☑️내용 힐스테이트 메디알레 (26.10.입주예정, 2,451세대) / 25.6.24. 무순위 청약 수도권의 불장 분위기가 지속되는 가운데, 은평구 신축 아파트 59타입이 11억원대임에도 불구하고 경쟁률 11:1을 기록했다. (다만, 100가구 이상의 미계약분이 나왔음) 힐스테이트 메디알레가 완판되면 은평에서 가장 비싼 아파트가 분양에 성공한 것이니 가격

☑️내용 상반기에는 공급 병목 현상 지속, 올 하반기부터 건설 착공 감소 여파 본격화 내년 수도권 중심으로 입주절벽 현실화할 가능성 매우 높음. (지방과는 다른 양상) 서울 아파트 거래량은 2020년 이후 최대수준 회복, 하지만 지방은 미분양 8개월 연속 증가세 지속 수급 불균형 심화와 수요 양극화 대응 필요 (정책적 전환 시급) 공급정상화, 지역 균형을