지가

안녕하세요, 데이지s입니다. 이번 강의에서는 강남, 송파와 인접한 경기도 2개 지역과 함께 ‘인접 지역의 중요성’, ‘교통 이상의 중요성을 가진 입지요소’, ‘언덕을 이기는 지리적 위치’를 배웠습니다. BM. 시세지도 위에 평형 구성&임장 시 분위기 전환된다고 느낀 선 올리기 투자금에 비례하는 매매가 범위 정하여 앞마당 전수조사하기 (ex. 투자금 1억이라

* 스스로에게 칭찬하고 싶은 점&동료들의 고마운 점 - 완료주의에서 조금 벗어나 한단계 업그레이드하자 -단임지도 준비하며 순서 매겨 공유한 부분 -더디긴 하지만 지난달보다 좀 더 많이, 잘 하고 있다는 점 -평일에 꾸준히 전임한 것 Q1. 3강을 통해 새롭게 알게 된 사실 & 투자 과정에서 꼭 적용하고 싶은 것 선나수 : 미사신도시가 공공주택지구로 택지 조

안녕하세요, 데이지s입니다. 이번에는 경기도에서 상위 입지이며, 서울의 4급지 구축~5급지와 비교되는 두 곳을 분석해 보았습니다. bm. 내 앞마당이 수도권 아파트 가치를 결정하는 입지요소 4가지 중 어느 것이라도 개선될 만한 여지를 갖고 있는가 판단한다. 없다면 연식 및 단지가치가 더 중요해진다. 가치있는 입지의 경우 입주로 하락해도 전세가 금방 회복된다