“또 줄어드는 대출, 내 집 마련 막을 3가지 규제” [용용맘맘맘]

규제, 또 올까? 대출 규제의 그림자가 우리 삶을 어떻게 바꿀까 안녕하세요. 월부에서 내 집 마련을 돕는 용용맘맘맘입니다. 지금 부동산 시장, 현장은 이렇게 돌아가고 있다 “오전 10시에 매물 보고, 저녁 10시까지 기다려 겨우 계약금 계좌 받았어요. 요즘엔 계좌 받는게 일이에요. 가격깍아달라는 말은 꺼내지도 못해요” “호가를 억 단위로 올려도 거래돼요.

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

6.27대출규제 후 집 값 떨어진다는데.. 이 루틴으로 기회 잡으세요

안녕하세요. 줴러미입니다 :) 하반기가 시작되기 직전 고강도 대출규제로 시장이 조금 잠잠해 진 것 같습니다 집 값 상승세가 더뎌진 것 같은 안도감은 있지만 혼란스러운 상황에서 나는 어떻게 해야 할지 헷갈립니다 그래서 이 와중에서 많은 유튜브 영상과 칼럼을 찾아보시리라 생각합니다 이런 생각이 드실 것 같아요 '시장이 차갑게 식으면서 하반기에 기회가 온다는 것

혼란의 수도권 아파트 급등장, 이렇게 준비해서 하반기에 매수하세요

안녕하세요 줴러미입니다 최근 급등한 부동산 시장으로 많은 분들이 허탈해 하십니다 보던 단지의 가격은 오르는데 물건도 없습니다 물건을 보러 갔더니 거둬들이고 그 자리에서 가격을 올리기도 합니다 허탈함에 마음이 더 조급해집니다 제가 처음 투자를 시작했던 지난 수도권 상승장을 떠올려보면 뭐라도 사지 않으면 벼락거지가 된다는 마음에 조급해하고 안절부절 하지 못했던

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[이벤트 투표] 월부에서 '여기' 지역 분석 강의 해주세요! (댓글 달아주시면 오프강의 초대 특전 🎉)

안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시

[마스터, 너나위님 보세요][부산에서 갈아타기] 30년된 구축 매도하고 33평 신축으로 갈아탄 썰 풉니다😎

안녕하세요! 지속하는 투자자 당근입니다🥕 속썩이던 30년된 구축과 10년 넘은 18평짜리 나홀로 주복을 팔아서 신축 대단지 33평 아파트로 갈아탄 경험을 적어보려해요. 한번의 글에 모든 것을 다 담을 수는 없겠지만, 조금이라도 도움되기를 바라는 부족하지만 후기를 남겨볼께요😉 모든 갈아타기 여정이 그렇겠지만, 갈아탄다는 것은 정말 어느 하나 간단하거나 쉽

성장이 더뎌 힘들어하는 분들에게.. [아라메르]

안녕하세요~~! 투자자의 정신을 깨워주는 알람 ‘아라메르’입니다. 최근에 2번의 선배와의 대화를 진행해보면서 공통적으로 어려움을 표현하신 부분이 있었는데요~! 바로 ‘성장’에 대한 부분입니다. 성장이 더뎌서 고민이 많은 분 시작 단계인데 어떻게 시작해야 하는지 혹은 아직 시작전인데도 덜컥 두려움을 느낀 분도 있었고 저도 과거에 고민이 많이 되었던 부분이어서

갱신계약을 통해 배운 것들 [즈항]

안녕하세요. 즈항입니다. 최근 서울 구축 반전세 갱신 계약을 마무리했습니다. 제 집은 아니고, 장모님 소유 주택을 2년전부터 제가 관리를 해오고 있습니다. 2년전, 갱신권을 사용한 셀프계약으로 진행해본 경험이 있기에, 이번 갱신계약은 더 수월하게 마무리되겠다 싶었습니다. 하지만, 제 기대와 달리 조금 꼬였던 갱신계약 복기해보겠습니다. 임대차 만기 4개월 전

6.27 대출규제를 경험하며 느낀점 몇가지 [즈항]

안녕하세요 즈항입니다 최근 2호기 전세 빼는 과정에서 6.27 대출규제를 경험했습니다. 대출규제란 것을 처음 겪어보니 힘들었지만, 느낀 감정, 개선 점 등 복기해보겠습니다. 잔금계산은 최대한 많은 대출사에 구체적으로 조회하라 2호기 매수를 위해 잔금 계산은 미리했습니다. 내가 감당 가능한 매매가를 알기 위해서였습니다. 그리고 2호기를 매수했습니다. 하지만,

해외거주하며 1호기 첫 인테리어 드디어 끝냈습니다.!

