6.27 대출규제속 전세를 뺐습니다 [즈항]
안녕하세요. 즈항입니다. 최근 광역시 0호기에서 수도권 신축 2호기로 갈아타기 할 수 있었습니다. 갈아타기 이후 전세 맞추는 과정에서 6.27 가계대출 규제도 경험해보았습니다. 이 정도면 덜매운맛이라고 하시던데 저는 망할 수도 있겠다는 생각도 해봤을만큼 임팩트가 컸습니다. 이번 경험이 제 투자방향에 큰 영향을 미칠 것 같습니다. 2호기 전세 맞추는 과정에서
[월부학교 봄학기 JE-LUVME 품안의 9슬🔮 즈항] 6월 최종임장 보고서
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[♥︎][월부학교 봄학기 JE-LUVME 품안의 9슬🔮즈항] LAST LUCK-ME💙
안녕하세요 즈항입니다. 지난 일요일 월부학교 봄학기 마지막 반모임을 했습니다.... 최종 모임은 남아있지만 더이상의 사임발표는 없네요ㅜㅜ 점점 마지막이 다가오기 때문인지 이번 모임은 더더욱 즐거웠습니다(????) 임장지 루트를 돌며 반원들과 투자에 대해 삼삼오오 모여 이야기했고, 개인 임장지 입지에 대해 이야기하고 질문하며 내가 가보지 못한 곳에 대해 이해
광역시 0호기, 수도권 신축으로 갈아탔습니다. [즈항]
안녕하세요. 즈항입니다. 최근 광역시 0호기에서 수도권 신축으로 갈아타기 할 수 있었습니다. 2020년 임대차법 개정에 따라 갱신권 사용은 불가하다며 집주인의 퇴거요청에 등떠밀려 매수한 애증의 증표였던 0호기가 2025년 수도권 투자에 기회를 만들어 줄지 그땐 몰랐습니다. 적은 입주물량이 만들어낸 매매/전세가 상승 일시적 1가구 2주택 비과세 보유기간 재기
[월부학교 봄학기 JE-LUVME 품안의 9슬🔮 즈항] 5월 최종임장 보고서
일시적 1가구 2주택 비과세, 꼭 확인해야하는 2가지!! [즈항]
안녕하세요 즈항입니다. 최근 25년 봄학기 목표인 0호기 매도 후 수도권 갈아타기의 첫 단계 "0호기 매도"를 성공했습니다. 매도하는 과정에서 매도결심, 임차인설득 등 많은 과정이 중요했지만, 일시적 1가구 2주택 비과세 요건을 충족하지 못했다면 0호기 매도는 불가능했습니다. 오늘은, 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 받는 방법에 대해 이야기해보고자 합니다
[월부학교 봄학기 JE-LUVME 품안의 9슬🔮 즈항] 3강 후기_몽부내 튜터님
안녕하세요. 즈항입니다. 벌써 3강이네요 이번 3강은 닉네임으로만 보던??? 몽부내 튜터님의 강의를 들을 수 있었습니다. 많은 칼럼을 읽으면서 소녀소녀하실줄 알았는데??? 생각보다 와일드하셔서 더 좋았습니다ㅎㅎㅎㅎㅎ 많은 강의 내용 중 기억에 남길만한 한가지 정리해보겠습니다. 불변의 선호도를 우선한다 튜터님께서 2015<->2025 수도권 매매 평당가 변화
매도 확신을 얻기 위한 3가지 방법(0호기 매도 복기) [즈항]
안녕하세요. 즈항입니다. 오랜만에 글을 쓰게 되네요ㅎㅎㅎ 1년 3개월만에 다시 돌아온 봄학기. 벚꽃이 날리는 길을 반원들과 함께 걷다보니 시간가는 줄도, 힘든 줄도 모르고 하루하루를 알차게 보내고 있는 요즈음입니다. 이번 봄학기 원씽은 0호기 갈아타기인데요. (1호기 포함 2주택 보유 중입니다) 갈아타기 그 첫단계 '매도' 지난달부터 진심으로 임해온 매도과
[즈항] '25 독서후기 #12 [모든 것은 기본에서 시작한다]
안녕하세요. 즈항입니다. 25년 12번째 책은 모든 것은 기본에서 시작한다 입니다. 3월 실전반 맘스칩분들과 함께 읽은 책이에요 23년에 한번 읽었더라구요 재독하니 느낌이 새로웠습니다 기본으로 돌아가라는 말도 있지만 아빠라는 역할에 대해 울림을 주는 책이라 생각했어요 나는 어떤 아빠가 되어야하는지 한번더 생각해볼 수 있었습니다. 관심있으신 분은 읽어보시기
[월부학교 봄학기 JE-LUVME 품안의 9슬🔮 즈항] 4월 최종임장 보고서
[월부학교 봄학기 JE-LUVME 품안의 9슬🔮 즈항] 2강 후기_게리롱 튜터님
