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실전투자경험

[호이호잉] 내가 할 수 있을까? 물음표 가득한 부린이가 쏘아올린 1호기의 공

안녕하세요!유연하게 생각하고 행동하는매력적인 투자자호이호잉입니다'◡'✿  많이 부족했고,아쉬웠던 점이 많았지만복기하고 더 나아가고자글을 남겨봅니다!  나는 월부를 절대 취미로 하지 않을꺼야! 작년 초, 퇴사를 하고 번아웃이 왔던 저는휴식의 시간을 갖기로 했습니다.그대신 충분히 휴식하고 난 뒤에는더 열심히 몰입하고 나아가기로스스로와 약속을 했었습니다. 1~2달정도의 휴식기를 갖고월부생활 1년을 채워갈때쯤 1호기를 위한앞마당 정리와 전수조사를 시작했습니다. 다하고서도 이렇게 하는게 맞나 싶어서서기 강의에서 뵈었던 조장님께 연락드려서물어보기도 하고ㅎㅎㅎ 쉬는동안 임보도 디벨롭해보자해서BM할 임보 정해서 비슷하게 맞춰봅니다! 하지만...... 지난 10월 지투실전반에서앞서나간 동료분들을 정신없이 따라가면서그동안 월부생활을 취미로 해왔던 저를마주하게 되었습니다...! 이것만은 하지말자고 다짐했는데!그게 바로 저의 모습이어서 너무 속상했고광광 울면서 한 달을 지냈던것 같습니다ㅎㅎㅎㅎ 그렇게 마주하고 다 털어놓을 수 있었기에지투실전반 마무리하면서 이직도 마무리하고,11월부터는 더 몰입하고 집중하는 시간을만들어내며 지낼 수 있었습니다!  끝날때까지 끝난게 아니다! 끝까지 포기하지 않고 노력하기!! 그러게 첫 실전반에사 투자 마인드 장착 후투자한다고 생각하고 임했습니다.그런데 매임은 생활권별로 다 봐놓고,막상 1등을 뽑으니 정말 투자금에만 갖힌1등뽑기를 하는 저를 보며조급한 마음을 내려놓기로 다짐하고...다음 지역으로 앞마당 만들러 갔습니다. 때마침 함께 지방투자기초반을 듣는동료분들도 열정적인 투자자 모드 텐션 덕분에환경 안에 들어가야한다는 말도 있지만,환경을 만들수도 있구나를 알게되었습니다.지투기 23기 21조 감사합니다💛 그렇게 만든 환경안에서타겟 단지를 선정해서 투자매물을 정리해두고다음 정규강의로 넘어갔습니다. 정리해둔 매물을 얼른 정리해서튜터님께 문의드려봐야겠다 하던 찰나! 정말 세상은 내뜻대로, 계획대로 되는 일이 없습니다ㅎㅎㅎ조원분들과 새로운 앞마당 분임을 하던 중회사에서 전화가 왔고, 전화로 처리해보려고했지만..결국 일이 터졌습니다.. 다행히 임장지와 가까운 곳에서일처리 할 수 있는 상황이여서아쉬운 마음을 뒤로하고 달려갑니다.  하지만......  이 때를 시작으로 약 2주동안주말까지 꽉꽉채워 업무를 하게되었고..결국 제가 봤던 물건들은 문의도 못해보고모두 날라갔습니다. 그럼에도 제가 봤던 그 지역이제가 할 수 있는 최선임을 알았기에!끝까지 포기하지 말고 노력해야한다는 것을 배웠기에!힘은 빠졌지만 다시 찾아갔습니다. 주말근무로 쌓인 연차 땡큐-! 연차쓰고 간 만큼뵈었던 부사님들께 다시 한번 방문하고서아쉽긴한데 그만 할까? 하는 생각에 돌아가는 기차표를 보다가(안그러기로했잖아.. 49대 51이면 51 선택하기로 했잖아...) 아니지, 딱 한번만 조금 더 넓게 보자 마음먹고당일예약으로 새로운 부사님들을 만났습니다.주중이라 그런지 부사님들이 훨씬 긍정적이셨고,장부 물건도 만나게되었습니다. 사실 그 물건은 제 투자금에서 벗어나서 그날은생각해보겠다고 이야기만 듣고 돌아왔는데.돌아가는길에서도 자꾸 자꾸 맴돌아서결국 다음날 아침 그 물건 하나보러 다시 갔습니다.  