일시적 주인전세 매매특약사항
안녕하세요? 행복한자산가입니다. 드디어 1호기 매매계약을 앞두고 있는데요, 월부에서 여러가지 매매 특약 글을 찾아보고 정리했는데도, 막상 할 려니 이게 맞나 싶고 혹시나 빠트린 부분이 있지 않나 해서 질문 올립니다. 2월까지 주인전세로 살아주고 이후에 전세를 맞추는 계약입니다. 이대로 계약을 진행해도 되는지 선배님들의 의견을 듣고 싶습니다. 그리고 매임 중
전세레버지리 투자에서 마이너스통장을 이용해도 세무조사에서 걸리나요?
안녕하세요. 투자공부 7개월차 부린이입니다. 이번에 매코를 받고 나서 감당가능한 범위에서 마이너스통장에서 투자금 조금을 보태는 것은 괜찮다는 답변을 받습니다. 하지만 9.7일 정부 발표를 자세히 보니 자금조사를 철저히 하겠다는 이야기가 있어서 걱정입니다. 혹시 이런경우 자금조사에서 걸려서 대출금을 토해내야하는 상황이있나요? 그렇다면 미리 마이너스통장을 개설
[데일카네기 인간관계론_행복한자산가] 상대방이 가장 중요한 사람이라고 느끼도록 하라
STEP1. 책의 개요 책 제목(책 제목 + 저자) : 데일카네기 인간관계론 저자 및 출판사 : 데일카네기 / 현대지성 읽은 날짜 : 25.8.24 - 25.9.6 도서를 읽고 내 점수는 : 9/10 STEP2. 책에서 본 것 : 내용 및 줄거리 [사람을 다루는 3가지 기본 방법] 비판하거나, 비난하거나, 불평하지 말라. 솔직하게, 진심으로 인정하고 칭찬
[행복한자산가]
과제 제출중
[내마중19기 내집49행복하조 행복한자산가] 1호기를 위한 메타인지
내마중 마지막 강의는 친절한 자모님이었습니다. 지금까지 투자 강의에서 들었던 내용을 자세하게 설명해주시고, 체크리스트까지 만들어 주셔서 정리가 잘되었습니다. 특히, 교통, 환경, (+학군)이 중요하고, 이것은 보고서만 쓰는 것이 아니라 내발로 뛰고 눈으로 직접 보는 임장을 통해서만 더 확실해 질 수 있다는 것이 중요하다고 생각했습니다. 특히, 교통은 그냥
서울시 관악구 내집마련보고서 [내집마련중급반 19기 내집 49 행복하조 행복한자산가]
[내마중 19기 내집 49행복하조 행복한자산가] 나의 결정을 한 문장으로 말할 수 있도록 하기!
이번 용용맘맘맘님 강의는 이전에 배웠던 중요 개념들을 깔끔하게 정리하고, 그 실행 방법에 대한 구체적인 내용까지 알 수 있었던 매우 유익한 강의였습니다. (용맘님~ 강의를 어쩜 그렇게 알잘딱깔센으로 하시는지!!!👍👍) 가장 먼저 실거주 또는 거주-보유분리에 맞게 내 종잣돈으로 할 수 있는 가능한 지역을 선정하고, 좋은 곳부터 네이버지도에서 단지를 찾아봐
서울시 영등포/동작구/관악구 내집마련 보고서 [내마중 19기 내집 49행복하조 행복한자산가]
거주/보유 분리를 목표로 작성한 내집마련보고서 1
[내마기19기_내집 49 행복하조_행복한자산가] 내집마련 예산계산하기
과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 거주보유분리로 내 종잣돈으로 할 수 있는 가장 좋은 집을 산다! 두 달 동안 내 투자금으로 할 수 있는 단지를 최대한 많이 확인 후 비교평가 그리고 10월 내에 1호기를 한다!!! 2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면
[내마중19기_내집49행복하조_1강후기_행복한자산가]자극과 반응이 아닌 계획과 실행으로 가득 찰 내 인생!
안녕하세요. 행복한자산가입니다. 지금까지는 투자강의만 듣다 이번에 처음으로 내 집 마련 강의를 수강 했습니다. 대출이나 실거주의 입장에서의 단지를 보는 관점 등을 자세히 알고 싶어 호기롭게 신청했으나, 강의 시작 전까지 ‘내마기를 안들었는데, 내마중부터 들어도되나?' '지금이라도 서울투자기초반으로 갈아타서 앞마당을 만들어야되나?’ 라는 고민을 했었습니다.
