강의로 투자 레버리지_지투기 27기 10조 훌륭한꿈1
이번 자음과 모음님의 c지역 투자 관련 강의를 통해 지방 투자의 핵심전략을 배울 수 있어 좋았습니다. 특히 주요 광역시별로 투자 타이밍과 입지 선정 기준을 명확하게 배울 수 있었던 점이 유익했습니다. 지역별로 레버리지를 어떻게 활용할지, 사이클을 어떻게 정리할지 구체적인 예시를 통해 설명해주셔서 직접 투자계획을 세우는 데 큰 도움이 됐습니다. 각 지역의 공
결과가 아닌 과정을 비교하자_훌륭한꿈1
잔쟈니 강사님의 강의를 통해 B지역의 생활권과 가치를 알 수 있었고 투자전략까지 배울 수 있어서 좋았습니다. 특히 지방 임장을 효과적으로 하는 방법 중에 시세지도 작성 관련 내용이 기억에 남습니다. 이번 주 과제인 시세지도를 작성하면서 왜 이걸 해야하지? 라는 생각이 들었는데, 강의를 들으면서 생활권 우선순위 파악과 가격에 영향을 주는 결정 요소 확인이라는
수도권 투자와 다른 지방 투자_훌륭한꿈1
이번 권유디 강사님 강의를 통해 지방투자와 수도권 투자가 어떻게 다른지 배울 수 있었고 A 지역에 대해서도 공부할 수 있어서 좋았습니다. 처음 지투기를 듣는거라 지방 투자는 어떻게 접근해야하는지 전혀 감이 없었는데, 투자 기준과 A지역에 대한 입지, 가격, 투자까지 공부하면서 지방투자에서 환경, 연식, 사람이 무엇보다 중요하고 또 단지별로 파악하는 것이 중
64기 63조 훌륭한꿈1 4주차 강의 후기_ 단기간에 완성할 생각 말고 열심히, 꾸준히 늘려가기
드디어 4주차 강의 끝.! 너나위님의 강의를 처음 들었다. 유쾌하셔서 강의 듣는 내내 재밌게 들었다.:) 이번 강의에서 인상 깊었던 것은 할 수 있는것과 할 수 없는것에 대한 구분, 저평가 시장 판단법, 앞마당 많아야 비교평가 잘 할 수 있다는 점, 투자 이후 시나리오였다. 현재 부동산 투자하기 좋은 시기이니 만큼 내 투자금에 맞게 지방이나 수도권 외곽을
실전준비반 64기 63조 훌륭한꿈1_반드시 된다
3주차 자음과모음님 강의에서는 임보의 중요성, 임보작성법에 대해 A-Z까지 배웠다. 열기반보다 딥하게 배울 수 있어서 좋았다. 특히 지역분석(인구자료 활용해서 지역 내 선호도 파악 및 거주민 특성 파악)과 시세분석하는 법(랜드마크 아파트 시세분석 등) 이 기억에 남는다. 오늘 강의를 통해 임보 작성 때 투자에 꼭 필요한 지역,입지,시세분석을 잘 하도록 해야
[열반스쿨 83기 33조 훌륭한꿈1] 구체적 목표 세우기 그리고 마침표 찍기
이번 주차에서는 수익률 보고서 작성법에 대해 배웠다. 2주 차 과제로 미리 작성해 봤는데, 당시에는 개념이 익숙하지 않고 지식도 부족해서 작성을 제대로 못했다. 이번 강의를 들으면서 수익률 보고서 개념과 중요성을 깨달았고, 임장 지역 선정 + 앞마당 넓히기 + 수익률 보고서 작성 + 비교평가 => 환금성 좋은 매물 싸게 매수해서 비싸게 매도하는 것의 중요성
[열반기초반 83기 33조 훌륭한꿈1] 아파트 수익률 보고서
[임장 다녀 온 곳으로 선정] ✅아파트명 : 왕십리 kcc스웨첸 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성동구 : 203,221명 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세: 왕십리kcc스웨첸 33평 현재 매매 11억, 전세 7억 5년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 14억 전세 8억 5년 내 저점 매입시
[열반기초반 83기 33조 훌륭한꿈1] 2강 수강 후기_수익은 인내하고 버티는 것
2강에서는 부동산 투자원칙과 부동산의 가치를 판단하는 법, 너바나님의 투자 사례, 부동산 전망 등에 관한 배웠다. 투자 원칙 1. 저평가 여부 2. 환금성 3. 수익률 4. 원금보전 5. 리스크 관리 투자 원칙을 공부하면서 인상깊었던 2가지는 잃지 않는 투자가 중요하다는 것과 수익은 인내하고 버텨서 버는 것. 골고루 분석해보고 투자를 해야겠다는 생각이 들면
