남들과 다른 시간을 살자!
남들과 다른 시간을 살아야 다른 삶을 살 수 있다. 내가 오늘 보낸 루틴이 내 미래를 결정한다. 월부환경에서 4번째 강의네요. 미친듯이 쏟아내고 몰입했던 4개월.. 요즘 조금씩 나태해짐을 느끼고 있어요. 3개월은 새벽까지 강의 들으며 임장에.. 아이들을 두고 몰입을 했는데 이번 달은 아이들이 아프니 잘 못챙겨줘서 그런가 괜히 생기는 자책감에.. 일상과 공부
나는 해내는 사람이 될 것이다.
자모님은 정말 멱살잡고 끌고 가주시네요. 자모님 강의를 듣고 나면 정말 당장이라도 행동으로 옮겨 투자해야겠다는 마음이 들어요. 근데 제 궁뎅이는 의자에 있네요. 네달째 강의를 들으며 월부환경안에 있습니다. 배운것을 토대로 투자를 하고 싶지만 확신이 없고,,,, 앞마당이 부족하니까 더 늘려야하고…(앞마당이 부족한게 맞지만) 불안한 마음에 월부환경에서 강의를
[실전준비반 69기 무해한클로이] 기초부터 탄탄하게 쌓아보자!
서투기에서 임장보고서를 쓸 때는 엑셀이나 파워포인트는 할 줄 아니까 어찌 저찌 썼던것 같아요. 서투기 듣고 실전반을 들으니 아~ 서투기가 중급과정이었구나라는 생각이 들더라구요. 이번에 임장보고서를 쓰는 방법과 이유, 어떤것을 중점적으로 봐야하는지 기초부터 탄탄하게 알려주셔서 좀 더 기초가 잘 쌓인것 같아서 좋았어요. 유디님의 진심이 항상 느껴져서 좋았던 강
[실전준비반 69기 무해한클로이] 나는 무엇을 하고 싶은 사람인가
내마기, 내마중, 서투기 그리고 네번째 강의 실전준비반.. 지난해부터 유튜브를 빠짐없이 보며 조금씩 공부하고 기초부터 쌓기 위해 여러 강의를 듣고 있지만. 아직 용기가 나지 않고, 판단이 어려워 월부환경에 있자!! 시장상황을 판단하기에 나는 아직 초보라는 생각에 듣고 있네요. 나는 1주택을 팔고 더 나은 입지의 아파트를 사두고 임차로 살려고 마음을 먹었지만
서투기 4강 후기
내집마련기초반, 내집마련중급반, 서울투자기초반 벌써 3개의 과정을 끝내게 되었어요. 서울투자기초반 마지막 4강은 주우이님.. 처음으로 강의 들어봤는데, 집중해서 재밌게 들었습니다. 사실 가장 어려운건 구별 단지분석해서 내 투자금에 들어오는 어떤 단지를 투자하냐인데, 시세도 다 조사해보고, 교통, 환경, 학군, 환경, 한강 등도 따져보아도 마지막 내 투자금에
[서투기21초 무해한 클로이]외투 5벌
양파링님께서 부동산에 가셔서 차에 둔 옷을 바꿔입어가며 부동산 여러곳을 들리셨던 그 떨리고 걱정스러웠던 투자 초기의 마음이 어떨지 이해가 되어 누구에게나 있었을 처음이라는 시간과 두려움을 조금 더 극복해야겠다고 마음을 먹을 수 있었던 강의였어요. 내가 할 수 있는 가장 좋은 단지를 하되, 경기도와 서울의 또 다른 구와 비교해가며 더 나은 단지가 없을까? 고
[무해한 클로이]서투기 21기 16조 2강 후기
적절한 가격에 가장 가치가 있는 좋은 단지를 한다. 약점이 있는 단지를 투자적인 눈으로 유심히 본다 서울의 아파트는 저가치가 없으므로 투자한다. 우선순위만 있을 뿐이다. 강의를 들을때마다 마음과 생각이 흔들리는건 아직 공부가 부족한거죠. 앞마당에 3개쯤 되도 마찬가지이네요. 시세 트래킹하고 있는데, 계속 오르는것만 같아 마음이 조급하지만 계속 공부만 한다고
[무해한 클로이]상반기 투자한다.
