[내마중19기_내집49행복하조_1강후기_행복한자산가]자극과 반응이 아닌 계획과 실행으로 가득 찰 내 인생!
안녕하세요. 행복한자산가입니다. 지금까지는 투자강의만 듣다 이번에 처음으로 내 집 마련 강의를 수강 했습니다. 대출이나 실거주의 입장에서의 단지를 보는 관점 등을 자세히 알고 싶어 호기롭게 신청했으나, 강의 시작 전까지 ‘내마기를 안들었는데, 내마중부터 들어도되나?' '지금이라도 서울투자기초반으로 갈아타서 앞마당을 만들어야되나?’ 라는 고민을 했었습니다.
[실준70기 2븐하게 7하게 동대문 열어조 행복한자산가]결국 돌고 돌아 저환수원리
이번 강의는 대출규제 이후의 시장에 대해 이해하고 행동할 플랜에 대해 알게 된 시간 이었습니다. 규제로 인한 상태로 무의식중에 집값이 싸질 거라고 생각하고 있었던 것 같습니다. 하지만 이미 오른 가격에서 저평가되어 있고 내 투자금에 맞으면 하는 것이고 실거래가대비 낮아진 금액이면 급매라는 가이드 라인을 주셔서 앞으로 매물을 보는데 적용해야겠습니다. 또한 단
[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 행복한자산가]가치와 가격을 알면 기회를 잡는다구우?!
시세의 벽을 겨우 넘고 다시 단지 분석의 벽 앞에 선 3주차 내 투자금에 맞지 않는 곳이라도 봐야 하는 이유에 대해 정확히 집어주신 덕분에 단지분석에 대한 의지를 다 잡을 수 있는 시간이었습니다. 투자를 위해선 가치, 가격, 비교평가가 필요하고 결국에는 내가 가진 투자금으로 최고가 아닌 최선의 선택을 하면 된다. 비교평가가 어려운 이유는 앞마당이 부족하기
[2븐하고 7하게 동대문열어조_2강후강후기_행복한자산가]더 완성될 나의 다음 임장보고서!
실전준비반 없이 바로 서투기에서 임장보고서 처음 썼기 때문에 명확한 기준과 이유를 모른 채 임장보고서를 완료했었는데, 이번 강의를 통해 임장보고서 각 장표에서 투자와 연결 해서 알아야 할 내용과 생각해볼 점에 대해서 배울 수 있었습니다. '미리 들었다면 좋았을 텐데'라는 아쉬움도 있었지만, 임장보고서 완료의 경험 덕분에 나에게 부족한 점을 알고 다음 임장
[2븐하게 7하게 동대문열어조_1강후기_행복한자산가]투자자는 자랑하기 위해 단지를 사는 것이 아닌 수익을 얻기 위해 사는 것!
임장, 임장보고서를 쓰고 단지에 집중하다보니 핵심개념을 잊고 있었던 것 같다. 너나위님의 이번 강의를 통해서 그동안의 나를 반성하게 됐다. 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자! 더 벌지는 못해도 덜 위험한 곳에 목표를 이룰 때까지 오랫동안 투자시장에서 살아남는 선택을 하는 투자!! 현재시점에서의 저평가를 판단하고, 현재가격을 보고 결정하고 직접 현장에서 실제
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_열중 4강 후기_행복한자산가] 경제적자유를 위한 길라잡이 강의
나의 투자 전략과 임장지역에 대한 정리를 할 수 있는 좋은 강의였습니다 ㅎㅎ 내 전략 : 두 채 전략 내가 가진 돈으로 가치 있는 자산을 매수 종잣돈 + 전세상승분으로 두번 째 주택매수 장기보유할 만한 좋은 거 할 때 까지 더 좋은 자산으로 갈아타기 일시적1가구 2주택 필수 A주택 매수 후 1년 뒤 B주택매수 A주택 비과세조건(2년보유) B주택 매수후 3년
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_그릿_행복한자산가] 부단히 노력할 마음만 있다면, 나는 천재다!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.6.12-25.6.27 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1부. 그릿이란 무엇인가] ‘그릿’은 열정과 결합된 끈기로 성공의 필요조건이며, 이는 재능과는 별개이다. 재능도 물론 중요하지만 ‘노력’도 그에 못지 않게 중요
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_열중 3강 후기_행복한자산가] 비교평가계의 효자손, 열중3강
투자는 결국 가치, 가격에 따라 우선순위를 정하고 내 상황에 맞는 것을 사면 된다. 1등만 사야 하는 것도 아니고, 1등이 아니라고 못 사는 것도 아니다. 맞고 틀린 것은 없다. 이번 비교 분석 강의는, 지난 달 임장과 임보작성의 과정에서 어떻게 단지를 잘 비교해야 하는지, 그래서 뭐가 제일 좋은건지만 찾아내려 했었던 나에게 필요한 내용이었다. 구체적으로
[열반스쿨 중급반 45기 62조 행복한자산가] 1등 뽑기 이후에 시작하는 진짜 투자의 과정
열반스쿨 중급반에서만 들을 수 있는 진짜 투자이야기였다. 내가 어떤 물건을 사야할 지에 대해서만 공부해 왔다면 이번 강의는 그 물건으로 어떻게 마무리를 지어야 할지에 대한 구체적인 과정이었다. 지금 생각해보니 임장, 임보를 쓰면서도 ‘내가 진짜 살 수 있나?’, ‘투자를 할 수 있나?’라는 생각이 들었던 이유가 후보를 고른 후의 과정을 전혀 몰랐기 때문이었
자모님 보세요 + 월부린이의 앞마당 늘리기 vs 앞마당 더 늘리기
자모님 안녕하세요 ㅎㅎ 처음 질문을 올려봅니다 ㅎㅎ 답변 미리 감사드립니다. 저는 4월에 투자 코칭을 받고 영등포, 동작, 동대문에서 올해 하반기에는 투자를 하는 것이 좋겠다는 답변을 받았습니다. 예상 투자금 중에는 지방에 있는 임대아파트 매도 후 받을 수 있는 1.5억이 포함되어있었는데요 지금 앞마당을 만드는 과정에서 보니 3급지의 상위 생활권이 다 날아
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_원씽_행복한자산가] 50세 경제적 자유를 달성하기 위해서 지금 내가 해야 할, 다른 모든 일을 더 쉽게 만들거나 혹은 필요 없게 만드는 일은 무엇인가?
