서울투자기초반 3강 후기 [서울투자기초반 10기 조선8도에서 수익률 3배 이상낼 조 이샘]
제주바다님의 3강은 동북권역의 지역들을 분석해주는 강의였다 특히 인상적인 부분은 지역분석할 때 쓰던 직장 교통 학군 환경 공급이라는 요소가 지역마다 다른 우선순위로 적용된다는 점이다 임장가보면 아직 가치를 보는 눈이 서툴러서 가격이 비싸면 가치가 있어보이곤 했는데 지역별 선호요소를 알기 위해서 가격을 참고해야 하는건지 아직 헷갈리긴 한다 강의가 없더라도 다
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서기10기 조선8도 수익률 3배이상 낼 조 이샘]
지금까지는 투자원리, 임장방법 등 ~하는 법에 대한 강의가 많았는데 서기반의 매력은 구체적인 지역분석과 비교평가다 두번째 임장이라서 아직 임장을 다녀와도 가치를 보는 눈이 부족했는데 이런것들을 보면 되는구나 싶었다 특히나 중요단지 시세트레킹 하는법 엑셀로 시세표 만들어서 분석하는 방법은 BM해서 활용해야겠다 다음달은 자실하면서 앞마당 늘려가려고 했는데 지역
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기10기 조선8도 수익률 3배이상 낼 조 이샘]
대민업무에 스트레스를 많이 받는 성격이라 파이어하고 행복한 베짱이가 되고 싶어서 월부에 들어왔다 가족들도 모두 돈 걱정없이 좋은 거 누리면서 행복하게 살게 해주겠다는 나의 의지였다 가지고 있는 종잣돈, 앞으로 육휴들어가서 적어질 소득, 부족한 투자실력 등으로 고민이 많았었는데 서기반 1강을 마친 지금 어쨌든 앞마당 열심히 만들자는 결론에 이르렀다 전세가는
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 102조 이샘]
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.03.11 STEP 2. 책에서 본 것 돈의 다섯가지 속성 #돈은 인격체다 #규칙적인 수입의 힘 #돈의 각기 다른 성품 #돈의 중력성 #남의 돈에 대한 태도 - 결국 복리를 내 편으로 만드는가, 적으로 만드는가에 따라 재산의 정도가 달라진다. - 상
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 83기 102조 이샘]
투자자로 살겠다고 생각했으면서도 전세놓는 방법에 대해 생각해본 적 없었던 것 같다. 양파링님은 특유의 꼼꼼함으로 여러 방면을 고려해 전세 잘 놓는 방법을 알려주셨다. 여러번 강조하신 만큼 단생공, 공수표는 꼭 기억해야겠다. 사람과 사람이 하는 일이다보니 정보를 많이 가진 사람이 협상에 유리하다는 것 상대에 대해 관심을 가지고 질문을 많이 던지는 것이 중요하
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 102조 이샘]
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.03.02 STEP 2. 책에서 본 것 1장 왜 투자를 해야 하는가 #인플레이션 #떨어지는 노동가치 #노후준비 물가라는 것이 내 소득의 증가 속도보다 더 빨리 오르기 때문에 생활이 점점 더 여의치 않게 되는 것이다. 본격 투자를 시작하
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 102조 이샘]
하락장에서 부동산 투자하는 방법, 경제적 자유를 얻는 방법에 대한 기준을 알려주는 강의였다 내가 그토록 바라는 파이어를 위해서 목표자산을 축적하고 투자실력을 쌓아야 한다 열기반때 부터 계속 강조하셨던 독강임투의 중요성에 대해 다시 한 번 실감했다 다음달 서울투자기초반을 수강하면서 강의, 임장에 집중하고 앞마당을 늘려갈것이다 그리고 독서는 출퇴근 시간, 점심
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 102조 이샘]
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배 3. 읽은 날짜: 2024.02.24 STEP 2. 책에서 본 것 저자의 핵심을 보기 위한 세가지 #SKI #본 것 Subject (주제) Keyword(키워드) 제목, 목차, 중간제목 Impressive phrase (인상적인 구절) 마음에 와닿는 좋은 문장이 아니라 저자가 이
열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열반스쿨 중급반 35기 102조 이샘]
중급반 2강은 투자의 원칙과 프로세스에 대한 강의다 열기반에서 배웠던 투자의 원칙, 저환수원리를 더 깊게 이해할 수 있는 구체적인 설명이 담겨있다. 또한 실준반에서 배웠던 임장/임장보고서 작성법을 손품-발품 순서대로 포인트를 다시 짚어주셨다. 시장상황이나 주변의 말에 휘둘리지 말고 배운 원칙과 프로세스에 의해 객관적으로 판단해야 한다는 것을 깨달았다. 또한