인상깊었던 점 너무나 바쁜 시기였지만 강의를 놓으면 다시 0으로 돌아갈까봐… 무작정 등록한 서투기.. 내가 자산재배치로 갈아타기하려고 하는 곳이 서울이였기때문에 과감히 신청할 수 있었죠!!! 자모님 진심어린 조언.. 투자하세요!!! 뇌 속에 있는 7년의 노하우를 다 꺼내주셨다고 하셨지요. 제가 스펀지 처럼 다 흡수하면 참 좋을텐데 턱은 좀 넓어져도 졸음껌
내마중 3강 후기
내집마련중급반 3강.. 두번씩 꼭꼭 눌러 각 잡고 들었어요. 너나위님의 강의는 항상 진심이 느껴져요. 이번에는 빵터진 포인트가 여러군데 왜 이렇게 재밌으신거죠? ㅎㅎㅎ 가치가 있는가. 최고의 선택인가. 기억에 남습니다. 단계별로 고민해보고 안하는 worst를 선택하지 않고 best를 위해 안하지도 않고 better라고 하려고 합니다. 임장 일주일에 한번씩은
등촌3주공아파트 단지분석[무해한클로이]
저의 첫 임장지 강서구 내 가격선에 들어오는 아파트 중 대단지라는 점, 초중고 바로 옆에 있어 아이키우는 부모가 선호할 것 같고 , 복도식이나 방이 3개인점, 근처에 상급 병원과 상권이 잘 형성되어있고, 5호선과 9호선(도보로 10분거리)를 다 이용할 수 있는 점을 보고 등촌3주공아파트를 단지 분석해보았습니다. 아직 강서구 전체를 다 임장한 것은 아니라서
(무해한클로이)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
📌 아파트 시세 작성 강서구 📌아파트 단지 선정 (우선순위 단지 추리기) 강서구 두번째 분위기 임장.. 하지만 다 훓기에는 부족한 시간이었어요. 두 번 정도는 더 다녀와야할 것같아요. 그래도 강서구 가양동, 등촌동, 염창동, 내발산동에서 내 종잣돈+1억에서 나오는 우선순위 단지를 추렸어요. <기준> 매-전 1억으로 필터 설정 전고점 -15% 필터 설정
[내마중 15,16기]밥잘님 2강 후기
밥잘님 2강 금요일…토요일.. 금방 다 들어버렸네요.^^ 일요일 출근이라 오늘 다 몰아서 들어버려~~~ ㅎㅎ 🐱🏍🐱🏍🐱🏍🐱🏍🐱🏍 사실 1강을 마치며" 음. 나는 거주보유분리를 해야겠군"이라고 결론을 지었어요. 더 좋은 입지의 곳에 대출을 일으키지 않고 임차인의 전세금으로 더 나은 아파트를 구매하는 방법이니까요. 저는 서울에 거주할
무해한클로이의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
📌1단계: 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하기 : 강서구 📌2단계: 해당 구의 단지 리스트 찾아 단지 정보 기입하기 부동산지인+네이버부동산으로 조사한 강서구 아파트분석 📌🏃🏻♀️내집마련 희망지역 선정 후, 지역 임장 나가보기🏃🏻 이번에도 내마기에 이어 확실한 내 앞마당을 만드는게 중요한것같아 강서구로 픽!! 지난번에는 마곡, 발산역, 양
[내마중 15,16기]유디님 1강 후기
유디님 1강 완료했습니다. 과제 후 또 틈틈이 200프로까지 들으려고 합니다. 유디님 강의를 듣고 난 뒤 저는 투자와 거주-보유분리에서 고민이 되었고 방식은 같으나 때가 되면 들어가야겠다는 생각을 하는 경우 나의 니즈가 조금은 반영된 집을 거주-보유분리에서 선택해야한다는 것을 배웠습니다. 그러면 저는 투자가 맞겠구나!라는 결론을 내렸습니다. 그리고 좀 더
[내마기 53기 13조 무해한클로이] 강서구 등촌3주공아파트+내집마련임장 후기
1. 임장 후기 작성 매물임장 후 단지 정보 제가 2강에서 꼽았던 후보단지는 강서구 등촌동에 등촌주공3단지 아파트입니다. 네이버부동산에서 평형별로 가격을 확인한 후 동향과 저층, 가격이 비싼 물건은 제외하고 그 안에서 가장 저렴하고 중층에 가격이 괜찮은 곳을 부동산에 예약을 하였습니다. 처음에는 등촌 주공10단지아파트도 함께 보고 싶어 같은 물건을 괜찮은
[내마기 53기 13조 무해한클로이] 3강 후기
인상깊었던 점 이번 3강에서는 부동산에서 매물을 확인할 때 무엇을 중점적으로 봐야하는지 부동산에 임장가기전 어떤 태도로 방문해야하는지 등 좀 더 구체적이고 실전 노하우를 알려주셔서 막연하고 부담스러운 매물임장을 어떻게 해야하는지 확실히 느꼈던 강의였던것 같아요. 전세 집을 볼때 수압, 화장실, 누수, 타일, 벽지, 싱크대, 콘센트 등 꼼꼼하게 봐왔으니 걱정
[내마기 기초반 53기 무해한클로이]내집마련 등촌주공3단지아파트+내집마련 임장 후기
1. 후보단지 입지표 정리 저는 강서구를 내 앞마당으로 픽!!! 예산은 가격절충을 염두하고 8~9억대로 리스트를 뽑았고, 평수는 25평 전후 한군데는 30평형도 있어요. 일단 저의 선호도는 학교 도보권, 역세권(도보 10분내외), 학원가 가까운 곳, 대형마트 등 상권이 형성된곳이었습니다. 1순위 등촌주공아파트 3단지는 NC백화점 바로 뒤에 위치, 발산역도
[내마기 53기 13조 무해한클로이] 2강 후기~
유튜브에서 가끔 뵈었던 자모님. 너나위님은 유명하셨지만 자음모음님 강의는 처음 제대로 듣고 너무 몰입되고 재미있었어요.👍👍👍👍👍 퇴근 후 밤 10시 강의 2개씩 수,목, 금 달리기😢 너무 재밌었지만 금요일에는 유디님 과제 라이브까지 빡센 하루였어요~ 나도 모르게 눈이 감기고 고개가 끄덕이더라구요. 👀👀 상비해둔 졸음번쩍 껌을 매일밤 두개씩 씹