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러/비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.6.10-25.6.11 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 나의 단 하나는 무엇인가? 핵심은 오랜 시간이다. 성공은 연속하여 쌓인다. 단, 한번에 하나씩이다. 누구도 홀로 성공할 수 없다. 그 누구도 [제 1
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_몰입확장판_행복한자산가] no pain, no gain은 틀렸다. 행복의 최선을 위해 몰입하자.
[책의 개요] 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: RH korea 3. 읽은 날짜:2025.6.1-2025.6.9 4. 총점 8 / 10점 [책 내용 요약 & 느낀 점] : 몰입은 나의 능력을 최대로 끌어 올리고 그 과정에서의 행복을 느끼게 해주는, 행복의 최선을 위해 내가 해야 하는 유일한 것이다. [1강] Work hard에서 Think
[4기만 하면 5르는 6월달에 2기는 습관기르조_독서후기_월급쟁이부자로 은퇴하라_행복한자산가] 내가 월급쟁이 부자로 은퇴할 상인가?
[책의 개요] 1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사 : 너나위/RH korea 3. 읽은 날짜 : 2025.6.6-2025.6.7 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 [책 내용 요약 & 느낀 점] 🍀1강 왜 투자를 해야 하는가 자본주의에서 은행의 예대마진으로 통화량증가로 생기는 인플레이션은 필연적 인것. 부동산은 (인플레
[열반스쿨 중급반 4기만하면 5르는 6월한달 2기는습관만들조 행복한자산가] 저환수원리 새기기
지난 한 달, 서투기 강의를 들으면서 첫 임장, 임보를 마쳤습니다. 겨우 겨우 마침표를 찍고 나니, 이게 맞는건가? 그래서 난 뭐 한거지?라는 생각이 들었습니다. 이번 강의를 듣고 나니 한 달 동안 숲을 보지 못하고 나무만 보고 있었다는 것을 깨달았습니다. 그래서 이번 강의는 지난달 했던 임장과 임보의 장표들의 의미를 확인하고 큰 틀을 다시 한번 정리할 수
[서투기 24시 5월에 영등포구 5지게 뽀개조 행복한자산가] 매임의 정석 & 내가 가야할 일
아직 매물임정을 한번도 해보지 않은 나는 이번 강의를 통해 매물임장의 방향을 잡을 수 있었다. 아직 매임을 잡지는 못했지만 앞으로 매임 시 내가 해야 할 프로토콜을 정리해보면, [1]매물임장 전 내가 봐야할 매물 : 저평가 & 투자금에 들어오는 곳 좋은 것 부터 본다:급매가 있을 수 있으니까 매물 임장 예약 통화 : 친절하고 능력있는 부사님 찾기 매임할 물
[행복한자산가] 반복을 통한 필연의 투자
단지 분석의 반복이 투자로 이어진다. 이번 서울 투자 기초반 강의를 통해 단지 분석을 처음 배운 나는, ‘이거 하면 진짜 투자 잘 할 수 있나? 시장 다 날아 가기전에 그냥 대충 빨리 투자하고 싶은데?’ 하는 마음이 한 번씩 튀어나왔다. 하지만 프메퍼님의 이번 강의 초입에 단지 분석을 반복하다 보면 자연스럽게 저평가 되어 있고 수익이 날만한 아파트가 보이게
[서투기24기 5월에 영등포 5지게 뽀개조 행복한자산가]가치지옥에서 벗어나 나의 투자적합도를 판단 할 5월
지난 1강의 가장 핵심은 ‘내가 투자금으로 할 수 있는 가장 가치 있는 것을 한다.’였다면 이번 강의는 어떤 것이 가치있는 것인지 그리고 그것이 내가 투자할 수 있는 것인지 판단하기 위한 프로세스에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다. '가치 있는 것'에 꽂혀서 양파님 말처럼 ‘가치지옥’에 빠져 그래서 뭐가 좋은것인지 비교할려고만 했던 지난주의 저를 반성하며
[서투기24기 5월에 영등포 5지게 뽀개조 행복한자산가] 나 처음인데 처음부터 잘하는게 맞냐? 우당탕탕이라도 가다보면 어느 순간 정리되어 있는 나를 발견하겠지!
권유디님의 이번 강의는 뒷통수를 쎄게 맞은 듯한 느낌을 여러번 받았습니다. 마치 ‘내 생각을 읽고 강의를 하시는 건가?’ 하는 착각이 들 정도로 제가 가지고 있던 바람직하지 않은 의구심과 무의식을 집어내어 보여주셨습니다. 첫번째는 가격에 대한 편견이었습니다. 지난달 투자코칭 이후 나름 제 투자금으로 할 수 있는 여러 단지들의 시세를 찾아보고 있었는데요, 지
