[2번 실준 듣고, 3호기까지 가시조 열221] 서울시 노원구 임장보고서(1주차)

너나위님 첫강의 영접 [실전준비반 1주차 강의 후기 70기 23조_열221]

안녕하세요 실전준비반 70기 23조 열221 입니다. 3개월 전 열기 강의를 듣고 큰 영감을 받아 이번에 처음으로 실전준비반 강의를 듣게 되었습니다. 너나위님 얘기는 너무나 많이 들어서 잘 알고 있었지만 강의를 듣는 건 처음이었습니다. 최근 부동산 정책이 바뀌며 혼돈에 빠지기 쉬울 때인데, 1강 부터 변경된 부동산 정책에 대한 속 시원한 설명으로 흔들리던

[4대문 안에 등기 1채 갖조 텍스트] 동대문구 임장보고서 입지분석

[4대문 안에 등기 1채 갖조 텍스트] 서울시 동대문구 임장보고서 2주차

완료 후 제출하겠습니다 !

좋아, 덜 좋아의 끝

좋아 vs 덜좋아 의 평가 기준, 단지에 감정이 들어가는 순간 저환수원리를 기반으로 한 단지 선별은 힘들어진다는 백 번 강조해도 부족하지않은 권유디 튜터님의 묵직한 강의였다. 추가로 선물같은 시세따는 방법 보너스강의는 실준반을 선택하길 정말 잘했구나! 내 자신이 뿌듯하기까지 했다. 실천이 없으면 안 한 것과 마찬가지다. 다시 한 번 맘을 잡고 나아가자.

[4대문 안에 등기 1채 갖조 텍스트] 나의 과한 취미

가만히 발만 동동 구르고 있는 것보다는 투자하고나서 걱정하는 게 훨씬 낫다. 서울에 저가치는 없으니까. 근데 나는 지금 서울의 가치평가를 제대로 할 수 있는지? 아니 없지. ‘임장’ 그래 이제 임장이 내 과한 취미다. 취미도 딱히 없는데 마침 잘 됐다. 평소 취미로 돈 버는 사람이 인생 승자라고 생각했었는데, 내가 어쩌다 얻어걸렸네. 이 길 마지막엔 나도

[서투기21기 38조 텍스트] 서울 마포구 임장보고서

[서투기21기 38조 텍스트] 최종목표는 공부가 아닌 투자

기록 급지의 중요성보다 단지의 중요성은 몇 번을 강조해도 부족하지 않다. 서울은 이전에도, 여전히, 앞으로도 땅의 가치는 높다. 그렇기 때문에 더더욱 4급지 이하 지역의 발전 가능성을 주시해야한다. 2. 적용할 점 서울 아파트는 다 가치가 있다. 때문에 내가 해야할 것은 매일 변하고 있는 전세가율 체크가 아니라, 앞마당을 늘리면서 적극적으로 투자자의 태도를

정말 궁금한 부분만 콕 집어주는 자음과모음님 강의에 박수를 보냅니다

3주차까지 강의는 눈에 보이기는 하나 손에 잡히지 않는 강의였다면 자음과모음님의 4주차 강의는 하나하나가 손에 잡히는 그런 강의 였습니다. 3주차까지 듣고 혼자 4주차에는 이런 강의를 해줬으면 좋겠다 했는데 정말 제가 궁금한 것들만 콕콕 찍어서 설명 해주시고 설명도 너무 잘해 주셔서 유익한 강의였습니다. 여자친구(결혼예정인)의 권유로 처음 강의를 듣게 됐는

의미 없는 경헙이 없듯이 의미 없는 임장도 없다

2주차 강의까지 너바나님의 강의를 듣고 주우이님의 강의는 처음이었습니다. 너바나님을 스승으로 모시는 제자의 강의라 그런지 뭔가 더 직접적으로 와 닿고 친근한 분위기의 강의였습니다. 지금 이 강의를 듣는 모든 분들이 생각할 거에요 정말 저렇게 따라하면 내가 부자가 될 수 있을까? 그런 의문들을 주우이님의 강의를 듣고 조금 해소가 되었습니다. 지금 현재는 강의

공덕동 공덕아이파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 86기 텍스트]

✅아파트명 공덕동 공덕아이파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 마포구 종사자수 279,788 2. 교통 강남 48분 / 여의도 25분 / 시청 30분 3.학군 동도중 83% / 서울여자중 91% 4. 환경 이마트 마포점 (도보거리) / 세브란스 병원(차로 10분) / 롯데아울렛 서울역점, 현대 백화점 신촌점 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이

[서투기21기 38조 텍스트] 서울시 마포구 임장보고서 단지분석

분임 중 기억에 남는 단지 중 하나 선별해서 임시 제출합니다. 단지임장 후 수정 제출하겠습니다.

