[월부 서울 5개구 집중분석 보고서📕] 2025 하반기 서울 유망지역 TOP5 완벽분석 (+지역별 아파트분석까지) 무료공유🔥

처음 부동산에 관심을 가지고 투자를 시작할 때. 가장 많이 듣는 말은 “막막하다”일 겁니다. 어디서부터 손을 대야 할지, 무엇을 먼저 고민해야 할지, 누구나 같은 벽에 부딪히죠. 보통은 예산을 먼저 따져보고, 그다음 자연스럽게 ‘지역’을 고민하게 됩니다. “내가 가진 자본으로 어디를 들어가야 할까?” “익숙한 동네 말고, 내가 살아보지 못한 지역은 어떤 특

[해적왕의 독서후기] ‘행복의 기원‘

안녕하세요 😁 인생이란 위대한 항로에서 경제적 자유를 찾아 항해중인 행복한 투자자 해적왕 🏴‍☠️ 입니다. 지난 7월 지방투자 실전반 튜터님이셨던 마그온 튜터님의 칼럼을 통해 알게된 서은국 교수님의 ‘행복의 기원’!! 그동안 알고 있던 ‘행복’의 개념에 대해 생각의 대전환을 이끈 책입니다!! 최근 돈독모 주제 도서 외에는 후기를 거의 못쓰고 있지만 이

일시적 주인전세 매매특약사항

안녕하세요? 행복한자산가입니다. 드디어 1호기 매매계약을 앞두고 있는데요, 월부에서 여러가지 매매 특약 글을 찾아보고 정리했는데도, 막상 할 려니 이게 맞나 싶고 혹시나 빠트린 부분이 있지 않나 해서 질문 올립니다. 2월까지 주인전세로 살아주고 이후에 전세를 맞추는 계약입니다. 이대로 계약을 진행해도 되는지 선배님들의 의견을 듣고 싶습니다. 그리고 매임 중

전세레버지리 투자에서 마이너스통장을 이용해도 세무조사에서 걸리나요?

안녕하세요. 투자공부 7개월차 부린이입니다. 이번에 매코를 받고 나서 감당가능한 범위에서 마이너스통장에서 투자금 조금을 보태는 것은 괜찮다는 답변을 받습니다. 하지만 9.7일 정부 발표를 자세히 보니 자금조사를 철저히 하겠다는 이야기가 있어서 걱정입니다. 혹시 이런경우 자금조사에서 걸려서 대출금을 토해내야하는 상황이있나요? 그렇다면 미리 마이너스통장을 개설

[내집마련중급반 19기 39조 채봉봉] 서울시 강서구 내집마련 보고서

시세리스트를 작성하기면서 분임전 준비했던 입지분석과 생활권 나누기를 하고, 나의 예산에 대해 범주를 정한 후 시세리스트업을 하니 가능한 범위가 존재한다는 것도 보이고, 강사님들이 말씀해주셨던 서울내 아직 싼게 남아있다는 의미가 정말이구나!! 싶었다. 30평형대가 20평형대보다 저평가되어있는 단지도 존재한다는 말씀도!!!! 단지분석 이번달 남은기간동안 더 열

서울시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 27조 공대부자형]

서울시 동대문구 임장보고서 [실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 아리하세]

서울시 동대문구 임장보고서 [실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 행복한자산가]

동대문구 임장보고서 마지막 [실전준비반 70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 미쥬미]

결론내리는 건 너무나도 어렵지만 일단 내리고 완료!! 앞마당이 늘어나고 실력이 쌓이면 첫번째 임보는 아주 귀여워 보이겠지??ㅎㅎㅎㅎ 다못한 단지분석 추가하고 계속 시세트래킹하면서 단지추적하며 보완해보쟈

서울시 동대문구 임장보고서 [실준 70기 2븐하게 7하게 동대문 열어조 행복한자산가]

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 아리하세] 동대문구 임장보고서 3주차

동대문구 임장보고서 [실전준비반70기 2븐하게7하게동대문열어조 미쥬미]단지분석

#전농답십리까지만 #다른 생활권 추가 예정

(코크드림 보거라) 올수리했냐구요? 코크드림님이 알려주신대로 부분수리했어요!!!! 랜선집들이 시작합니다

안녕하세요? 날마다 가꾸어 투자의 꽃을 피울 까만젤라입니다. 며칠전 조톡방에서 새집이사 해서 좋으시죠?로 시작해서 이참에 랜선집들이 어때요?하고 톡이 올라오더라구요 고민을 하다가 실거주 내집마련을 하고 인테리어를 하면서 코코드림님 강의 덕분에 놓치지 않은 점들을 함께 나누어 보면 좋을 것 같아 랜선 집들이를 하려고 합니다~ 집들이 전에 간단하게 인테리어 과

