[경매올인원 2기] 행복한 여정의 최종 수강 후기

경매에 대한 공부를 제대로 해보겠다는 마음을 굳게 먹고 야심차게 올인원 2기 수강 신청을 하였습니다. 경매에 대한 기초가 부족한 상황에서 과연 제대로 따라갈 수는 있을까 하는 염려와 새로운 것을 배운다는 설레임을 동시에 가지고 월급쟁이부자들 건물에 처음 들어섰던 25년7월10일 오전 시간의 첫 기억은 좀처럼 잊혀지지 않을 것 같습니다. 온라인 화면에서만 볼

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 실전반 3주차 수강 후기 (평일반)

이번 강의 시간에는 입찰서 작성하는 법, 실제 물건에 대한 모의 입찰 그리고 대출 상품 선택하기 등을 공부하였습니다. 지난 번 법원 견학 시에 전반적인 입찰서 작성 및 유의 사항들을 이미 배운터라 입찰서 작성하기는 이제 조금은 익숙해진 듯 했습니다. 하지만 실제 물건에 대해서 짧은 시간에 예매가를 산정하고 임장을 하지 않은 상황에서 입찰가를 정하는 것은 쉬

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 법원견학 참여후기

법원 견학 일자 : 2025년7월21일(월) 법원 : 수원지방법원 (본원) 배운 점과 느낀 점 1) 난생 처음 법원에서 진행하는 경매를 직접 견학하는 의미있는 하루를 보냈습니다. 2) 1차 유찰된 경매 진행 건들에 대한 일자가 갑자기 다음으로 연기되는 바람에 아쉽게도 경매 진행하는 전 과정을 견학할 기회는 가지지 못했지만 루시아 반장님이 하나하나 자세하게

[경매올인원 2기]행복한 여정의 4차 조모임 후기

어마무시하게 무더운 날씨에도 불구하고 4번째 오프라인 조모임을 가졌습니다. 사이버 임장을 한 물건에 대해 실제 가장 가성비 있는 물건을 사전에 비교 물색해서 부사님을 통해 미리 예약을 해두었습니다. 경매에 나와 있는 물건의 위치와 향, 층 및 거주 여부 등을 꼼꼼히 챙겨봄은 물론 가성비 있는 두개의 물건도 비교하면서 세심히 임장함으로써 경매 물건의 예매가를

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 라이브Q&A 참여후기 (7/23)

오늘도 하늘세상님이 라이브Q&A 시간을 가졌고 많은 질문들이 쏟아졌지만 역시나 깔끔한 답변으로 질문자들의 궁금증을 말끔하게 해소해 주셨습니다. 강의 차수가 거듭될수록 질문들의 난이도 또한 점점 올라가고 있어 질문과 답변을 통해서 더 많은 내용을 배우는 것 같아 저에게는 너무나도 소중한 시간이었습니다. 반면에 아직도 모르는 게 너무도 많다는 사실을 깨닫는 시

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 실전반 2주차 수강후기 (평일반)

비가 억수같이 오는 날씨에도 빈 자리가 없을 정도로 많은 수강생이 참석해서 열정적으로 강의를 청취하는 모습을 보면서 나도 더 열심히 배워야겠다는 다짐을 다시 한 번 더 해보는 하루였습니다. 지난 주 예매가 산정하는 방법을 공부를 하였고 과제로 실제 물건에 대한 예매가를 직접 산정해 보았습니다. 수업에서 배운대로 향, 층, 조망, 수리 여부 및 선호동 여부에

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 3차 조모임 후기

3차 조모임(온라인)을 가져 조에서 스터디한 물건에 대한 예매가 산정에서의 궁금한 점들을 재확인하고 입찰가 산정에 필요한 제비용 내역을 다시 한 번 더 점검하는 좋은 시간을 가졌습니다. 그리고 다음주 실제 임장할 물건지 아파트 정보를 정확하게 파악하기 위해 어떤 것들을 준비해야 하는 지 조장님의 리더하에 여러가지 궁금한 점들을 확인하는 뜻깊은 시간이었습니다

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

대상물건 : 2024타경113165 1. 권리분석 -. 대상 물건 : 2024타경113165 -. 임차인 : 2명 있으나 모두 후순위 임차인이며, 임차권자인 정양욱의 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사가 양수하여 경매 신청한 건임 → 입찰 가능 -. 최선순위 설정 : 2021.02.16 근저당권, 가재울마을금고, 399,300,000원 말소기준 -. 관리비

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 라이브 Q&A 참여후기 (7/14)

7월14일 저녁에 소액임차님이 진행하신 라이브Q&A 시간에도 참여자들의 많은 질문이 있었습니다. 비교적 쉬운 질문도 있었지만 경매 공부를 진행하면서 헷갈리는 문제나 경매 진행 과정에서 생길 수 있는 아주 까다로운 질문들도 있었습니다. 이런 질문들에 대해서 소액임차님께서는 아주 간결하고 확실한 해답을 주셨습니다. 그리고 너무 앞서가려 하기보다는 지금 배우는

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 투자전략 설정하기

현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 5,000만원 ~ 1억원 투자 방향 1) 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 2) 앞마당 : 경기도, 인천 3. 6개월안에 경매로 달성할 목표 1) 스터디 : 올인원 수업 완강 (실전반, 법원 견학, 임장 코칭, 입찰 코칭, 명도 코칭) 2) 권리분석 : 110건 3) 임장 : 55건 4) 입찰 : 26건 4. 이번달