[서투기21기 38조 텍스트] 단지 별 선호도 그 다음은 단지 내에서의 선호도를 파악해야한다.

서울은 그래도 상품 가치가 있다. 땅의 가치는 변하지 않기 때문에. 같은 급지라도 단지 별 가치는 다르다. 그리고 각각의 단지 별 가치의 차이는 또 다를 수 있다는 점을 잊지 말자. 더 가치있는 단지를 파악하는 것이 정말 중요하다. 서울 대비 소자본의 투자가 가능하기 때문에 지방 투자를 하는 것이 아니라, 가격 싸이클의 변동 기간을 알고 투자 하는 것이다.

실제 투자 사례 강의의 매력

너바나님의 2주차 강의 역시 제 마음을 사로잡았습니다. 1주차 강의를 듣고는 ‘아 왜 이제서야 이런 내용을 알았을까?’ 한는 후회 였다면 2주차는 ‘아 그래서 내가 해야 될 것이 이거구나’ 라는 투자 방향성 설정이었습니다. 경제적 자유 및 노후 자금을 위해서는 이런 돈이 필요하다는 걸 알았고 그렇다면 그런 큰 돈을 벌려면 어떻게 해야되지 라는 의문이 바로

[서투기21기 38조 텍스트] '여러분들이 행복했으면 좋겠습니다.' '내 삶에 주도권을 가진 나'의 행복 !

우선 강의 후기를 쓰기에 앞서 '임보를 예쁘게 꾸미는 것에 시간 들이지 말아라. 연도 별 그래프는 캡처해서, 강의의 내용 정리 대신 느낀 점, 적용할 점 위주로 후기를 적어라' 라고 해주신 권유디 튜터님께 감사 말씀 전하고싶다. 강의후기 및 과제에 예쁘고, 멋있는 형식의 다양성을 알고 난 이후로 수행력이 떨어졌던 게 사실이다. 초심 잃지않고, 계속해서 내용

[서투기21기 38조 텍스트] 서울시 마포구 임장보고서

첫 임장보고서 허접하지만 ‘완료’에 의의를 둡니다. 부족한 PPT실력과 머릿속에 가득한 입지분석 내용의 괴리감을 최대한 줄여서 반영해보려고 노오오오력해보았습니다. 그래도 다녀온 분임 때의 분석 내용을 허투루 날리지않아 뿌듯합니다. 도움주신 38조 분들과 특히 빌리89 조장님, 고은님께 감사 말씀 전합니다.

[열반스쿨 기초반 1주차 과제]비전보드 작성하기

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 30억 달성 - 정원이 있는 단독주택 - 가족들

삶의 구체적인 목표가 생겼다고 해야 할까?

올해 나이 40이 되었습니다. 짧지 않은 시간이었지만 어떠한 큰 목표를 가지고 살지 않았던 것 같습니다. 그냥 흘러가는대로 인생을 살아 왔던 것 같습니다. 그래도 잘 살았다고는 말하지 못해도 후회되는 삶을 살아오진 않았다고 생각합니다. 그러다 나이 40에 인생을 함께할 분을 만났습니다. (내년 2월 결혼 예정) 그 전까지는 삶에 대한 구체적인 목표가 없었는

[서투기21기 38조 텍스트] 단지가 갖는 가치를 알아야한다 ! 그리고 임보, 임장 임보임장임보임장!!!!

내가 <서울투자기초반>을 수강했기 때문에 알게된 점. ‘급지’ 에서 이젠 ‘단지’의 가치 ! ‘땅’의 가치 뿐 아니라 ‘지역 내 선호도’가 있는 단지를 알아볼 수 있어야 한다. 아파트 별 특징을 알고 투자해야 한다. 나는 ‘소액 투자’ 에서 ‘가치성장 투자’ 로 점차 가는 길을 선택해야 한다. 이건 자격증 공부가 아니다. 밖으로 나가라. 당장! 자음과모음님

긴급하진 않지만 중요한 일을 잘 해나가자 !

이번 재테크 기초반 강의를 들으며 자본주의 사회에 속해있으면서 정말 여러 방면에서 나는 여태 거지로 가는 삶을 살고 있었구나… 뼈저리게 알게 되었다. 특히 주 관심사였던 부동산에서는 투자와 내집 마련 사이에서 고민이 많았는데, 이번 강의가 내 전체적인 재테크 방향성을 정하는 데에 많은 도움이 된 것 같다. 아무 것도 알지 못 할 때엔 무지에서 오는 막연한