안녕하세요 현재 베트남에서 거주하고 있고, 틈틈히 한국 가며 투자하고 있는 캐시토피아라고 합니다. 인테리어 후기를 이렇게 남기게 될 줄은 몰랐네요. ㅎㅎ 우선 작년 11월에 1호기 완수 이후 여러가지 상황이 있었습니다. 25년 6월 전세 재계약 → 기존 세입자분이 더 사시겠다고 의사를 밝히셨고, 전세금 올려서 재계약 세입자분이 화장실은 수리를 해줬으면 좋겠

6.27 대출규제속 전세를 뺐습니다 [즈항]

안녕하세요. 즈항입니다. 최근 광역시 0호기에서 수도권 신축 2호기로 갈아타기 할 수 있었습니다. 갈아타기 이후 전세 맞추는 과정에서 6.27 가계대출 규제도 경험해보았습니다. 이 정도면 덜매운맛이라고 하시던데 저는 망할 수도 있겠다는 생각도 해봤을만큼 임팩트가 컸습니다. 이번 경험이 제 투자방향에 큰 영향을 미칠 것 같습니다. 2호기 전세 맞추는 과정에서

좀 지났지만, 롤러코스트 같은 서울시 서대문구 신축에 2호기를 매수

안녕하세요. 경제적자유를 꿈꾸고 실천하는 경제적자유a입니다. 한참 지났지만, 25년 4월 마무리 된 매도와 매수를 동시 진행하며 벌어진 많은 걸 배우고, 월부의 집단지성과 감사한 기번들의 도움을 받으며 2호기를 했습니다. 늦었지만, 2호기 복기합니다. 매도가 예술이라더니.... ㅜㅜ 24년 말 고민하면서 투자코칭을 받으면서, 남편이 애정하는 0호기를 매도하

1승 10패, 광클 흙수저의 월부학교 입성기 [아라메르]

✨광클 흙수저, 월부학교 입성기✨ 안녕하세요, 아침을 깨우는 투자자 아라메르입니다. 저는 그야말로 광클에 있어서는 그 누구보다 흙수저라고 자부합니다... 흙흙 😂 약 1년 반 동안 실전반, 지투반, 월학 신청을 도전해왔지만, 성공한 광클은 딱 1번(지투)뿐이었죠. ㅠ 그런데... 어떻게 제가 실전반을 4번이나 수강하고, 결국 월학까지 입성할 수 있었을까

현장에서 확신을 찾았던 서울 신축 갈아타기_매수편 [메트리]

안녕하세요, 메트리입니다. 매도편에 이어 매수편으로 찾아왔습니다 매도편이 궁금하신 분들은 여기를 눌러주세요 https://weolbu.com/s/Eh4fCyQzMs 최근 경기도 구축에서 서울 신축으로 갈아타기를 진행하였습니다 갈아타기, 그 중에서도 실거주 갈아타기를 하며 느낀 점은 방향성에 따라 많은 선택지가 있고 투자와 비슷하면서 다른 점도 있다는 것이었

월부가입 7년만에 서울투자, 그리고 6개월 후 월부였기에 가능했습니다. [이브잉]

안녕하세요, 이브잉입니다. 어느덧 2025년의 절반을 지나고 있습니다. 개인적으로는 1호기를 계약한 지 6개월, 잔금한 지 2개월 정도 되었습니다. 반년이라는 시간이 지나 다시 한번 1호기를 복기해보고자 합니다. #투자할 결심 저는 월부가입을 2017년에 했고 월부를 본격적으로 시작한 것은 2022년 말, 1호기는 그로부터 2년 후인 2024년 말에 했습니

5년차 느림보 투자자, 서울 4급지 30평대 투자했습니다

안녕하세요, 월부에서 천천히 부자되고 싶은 천부입니다. 이런날이 오기는 하는가 봅니다. 제목 그대로 월부 5년차에 서울 4급지 30평대 투자를 하게 되었습니다. 제가 월부생활을 시작했던 21년도에는 수도권 투자, 특히 서울 투자는 문자 그대로 꿈도 꾸지 못하는 시장이었습니다. 회사 동료들이나 친구들이 상대적으로 그렇게 어려운 과정을 거치지 않고 빠르게 서울

광역시 0호기, 수도권 신축으로 갈아탔습니다. [즈항]

안녕하세요. 즈항입니다. 최근 광역시 0호기에서 수도권 신축으로 갈아타기 할 수 있었습니다. 2020년 임대차법 개정에 따라 갱신권 사용은 불가하다며 집주인의 퇴거요청에 등떠밀려 매수한 애증의 증표였던 0호기가 2025년 수도권 투자에 기회를 만들어 줄지 그땐 몰랐습니다. 적은 입주물량이 만들어낸 매매/전세가 상승 일시적 1가구 2주택 비과세 보유기간 재기