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)

온라인 방송에서만 보던 소액임차님을 직접 오프라인에서 만나 첫 강의를 듣는 날은 저에게 아주 특별한 날이라 할 수 있습니다. 제가 유튜브상에서 소액임차님 영상을 시청하면서 처음으로 경매 공부에 관심을 가지게 되었기 때문입니다. 처음 오프라인에서 만난 소액임차님은 제가 온라인에서 뵙던 그 모습과 그닥 다르지 않았습니다. 진솔하면서 믿음을 주는 강의 내용과 초

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 2차 조모임 후기

오프라인으로 처음 가진 조모임이라 의미가 있었고 조장님, 조원분들이랑 좀 더 가까워진 것 같아 좋았습니다. 조장님의 과제로 주어진 예매가 산정 방법 설명과 다음 임장지역 및 일정을 잡으면서 금방 2시간이 지나가 버렸네요. 오늘을 기점으로 5조 활동이 보다 더 활기차게 움직일 것으로 기대합니다. 5조 화이팅!!!

[경매올인원 2기] 행복한 여저의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

7월7일 하늘세상님이 진행하신 라이브 Q&A 시간에 정말 많은 분들의 질문이 있었고 다양한 질문들에 대해 하늘세상님이 진솔하고 간결한 답변을 주셨습니다. 많은 질문과 답변을 통해서 그 동안 제가 잘 몰랐거나 헷갈렸던 내용들을 좀 더 확실하게 알게 된 소중한 시간이었습니다. 저로서는 앞으로 곧 있을 실전반 강의 시간을 통해서도 더 많은 내용과 실전 경험들을

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 기초반 수강후기

지난 5월 아파트 경매 기초반을 재밌게 수강한 후 경매 투자에 대해서 더 깊이있게 알고 싶어서 [경매올인원] 과정을 수강 신청하게 되었습니다. 이번 기초반 강의 내용은 지난 번 과정에서 수강을 한 내용이었지만 그 짧은 시간에도 불구하고 많은 내용들이 너무 새롭게 들렸습니다. 경매에 대해 관심을 잠시 내려놓다 보니 그 사이에 많은 내용들을 잊어버린 것이지요.

[경매올인원 2기] 5조 행복한 여정의 1차 조모임 후기

오늘 5조 1차 온라인 조모임을 가졌습니다. 조장님과 조원들 모두 만나서 반가웠고 앞으로 즐겁고 행복한 여정이 되기를 희망합니다. 서로서로 도우면서 각자 바라는 목표를 꼭 이루는 귀한 시간되었으면 좋겠고, 저 또한 열심히 배우고 동참하겠습니다.

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 4챕터 권리분석 과제

2024타경41473 1)말소기준권리 : 2021년2월23일 근저당 2)임차인 : 전입일자 (2021년3월15일), 후순위 (강정순), 대항력 없음 3)우선변제권 : 있음 (확정일자, 배당요구), 2순위 배당 예정 4) 소액임차인 아니며, 임차보증금 반환 채권을 주택도시보증공사가 승계 5) 첨부된 자료만으로는 주변 시세 감안하여 입찰가 산정 후 입찰 가능하

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 2챕터 권리분석 과제

6. 2024타경23868 1)말소기준권리 : 2023년9월13일 근저당 2)임차인 : 전입일자 (2024년3월5일), 후순위(김수현), 대항력 없음 3)우선변제권 : 있음 (확정일자, 배당요구), 2순위 배당 예정 4)소액임차인은 아님 5) 주변 시세 감안한 입찰가 산정 후 입찰 가능 7. 2024타경1240 1)말소기준권리 : 2009년6월2일 근저당

[경매올인원 2기] 행복한 여정의 1챕터 권리분석 과제

2024타경112971 1) 말소기준권리 : 2014년10월15일 근저당 2) 임차인 : 없음. 3) 소유자(채무자) 점유 4) 관리비 등 채납내역 : 확인 불가 5) 입찰 가능 2. 2024타경112698 1) 말소기준권리 " 2022년1월3일 근저당 2) 임차인 : 없음 3) 소유자(채무자) 점유 4) 관리비 등 채납내역 : 없음 5) 입찰 가능 3.

[열기87기 부동산 마구 사모(35)의 조 행복한여정] 내 미래는 내가 바꾸어 나간다 ~~

열반스쿨 기초반 강의를 신청한 이유는 부동산에 투자 하고픈 마음은 엄청났으나 언제 어떻게 투자해야 하는 지를 몰라서 부동산 투자에 대한 기본을 배우고 싶었습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 것은 배움과 노력없이 성공하는 투자를 바라는 것은 투기라고 생각하게 된 것입니다. 가벼운 마음으로 강의 신청를 하고 수강을 시작하였지만, 강사님들의 진

[열기87기 부동산 마구 사모(35)으조 행복한 여정] 3강 후기 - 준비하고 투자하자~

3강 강의를 들으면서 예전에 제가 너무 안이하고 위험한 투자를 해왔었구나 하는 반성을 많이 하였습니다. 좋은 투자를 하기 위해서는 저평가된 물건을 찾아야 하고 저평가된 물건을 찾기 위해서는 되도록 많은 앞마당의 물건들을 비교 평가를 할 수 기준과 실력을 겸비해야 하는데 그동안은 너무 쉽게 지인들 얘기만 듣거나 아니면 개인적 취향에 만족해 하며 투자를 진행해