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 102조 이생]
내게 맞는 투자지역 선정하는 법이라는 이름대로 투자금에 따라 지방, 수도권으로 나눠서 투자 지역에 따라 어떤 입지요소를 중요하게 보고 비교평가를 해야하는지 알려주는 강의였다 특히나 모든 입지요소가 중요한 것이 아니라 선호입지요소를 찾아내는 방법이 기존에는 잘 몰랐던 부분이었다 투자실력이 부족해 리스크를 회피하고 싶어서 지방 소액투자부터 경험을 쌓아야 하나
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 102조 이샘]
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.18 STEP 2. 책에서 본 것 성공에 관한 잘못된 믿음 중 한가지. 성공은 철저한 자기 관리에서 온다 #선택적 집중 #생각보다 훨씬 적은 자기통제력 #66일 대부분의 사람들이 생각하는 것과 달리 성공은 끊임없이 자신을 훈련시켜야
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 97조 이샘]
실전준비반 마무리 강의로 최고의 강의라고 생각한다 안그래도 다음 임장지로 어디를 갈 지 열반중급반은 독서가 과제라는데 임장이 끊겨버리는건 아닌지 고민이 많았다 수강생마다 가진 투자금도 다르고 저축가능액도 다를텐데 1억 미만에서 10억까지 다양하게 다뤄주셔서 정말 완벽했다 그 많은 아파트들이 시기별로 머리에 있는것도 부러웠다 막막하다는 생각이 들때 원칙을 다
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 97조 이샘]
코크드림님은 유튜브에서 많이 봐서 왠지 친숙한 느낌이 들었다. 그치만 매주 서울까지 올라와서 아침부터 저녁까지 올라온 김에 임장과 강의를 끝내는 체력은 친숙하지가 않은 느낌이다. 평일에 강의듣고, 주말에 하루 임장가는 것도 너무 힘들어서 과제하기 빠듯한데ㅠㅠ 이 정도는 해야 투자자로 성공하나 싶어서 겁나기도 한다. 지도에서 매물 펴놓고 이게 저평가네/ 이거
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 97조 이샘]
할 수 있다고 생각하면 할 수 있고 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다 사실 밥잘님의 강의는 참 좋았지만 들으면 들을수록 머리 속이 뿌얘지는 기분이 들었다 여태 강의들이 듣고 나면 다 알겠는 느낌인 것과 완전 상반된 감정이었다 막상 1주차 과제를 하고 2주차 시세 과제를 앞두니 실전으로 적용해봐야 한다는 생각이 들어 막막하고 복잡하게 생각해서 정신이 없는
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 97조 이샘]
실패를 값진 것으로 만드세요. 그게 시행착오고 성장통입니다. 자기효능감 높고 열정 많은 나에게 지난 두번의 수험생활은 큰 아쉬움으로 남았었는데 그 때는 실패를 실패로만 바라봤던 것 같다. 새로운 목표인 투자에서는 실패도 과정으로 그 안에서 교훈을 만들어서 좌절하지 않고 나아갈것이다. 열반기초반에서 투자자의 마인드와 부동산 투자의 기본 요소들에 대해 배웠다면
열반스클 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 27조 이샘]
1 사이클을 통해 투자할 지역 찾기 가치있는 물건을 저평가된 가격에 사는 가치투자 봄, 여름, 가을, 겨울로 나누어 사이클을 한 눈에 볼 수 있게 설명해주셔서 좋았다. 미래를 예측할 수는 없지만 사이클을 보면서 대략 판단해볼 수 있다는 게 다행이다. 2 늘 초보 투자자들의 영원한 고민거리인 내집마련이냐 투자냐를 들을 수 있어서 좋았다. 1강에서 단언하셨듯이
마포구 대흥동 마포태영아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 27조 이샘]
▶아파트명 마포태영아파트 ▶위치(지도) ▶입지평가 1. 직장 A 마포구 사업체 수 37,290개, 종사자수 247,276명, 500인 이상 사업체수 37개 2. 교통 A 강남 49분/ 여의도 18분/ 시청 30분 3. 학군 A 서울여자중학교(90.9%), 동도중학교(82.9%) 4. 환경 A 백화점 1개/ 대형마트 3개 5. 공급 S 인구수 363,862명
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 27조 이샘]
이론과 실전은 다르다는 걸 느꼈던 3강 <양파링 멘토님> 아파트수익률 보고서 작성하는 방법을 자세하고 친절하게 안내해주셨다. 위치, 입지평가(직장,교통,학군,환경,공급), 과거시세, 수익률분석, 현장사진으로 구성된다. 호갱노노, 부동산 지인 등을 활용하는 방법과 판단의 기준까지 안내해주셔서 할 수 있겠다는 생각이 들었다. 강의를 들으면 들을수록 ‘내가 알고
