내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 56조 잠실로]
이번주 강의 주제는 서울과 수도권의 입지분석 이었습니다. 막연하게 알고있던 서울에서의 급지에 대해서 자세하게 알 수 있는 시간이었습니다. 그리고 같은 급지내에서 좋은 단지를 선택하는 기준, 급지별 적정 전세가와 그에 따른 적정 매매가를 알게 된 것이 이번 강의에서 가장 좋았던 점 이었습니다. 내마기초반과 이번 중급반 1주차 때 뽑았던 관심단지들을 우선순위를
후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 1기 56조 잠실로]
지난번 과제를 하며 정리했던 점을 토대로 추가적으로 교통 직장 환경 학군 정도를 추가해서 조사해보았습니다. S 10점 A 8점...처럼 점수화해서 매겨본 결과 저희가 관심이 많았던 단지가 생각보다 학군과 입지가 떨어진 다는 점이었고 오히려 저희가 가장 관심이 적었던 곳이 여러모로 무난해 1순위 단지가 되었습니다. 여기서 추가적으로 저희 부부가 중요하게 생각
잠실로의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 56조 잠실로]
강의를 보고 저희 부부가 가고 싶은 단지와 지금 직장과 인접한 아파트들을 찾아보았습니다 이번 강의를 들으면서 내집 마련 시 투자와 거주를 분리하는 방법까지 생각해보았고 저희가 현재 살고있는 곳과 목표하는 곳 이외에도 직장과 근접한 괜찮다고 생각한 동네까지 찾아볼 수 있었고 여러 아파트를 오히려 넓게 볼수 있는 시야를 가지게 될 수 있었습니다. 그리고 아무리
안녕하세요~ 저는 내집마련 중급반을 수강하고 있는 잠실로입니다. 지난 번 와이프와 함께 내집 마련 기초반 강의를 함께 듣고 그동안 아파트를 사고 싶다는 마음만 가지고있고 어떻게 해야할 지 정확한 방법을 몰랐던 저희에게 저희가 어렴풋 알았던 지식 이외에도 여러가지 고려해야할 점이라던지, 어떤 집을 사야하는 지에 대해서 정확히 알려주고 어떻게 내 예산에 맞는
이국장의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 81조 이국장]
관심단지 중 가장 매수를 희망하는 단지의 부동산에 전화를 돌렸습니다. 가장 호의적이시면서 매물에 대한 정보가 빠삭(?) 하다는 느낌이 드는 부동산에 예약을 하고 토요일 오전에 방문하였습니다. 30분 전에 도착해서 브리핑 받으려고 하는데 처음이라 그런지 입이 잘 안떨어지더라구요 ㅎㅎ 그래도 사장님께서 술술 잘 말씀해주셔서 분위기가 좀 풀렸습니다. 4군데 집을
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 81조 이국장]
저는 부동산 매매를 한번도 해보지 않은 부린이 입니다. 부동산은 신혼집을 구할 때 한번 가보고 평소에는 너무 어렵고 먼 대상이라고 생각했습니다. 구할 때 당시에도 부동산 계약에 대한 정확한 이해가 없었고 용어도 너무 어려워 그저 싸인하라는 곳에 싸인만 하고 우왕좌왕하다 끝났던 기억이 났습니다. 작년부터 매매에 관심이 생겨 지나다니다 부동산을 들어갈까 고민하
[내집마련 기초반 38기 81조 이국장] 이국장의 후보단지 입지 분석 과제
1.지역 선정하기 (네이버부동산) 아파트명 : 고덕그라시움 세대수 : 4932세대 입주연도 : 2019년 9월 위치 : 서울시 강동구 고덕동 693 2.각 입지요소별 등급 구분하기 직장 분석(과제가이드) 강동구 종사자수는 서울에서 중간쯤 해당하는 14만명 입니다. 강남 종사자수는 69만명, 서초 44만명, 송파 34만명. 강남 3구가 종사자수가 상위권이네요
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 81조 이국장]
자음과모음님의 입지 분석 팁이 아주 좋았습니다. 그 동안 역세권이면 무조건 좋다는 생각을 하고 있었고 구축보다는 신축이 무조건 좋다는 생각을 하고 있었습니다. 하지만 역세권, 신축 보다는 입지가 가장 중요하고 환경이 중요하며 그 환경을 구성하는 요소들이 어떤 것들인지 명확하게 알게 되었습니다. 강의 막바지에 말씀해주신 것 처럼 관심단지들을 등록하여 시세를
[내집마련 기초반 38기 81조 이국장] 이국장의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
이번 주차 수업을 듣고 과제인 내집마련 예산표 작성을 해보았습니다. 그동안 저희 부부 둘 다 열심히 공부해서 비교적 고소득 직업을 가질 수 있었지만 대출을 많이 받을 수 있다 하더라고 결국 집값의 30%는 종잣돈이 필요하기에 좀 더 열심히 모아서 종잣돈을 더 불려야겠다고 생각하게 되었습니다. 그리고 현재 예산으로 구매할 수 있는 아파트 단지들을 보며 좋은
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 81조 이국장]
내가 살고싶은 동네에 살고싶은 아파트 생각만 하면서 어떻게 하면 저 아파트에 살 수 있을까라고 진지하게 고민해본적이 없었던 것 같습니다. 그리고 사회생활을 시작한지 1년차에 집값이 폭등하는 것을 보면서 좌절하고 작년 말 ~ 올 초 까지 집값이 하락하는 것을 보면서 안도하며 다시 가격이 반등하는 것을 보면서 기회를 놓친것은 아닌지 후회하였습니다. 이번 강의를