안녕하세요. 즈항입니다. 드디어 오프라인 강의를 듣게되었어요 게리롱 튜터님을 직접 만나는 강의는 참 소중한 기회인 것 같습니다 대다수의 강의가 과거에 대한 복기였지만 이번엔 미래에 대한 강의라는 점이 인상적이었습니다 또한, 강의장에서 오랜만에 동료들을 만나며 지금 내가 있는 이 환경의 소중함에 대해 한번 더 느껴볼 수 있었습니다 많은 강의 내용 중 기억에
[월부학교 봄학기 JE-LUVME 품안의 9슬🔮 즈항] 1강 후기_양파링 멘토님
안녕하세요. 즈항입니다. 약 1년 3개월만에 듣는 월부학교 강의. 여러생각이 들었네요 1년 3개월 전 저와 지금의 제가 강의를 어떻게 이해하는지 궁금하기도 했고 지금 시장에서 어떤 마음가짐으로 투자를 해야하는지 궁금하기도 했습니다. 이번 강의는 세부적인 기술 측면보다는 큰 틀을 잡아주시고 투자는 어떻게 진행해야하고 여의치 않을 경우 매도는 어떻게 해야하는지
[실전30기 맘스칩~! 2것이 바사사삭 투자 4겹식감 디져불조/나무해 즈항] 실전5강 후기_자모 멘토님
안녕하세요 즈항입니다 실전반 마지막 강의인 5강 자모님의 강의를 듣게 되었습니다. 오랜만에 듣는 강의라 설렜고 지금 시장을 어떻게 생각하시는지 그리고 수강생들 질문에 어떻게 답을 주셨는지 궁금했습니다. 양질의 강의 간략히 정리해보겠습니다. 마음밭을 잘 세워라 월부에서 투자활동을 지속하고 있습니다. 2년이 넘어 3년을 향해 가고 있습니다 시간이란 요소가 실력
[실전30기 맘스칩~! 2것이 바사사삭 투자 4겹식감 디져불조/나무해 즈항] 실전4강 후기_자주가족님,김인턴님
안녕하세요. 즈항입니다. 벌써 실전 4강이네요 방금 최임 제출했어요 헐…. 강의후기는 이제서야 남깁니다. 네번째 강의는 선배님이신 자주가족님과 김인턴님의 강의였어요 서울 갈아타기 칼럼으로 익히 내용을 파악하고 있었기에 무언가 더 친근했던 자주가족님을 온라인으로 나마 뵐 수 있어 반가웠어요 김인턴님 강의는 지난 학교에서 들어본적이 있었기에 믿고 듣는 강의였습
[실전30기 맘스칩~! 2것이 바사사삭 투자 4겹식감 디져불조/나무해 즈항] 최종임보제출
[실전30기 맘스칩~! 2것이 바사사삭 투자 4겹식감 디져불조/나무해 즈항] 튜터링데이 후기(용맘튜터님)
안녕하세요. 즈항입니다. 실전 3강은 없습니다. 대신, 튜터링데이로 대체되는데요 그 귀하다는 튜터링데이 정말 오랜만에 경험했습니다 용맘튜터님을 뵐수있다는 설렘과 튜터링데이전 질문할 수 있는 무한한 기회를 주셔서 질문에 대한 답을 들어볼 수 있다는 절실함도 있었습니다. 시작 전부터 기대만발이었던 튜터링데이 후기 남겨보겠습니다. (가보자고!!) 임보=절실함 튜
THE 월부디너 그 후기 [즈항]
정투리님 / 캐시토피아님 감사해요💙 안녕하세요 즈항입니다. 오랜만에 글을 남기네요 최근 2년만에 실전반에 참여하여 용맘 튜터님께 정말 많이 배우고 있습니다. 실전반도 결제 대기중에 정말 문닫고 들어왔거든요 (결제문제 12:00 - 결제기한 15:00ㄷㄷㄷ) 실전반도 정말 감사하며 참여했는데, 갑자기 THE월부디너에 선발되었다는 문자도 받게되었어요 정말 2
[실전30기24조/나무해 즈항] 실전2강 후기_용맘 튜터님
안녕하세요. 즈항입니다. 벌써 실전 2강이네요 두번째 강의는 우리 24조 튜터님이신 용맘튜터님 강의였어요 아직까지 OT때 온라인으로 얼굴뵙고선 카톡으로만 인사이트 나눠주셨는데 온라인으로나마 튜터님의 모습을 눈에 담을 수 있어 좋았습니다!! 그리고 무엇보다 강의가 미쳤..... 이제껏 고민하던 것들을 아시는 것처럼 풀어주시는게 정말 도움이 많이 되는 강의였어
[실전30기24조/나무해 즈항] 실전1강 후기_마스터 튜터님
안녕하세요. 즈항입니다. 정말 오랜만에 듣는 실전강의네요 이번에 확인해보니 2년만이네요... 2년전과 지금의 저는 얼마나 달라졌을까요? 이런저런 생각하며 강의를 들었습니다 마스터 튜터님의 열띤 강의였고, 역시나 2025년 시장에 대해 파악 할 수 있었습니다 저 또한 집중해서 바라봐야할 시기이기에 더 꼼꼼하게 강의를 들었던 것 같아요 기억에 남길만한 몇가
