약수역 하이츠 매물 임장 후기 [스또]
1. 매물 임장 후 느낀 점 약수 하이츠 84전용 (30평), 올수리 필요한 상태라 네이버 기타 매물 사진들과 현저히 차이남 부사장님 올수리 권유하였으나, 저층이라 고민해보겠다고 정중히 거절 올수리시 예산 (매전) 초과 2. 매물 임장 후 보완할 점 부동산 사무실에서 저층 (1~3층) 매물 임장 후보지 사전 제외 월부 원칙에 맞게 임장하기
[내마중] 3주차 강의 후강
■ 좋은 시기 1. 가격이 싸다. 2. 공급 부족 3. 금리 인하 ■ 의사 결정의 순서 1. 가치 있는 아파트인지 2. 가격이 적정한지 3. 최고의 물건인지 ■ 종잣돈 多 / 저축액 小 → 세끼고 구매 ■ 종잣돈 小 / 저축액 多 → 실거주 선택도 중요하지만, 실행하는 게 중요! 자산이 없는 것도 리스크! 입지가 비슷한 경우, 위치를 확인 (강남과의 접근성
[내마중] 2주차 강의 후강
■ 아파트 비교평가시 비슷할 경우, 급지가 더 좋은 곳 선택 (상급지) → 서울 기준, 최고가 아파트가 (아실 참조) 있는 곳이 상위 “구” ■ 아파트 시세 자료(엑셀) 작성하는 방법 아파트 평형(A, B타입 등) 모두 표기 ’21년~'22년 전고점 없는 경우 (전매제한 등) 미표기 네이버 호가 믿지 말고, 얼마든지 조율 가능 (현장에 전세가 다름) 매전
(스또)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
■ 엑셀 화면 시 구 동 단지 연식 나이 전체 세대수 공급 면적 면적 세대수 평형 전용 면적 계/복 방 화 서울 영등포구 신길동 삼환 1997 29 1,174 81 478 25 59 계 3 1 서울 영등포구 신길동 삼환 1997 29 1,174 108 596 33 84 계 3 2 서울 영등포구 신길동 삼환 1997 29 1,174 108 100 33 84
[내마중] 1주차 강의 후강
월부 오프라인 강의는 처음 들었는데, 왜 사람들이 온라인보다 오프라인을 선호하는 지 알겠습니다. 하루 강의 7시간은 비록 길게 느껴지지만, 한번에 집중해서 모든 내용을 들으니 정리가 잘되는 거 같습니다. 과거 집에서 온라인 강의를 들을 때는 2~3일로 나눠서 듣다보니, 흐름도 끊기고 기억에 잘 안 남았습니다. 강의 때 많은 걸 배우고 느낀 점이 많았는데,
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 41조 스또]
■ 나에게 와닿았던 점 같은 부동산 가격에 가치가 높은 걸 선택 (저평가): 현재가격 < 가치 비슷한 가치일 경우, 가격이 낮은 걸 선택 → "제일 큰 호재는 교통망, 인프라 시설 확대보다 부동산 가격이 싼거다." ■ 적용해보고 싶은 점 부동산의 가치 판단 기준 : 직장, 교통(강남 기준, 지하철 2호선), 학군(중학교), 환경, 호재/악재 및 브랜드 너바
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 41조 스또]
■ 나에게 와닿았던 점 자본주의 사회에서는 열심히 일만 한다고 해서 절대 부자가 될 수 없다. "회사는 나의 노후보장을 해주지 않는다." * 10년 뒤 선배들 모습/상황 참고 노후자금을 마련하기 위해서는 월급 외 재테크를 (부동산, 주식 등) 반드시 해야 한다. ■ 적용해보고 싶은 점 목표설정 = 비전보드 수립 (내가 희망하는 삶, 이루고 싶은 것들) 노후
