훨훨님의 입지 강의 + 플팩님의 대출력 강의 최고입니다.
월부 알기전부터 훨훨님의 강의를 먼저 들었던지라… 이번 서울입지분석 강의도 최고였습니다. 개인으로는 심플하게 2주택 정도로 투자한다는 방향은 월부시스템과 방향적 면에서 조금 다르지만, 서울내에서 좋은 물건으로 선택해서 계속 상급지로 갈아타야하며 멈추지 않고 투자해야 한다는것에 같은 맥락이 있다고 보았습니다. 수업후 질의응답을 해주시는 것을 보고 현장강의로
내집마련 중급반 3강후기 [8기 67조 6년뒤강남에등기7조 마루]
자모님 3강은 '구해줘 자모님'의 연장선에서 구체적 사례로 내집마련 갈아타기를 연습해보는 시간이었습니다. 21년도 고점에 매수해서 현재 마이너스 상황이 되어 고민될때 매도해서 남는게 적은 것을 생각하기 보다 (더 좋은 것으로)갈아탈수 있는 비용의 줄어드는 것이 보인다면 손해보면서 팔고 더 좋은집을 선택할 수 있는 용기를 가져야한다는 말에 머리는 이해하는데
[내집마련 중급반 8기 67조 마루]2주 수강후기
정말 짧으면서 긴 한 주 강의에 서울 수도권 전지역의 입지분석을 해주셔서 정말 감사합니다. 서울수도권에서는 직장, 교통, 학군, 환경 중 먹고사는 문제가 제일 중요해서 강남에 얼마나 빨리 접근할 수 있는 가를 기준으로 아파트를 선정하는 것이 잃지 않는 투자의 기준이 될수 있는데 여전히 아파트(입지좋은 구축 vs 입지나쁜 신축) 비교를 하면서 저의 머리는 '
비교 투자를 잘 하려면 더 많은 앞마당을 만들어야 한다
아주 돈이 많으면 실거주로 자가주택을 소유하면 되겠지만 여유로운 투자금이 없다면 거주와 소유를 분리해서 최선의 투자를 하는 것이 낫다. 특히 현재 나는 중소 지방도시에 살아서 임장가기도 힘들고 돈도 많이 든다고 불만을 토로할수 있겠지만 서울보다 실거주 비용이 적게 들어 좋고, 임장외에는 교통지옥이 아닌곳에서 생활하면서 인터넷만 연결하면 수업을 들을 수 있는
부이룸의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 8기 67조 마루]
시세 정리하는 게 해보니 정말 시간이 많이 걸리는 작업입니다. 저는 모든 달서구 일부지역만 조금밖에 정리못했지만 과제를 올리는 것을 목표로 만족하겠습니다. 시간이 더된다면 꾸준히 정리하겠습니다. 이단지는 정말싸다 싶은 단지가 표를 정리하면서 느껴지더라구요. '눈여겨 봤다가 꼭 내집마련하면 좋겠다' 뿌듯한 마음도 들고 처음부터 차근차근 알려주시는 너나위님 감
재개발을 짧게 축약적으로 잘 설명해주셔서 감사합니다.
재개발재건축 참 어려운 주제입니다. 부동산을 몇년째 공부해도 어렵고, 실제로 재개발에 투자한 건이 아파트가 착공되어 공사중에 있어도 내가 투자한것이 잘된건지 판단하는게 어렵고, 토지등 소유자는 정말 적은데, 엄청난 미분양에 이 투자가 맞는건가 긴가민가 한 건도 있습니다. 그런데 재개발을 아주 쉽게 설명해주셔서 깜짝 놀랬습니다. 특히 재개발 비례율을 아주 간
A,B지역 공부하기
이번 지방투자기초반은 지난번 수강했던 내용과 지역도 완전 달라지고, 시장상황도 또 변한시점이라 더 많는 내용을 배울수 있어서 제주바다님의 강의를 수강할 수 있어 감사합니다. 서울사람들은 지방임장이 힘들고, 지방사람은 서울수도권 임장이 힘들꺼고, 모두가 자기가 처한 자리에서 힘들다고 생각하지만, 투자로 성공하고 싶다면 힘듦을 알지만 떨쳐내고 걸어나가야 한다는
임장보고서를 써야합니다...
힘들고 귀찮고 어려운 임장보고서 그래도 꼭 써야지 투자할수있다는 말을 되새깁니다. 임장보고서 쓰고 또 반복하고, 반복되는 루틴속에 비교평가 할수 있는 가치평가할 수 있는 투자가가 만들어지는 거겠죠... 반복하다보면 누구나 투자자가 될수있다... 저도 그런날이 꼭 오기를 바래봅니다. 고기를 낚을수 있는 방법을 터득하듯이... 꼭 필요한 과정...