[자모는 보거라] 월부와 함께한 6개월, 나의 1호기 여정

안녕하세요~ 닉네임 따라 정열적인 투자생활을 통해 경제적 자유를 꿈꾸는 정열적인 카페입니다. 월부를 만난지 6개월만에 드디어 1호기를 완료했어요🥳🎉🥳 6개월간의 여정을 되돌아보며 공유해보려고 합니다. 2월 - 월부를 처음 만나다 부동산의 부자도 몰랐던, 심지어 이사 한번 가보지 않았던 제가 남편의 권유로 너나위님의 라이브를 보게됩니다. 너나위님의 정말

너나위, 프메퍼 이보거라~~!!! 인천에서 서울 4급지 30평대로 자산 옮기기 성공!!

언젠가 반드시 적어보고 싶었던 제목인데,,,이제야 적게 되네요^^;; 안녕하세요😍 몸과 마음 모두 부자가 되기를 원하는 리치송송입니다. 저는 20년차 직장인이고,,10년차 워킹맘입니다. 보통 어느 한분야에서 15년이상 하게 되면 장인이라고 하지요,,전 저의 분야에서는 이미 장인이었지만..부동산에 관련해서는 아무것도 모르던 부린이었습니다. 그랬던 부린이가,

[너나위님, 양파링님, 줴러미님, 자유를향하여님, 봐주세요...!! ] 서울 은평구 생애 최대 쇼핑 자랑하러 왔어요 .. !

투자까지의 여정 여정 복기 시작 24.04 - 25.06 (3개월) : 흥미에서 투자 해야겠다 마음먹게 됨. 24.07 (1개월) : 아 이런식으로 하는거구나 ! 조모임 통해서 배울 수 있었음. 정체 24.08 - 25.01 (6개월) : 약 6개월 허비… 관악 1달정도 빡셋지만 앞마당 그나마 선명하게… 재점화 25.02 - 25.03 (2개월) : 다시

[투자후기] 월부 6개월차 초보, 서울수도권 4급지 신축 1호기 하다!

안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형, 부형입니다. 오늘은 지난주 1호기 계약을 마치고 그간 복기 겸 후기를 써보려 합니다. ▶ 상황 저는 40대 외벌이 가장으로, 지난 3월부터 열기-> 실준반-> 서투기 -> 열중 ->실준반 -> 서투기를 듣고 있는 6개월차 초보입니다. 처음에는 중복된 과정을 듣는게 의미가 있을까 싶은 생각도 있었지

나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 식사편

https://weolbu.com/s/GNLjMup7sU ▲▲▲ 전편의 이야기는 이 곳으로!!! 화장실에서 만났던 그 반포에 집 산 선배에게 조금 더 이야기를 듣고 싶었다. 1편의 글을 쓰고 난 바로 다음 주 화요일 오전, 나는 용기를 내어 선배님께 점심식사를 같이 하자고 메신저를 보냈고 선배님은 흔쾌히 시간을 내어주셨다. "지난번 이야기가 너무 짧아서요.

5급지 비역세권 신축아파트에서 3급지 초역세권 신축 아파트로의 여정

안녕하세요 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 생애 첫 월부학교를 수강하며 저에게 가장 중요하고 우선순위였던 목표 서울 투자에 대한 복기를 하고 있는데요. 지난 번의 1편을 안 읽으신 분들은 먼저 읽어보시는 것을 추천드립니다. https://weolbu.com/

2년을 가득채우고 찾아온 1호기 투자후기

안녕하세요!! 이음입니다 :) 저도 꼭 실전투자 경험담에 글을 남기고 싶었는데요!ㅎㅎㅎ 드디어 남길 수 있어서 감사합니다. 지난 주 목요일에 예비 배우자와 함께 본계약 및 잔금을 치루고 왔습니다. 그리고 신규 임차인을 맞추기 위해서 주인전세를 협조한 상황입니다. 아직은 '전세세팅' 이라는 1호기 투자 과정이 남아있지만, 처음 1호기를 찾는 시작점부터 매수까