서울시 동대문구 임장보고서 [실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 행복한자산가]
[실준70기 2븐하게 7하게 동대문 열어조 행복한자산가]결국 돌고 돌아 저환수원리
이번 강의는 대출규제 이후의 시장에 대해 이해하고 행동할 플랜에 대해 알게 된 시간 이었습니다. 규제로 인한 상태로 무의식중에 집값이 싸질 거라고 생각하고 있었던 것 같습니다. 하지만 이미 오른 가격에서 저평가되어 있고 내 투자금에 맞으면 하는 것이고 실거래가대비 낮아진 금액이면 급매라는 가이드 라인을 주셔서 앞으로 매물을 보는데 적용해야겠습니다. 또한 단
서울시 동대문구 임장보고서 [실준 70기 2븐하게 7하게 동대문 열어조 행복한자산가]
[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 행복한자산가]가치와 가격을 알면 기회를 잡는다구우?!
시세의 벽을 겨우 넘고 다시 단지 분석의 벽 앞에 선 3주차 내 투자금에 맞지 않는 곳이라도 봐야 하는 이유에 대해 정확히 집어주신 덕분에 단지분석에 대한 의지를 다 잡을 수 있는 시간이었습니다. 투자를 위해선 가치, 가격, 비교평가가 필요하고 결국에는 내가 가진 투자금으로 최고가 아닌 최선의 선택을 하면 된다. 비교평가가 어려운 이유는 앞마당이 부족하기
서울시 동대문구 임장보고서 [실준70기 2븐하게 7하게 동대문 열어조 행복한자산가]
[2븐하고 7하게 동대문열어조_2강후강후기_행복한자산가]더 완성될 나의 다음 임장보고서!
실전준비반 없이 바로 서투기에서 임장보고서 처음 썼기 때문에 명확한 기준과 이유를 모른 채 임장보고서를 완료했었는데, 이번 강의를 통해 임장보고서 각 장표에서 투자와 연결 해서 알아야 할 내용과 생각해볼 점에 대해서 배울 수 있었습니다. '미리 들었다면 좋았을 텐데'라는 아쉬움도 있었지만, 임장보고서 완료의 경험 덕분에 나에게 부족한 점을 알고 다음 임장
[2븐하게 7하게 동대문열어조 행복한자산가]동대문구 임장보고서 1주차과제
[2븐하게 7하게 동대문열어조_1강후기_행복한자산가]투자자는 자랑하기 위해 단지를 사는 것이 아닌 수익을 얻기 위해 사는 것!
임장, 임장보고서를 쓰고 단지에 집중하다보니 핵심개념을 잊고 있었던 것 같다. 너나위님의 이번 강의를 통해서 그동안의 나를 반성하게 됐다. 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자! 더 벌지는 못해도 덜 위험한 곳에 목표를 이룰 때까지 오랫동안 투자시장에서 살아남는 선택을 하는 투자!! 현재시점에서의 저평가를 판단하고, 현재가격을 보고 결정하고 직접 현장에서 실제
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_열중 4강 후기_행복한자산가] 경제적자유를 위한 길라잡이 강의
나의 투자 전략과 임장지역에 대한 정리를 할 수 있는 좋은 강의였습니다 ㅎㅎ 내 전략 : 두 채 전략 내가 가진 돈으로 가치 있는 자산을 매수 종잣돈 + 전세상승분으로 두번 째 주택매수 장기보유할 만한 좋은 거 할 때 까지 더 좋은 자산으로 갈아타기 일시적1가구 2주택 필수 A주택 매수 후 1년 뒤 B주택매수 A주택 비과세조건(2년보유) B주택 매수후 3년
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_그릿_행복한자산가] 부단히 노력할 마음만 있다면, 나는 천재다!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.6.12-25.6.27 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1부. 그릿이란 무엇인가] ‘그릿’은 열정과 결합된 끈기로 성공의 필요조건이며, 이는 재능과는 별개이다. 재능도 물론 중요하지만 ‘노력’도 그에 못지 않게 중요