스스로를 믿고, 나아가기 그렇게 보고 온 매물들을 드!디!어!이 지역을 투자지역으로 뽑은 이유와봤던 매물을 TOP4로 추리고, 저환수원리 내용정리하여튜터님께 문의드립니다!두잇나 튜터님 감사합니다💛 문의드리기 전에 계속해서 다시 보면서이게 맞나...이렇게 판단하는게 맞나스스로를 너무나도 의심했습니다ㅠㅠㅎㅎ그래도 아닌거를 알아야내가 또 방향성을 잡을 수 있다는 생각에눈 딱감고 의견을 여쭤봅니다. 온 힘을 쏟아내고나니 지쳐서 잠들었다가화들짝 깨서 매코 넣어봐도 좋을 것 같다는튜터님의 답변에 걱정가득했던 마음을 쓸어내리며단숨에 매코 신청을 했습니다!! 또,그제서야 아 이제는 나를 믿어봐도 되겠구나~하는 생각을 하게되었습니다😅징글징글하게도 저는 스스로를 믿지 못했습니다ㅎㅎ 조급함 다스리기 실패! 매코신청 후,튜터님의 가이드에 따라 협상가능여부를확인하고자 전화를 돌렸습니다. 1등으로 뽑았던 물건은저를 제외한 2분이 협상 진행중이였고,부사님도 왜인지 모르겠지만매도자 눈치를 너무 보시는 상황이었지만1,000만원 네고를 해보시겠다고 말씀주셨습니다. 2등 물건은 화장실 타일, 도배 손 봐야하는 상황감안해서 우선은 1,000만원 네고 가능했습니다. 3등 물건은 매도자가 세입자를 내보내고주소지 옮기고 그 이후에 세입자를 맞출 수 있기 때문에현재 물건을 볼 수 없으며, 100% 매도자 일정에맞추어 5월에 전세를 내놓을 수 있는 조건이었습니다.가격도 500만원 이상 네고가 어려웠습니다.단지와 사랑에 빠져서 매물사진만 보고 3등을... 4등 물건은 공실이었지만, 3등 물건과 상황은 비슷하게집주인 거주 조건으로 세입자를 내보낸 상황이었습니다.그런 히스토리도, 그 물건과 같이 봤던 같은 단지 다른 물건과상태 비교해가며 가격조정을 요청했습니다.이정도 가격을 요청한 이유도 같은 생활권 다른 단지와투자 고민하고 있기 때문에 비슷한 투자금으로 된다면진행한다고 말씀드렸습니다. 한차례 전화를 끊고 소장님께서도 고민해보시더니4등 물건이 아닌 다른 물건을 1,000만원 깍아보겠다고 하셨습니다.하지만 그 물건은 TOP4에 들어오지 않았던 물건이었고그 이유는 이전에 보여주는 집으로 구조 변경과그 당시 스타일로 인테리어가 되어있었습니다.그 부분이 전세 맞출때 불리하고,그럴경우 그 물건은 손봐야하기때문에저는 4등 물건의 가격을 조정을 한번더 요청했습니다.전화 끊고, 받고를 반복하며 저녁 9시에1,500만원 네고해보시겠다고 말씀주셨습니다. 결국 수리 하지않아도 되는 신축 1등,준신축 공실 4등 물건이1,000만원 차이에서 투자금이 같아졌습니다.그러나 그 두 물건은 59, 84였기에 이 부분에 대해매코를 통해 확인 후 투자를 진행하고자물건의 최종 내용을 정리해서 매코날짜를 잡았는데!! 아......4일 후 날짜로 잡혔습니다.무거운 마음이었지만다음날 아침 10시에 1등 물건 소장님께상황을 물어보려 다시 전화를 걸었고,연결이 안되어 문자를 남겼습니다. 그후 소장님이 매도자분이1,000만원 네고에 펄쩍펄쩍 뛰셨다고하여500만원 네고요청드렸고, 1시에 다시 연락주신 소장님이500만원을 갸우뚱하시긴하는데될 것 같다고 말씀주셨습니다. 그 기세를 이어가 한번 더 협상하고자소장님께 수수료 조금 더 챙겨드릴테니200만원 더 네고할 수 있도록 말씀을 부탁드렸으나소장님은 이제껏 수수료를 더 받고 거래하지 않았고지금 이 가격으로 고민해보고 연락달라고 하셨습니다. 왜인지 저는 소장님의 이 말씀이더욱 소장님과 거래해야겠다는 확신이 생겼습니다. 