[내마기 56기 21조_제비] 2주차 강의 후기
부동산에서 집을 사본적이 없어서 내마기를 신청하였다. 이전 집을 매수할땐 항상 신축 분양만 받아 새집에서만 살아왔었다. 그래서 부동산엔 가본적이 없었다. 이번강의에서 집을 매수하기 위한 A-Z까의 모두 내용이 담겨 있었다. 그리고 대출도 자기의 상황에 맞는 걸 선택할 수 있게 강의를 해주셔서 모르던 대출 분야를 알 수 있게 해주셨다. 강의를 들어도 언제나
내집마련 방향정하기 과제 : 용인시 기흥구 상하동 풍림
과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 : 지금 경기 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기
내집마련 계획
이전엔 내집마련은 그냥 아파트 청약만 가능한 줄 알고 청약에만 집중하였다. 내집마련 강의를 듣고 내집마련의 계획이란걸 짜보고 구매하는 타이밍 갈아타기 등을 배웠다. 강의 내용대로 내집마련을 해보아야겠다.
좋은 물건을 적절한 가격에 사라
좋은 않은 물건을 싼 가격에 사는 것보다 좋은 물건을 적절한 가격에 사는 것 이 좋다 가 인상 깊었습니다. 적용해보고 싶은 점은 사람들이 선호하는 물건을 찾는 실력을 갖춰야 할 것 같습니다.
선호도의 중요성
기억에 남는 것은 선호도 단지를 찾는 거였습니다. 적용해보고 싶은 점은 시간에 쫓기어 투자공부를 항상 포기 하고 싶은 마음이 굴뚝 같지만 자모님께서 포기하고 싶을때 왜 투자를 해야하지? 왜 부자가 되고 싶은거지? 를 생각하라고 하였습니다. 그 마음을 포기하고 싶을때 적용해서 끝까지 해내보고 싶습니다.
제 상황에선 어떤 선택을 해야할까요?
문의드립니다. 제 상황은 1. 의정부 1주택 + 2. 인천송도 아파텔 1주택 + 3. 의정부 아파트분양권 있었습니다. 현재는 1번의정부1주택을 24년 처분하였습니다. 3주택인지모르고 1번째 의정부 주택을 매도했더니 나중에 양도세 폭탄 맞았습니다. 그래서 지금은 2번 송도 아파텔 1주택 + 3번 의정부 아파트분양권 남았습니다. 아파트분양권은 실거주로 분양받았
수직적비교, 수평적비교
인상깊었던 점 물건은 수직적비교, 수평적 비교를 해야하지만 현실에서 비교는 다른 사람과 비교가 아닌 나의 어제와 비교하는 수직적비교를 해야 한다. 적용해보고 싶은 점 코크님의 처음 시작했을 때 심정이 나와도 같은 느낌이 와닿았다. 투자란게 힘든거구나. 혼자 하니 대충하자 를 여러번 반복 중이다 하지만 동료들과 함께하니 동료들에게 피해는 주지말자란 생각에 내
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 41조 제비]
강의 내용이 열반기초반과 비슷하다. 주요 맥락을 알 것 같다. 입지분석 (직장, 교통, 학군, 환경, 공급) 다시 복습하여 과제를 하니 열기반 때 수익률보고서 때보다 빨라진것 같다. 그리고 임장시 방법과 동선체크 부터 매물임장까지 우리가 취해야 할 행동까지 상세히 가르쳐 주셨다. 제가 회사로 업무가 많아 강의 듣기도 시간에 쫒겨 듣고 있는 중이었다. 강사님
의정부역 센트럴자이&위브캐슬 1단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 84기 제비]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 의정부역 센트럴자이 & 위브캐슬 1단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 의정부시 직장종사자수 134,826 사업체수 40,864 2. 교통 3.학군 발곡중 73% 4. 환경 경기도 의료원 1.2km 롯데마트 881m, 신세계 백화점 761m
경험에서 나온 실전 강의
3주차 강의는 실전을 위한 강의였다. 보고서 작성의 모든 것을 쏙쏙 들이 예시와 경험담을 이야기 해주시면서 이렇게 하면 안되고 힘들 땐 이렇게 하세요 하면서 강의 해주셔서 너무 좋은 강의 였다. 지금은 비록 강의만 듣고 있지만 서두르지 않고 천천히 잘 배워가며 끝까지 전진할 수 있게 독려도 해주셔서 감사합니다.
