대출관련 문의요~

안녕하세요~갈아타기 하고 싶어서 공부하고 있는 부린이입니다~ 제 집을 매도 후 매수하고 싶은 집이 있는데 아이 학교 때문에 일단은 전세낀 집을 매수하고 싶어요. 그래서 제 집을 매도한 후 그 금액으로 전세껴서 매수하고. 저는 일단 아이 학교 마칠때까지. 전세사는것을 계획하고 있습니다. <질문1> 이 경우 일주택자인데 (대출없이 매도금으로 전세낀 아파트 매수