또, 문의한 투자자분들이 있어서 오늘중으로 연락없으면다른분한테 연락해야할 것 같다고 말씀하셨지만 우선 매코까지 시간이 남아있으니생각해보고 연락드리겠다고 말씀드리고두근거리는 마음으로ㅠㅠ지금 회사인지 어딘지 모르겠는 멘붕상태로동료분들과 다시 한번 이야기나눠봅니다ㅠㅠ(팀장님 죄송합니다!!) 또,제가 이전에 날렸던 물건들과 비교해서 봐도1등 물건이 가격조정이 생각보다 안되었지만,조건대비 싼게 맞다는 생각이 들었습니다. 4등 물건은 평수대비 투자금이 적게드는 건 맞지만연식차이와 전세가가 받쳐주지 못하는 상황을감안해야하고 그 부분을 보수적으로 보면투자금이 늘어났기에결국 매코를 취소하고 1등 물건에 투자결정했습니다. 대신 투자코칭을 바로 신청했습니다ㅠㅠ! 그리고 4등물건 부사님께는죄송한 연락을 드리게되었고,그 부사님이 물건 보여주실 때의적극적인 행동과 말씀들이너무나도 기억에 남아 지금은 투자를 하지 않더라도이후에 그 부사님 물건에 투자할 수도 있지 않을까?하는 마음에 최대한 마음다해 연락드렸고,다행히 다음을 기약하며 마무리할 수 있었습니다. 골든타임까지 기다리지 말고 전세빼세요. 그렇게 계약을 마치고1월 돈독모를 하면서 멘토님께서는저의 투자 상황을 슬쩍슬쩍 확인하시고는기한 남았다고 생각하기보다설연휴 전으로 전세빼는걸로방향성을 잡아주셨습니다! 저 역시도 내놓은지 2주가 넘어가고 3주째 되는데보고 간게 2팀뿐인 상황에 살짝걱정이 스믈스믈 올라오던 찰나에튜터님의 말씀주신대로 바로 행동으로 옮겼습니다. 호잉 : 소장님~ 안녕하세요.다름이 아니라 제가 21일 이후에는다른 곳도 내놓으려고해요.매도자, 전세입자 연락처 부탁드립니다.소장님 : 호잉님~ 이번주에 약속된 손님도 계시니너무 걱정마시고 조금만 기다려주세요~00단지 보러오시는 분들도 같은가격이니같이 안내할거에요~호잉 : 네 알겠습니다. 다음날 토요일 소장님 : 1년 전세도 가능할까요?호잉 : 1년 전세로 하시는 이유가 있을까요?소장님 : 직장때문이라고 하시네요.다른 부동산에서 의뢰해온분이라그 이상은 모르겠어요.호잉 : 네, 소장님 알아봐주셔서 감사합니다.그런데 아직은 1년 전세는 생각 안하려고합니다.연락처 공유 부탁드리겠습니다.(도움주신 드림텔러 튜터님 감사합니다💛)소장님 : 이번주부터 사람들이 좀 보러와서3팀 예약 잡혀있습니다~그리고 지난번에 말씀드렸듯이23일까지는 제가 단독으로 하고,많이 내놓으시는 것보다 2곳정도해서중개사 번호 매도인번호 임차인번호 다 보내드릴께요.호잉 : 소장님, 저도 대처할 시간이 필요합니다.21일까지 부탁드리겠습니다.소장님 : 네~ 다음날 일요일 소장님 : 호잉님 어제,오늘 5팀정도 봤어요.다른 부동산에서 12층 매물이가격조정가능하다고 말하면서저희 물건도 가격 조정가능한지 물어봐서우선은 얘기해보겠다고 말은 했습니다. 그 이후로 소장님이 00부동산의 소개와...계속 기한을 설 연휴 직전까지로 미루자는 말씀.. 잠시후 소장님 : 어제 대출 알아보겠다고 한 팀이 연락왔어요!24일에 대출심사 결과 나온다는데 괜찮으세요?현재 근저당이 없어서 거의 나온다고 보셔도될 것 같아요.호잉 : 24일이 좀 길어서요. 혹시 오전까지 확인될까요?소장님 : 네 오전중에 확인됩니다.호잉 : 네 알겠습니다. 그러고서 자취도 해본적 없는 저는동료분들께 이게 맞는 상황인건지 또 물어봅니다!확인 후 불안한 마음을 갖고 5일을 기다립니다.. 24일 아침 9시저는 소장님께 기다렸다는 듯 문자를 보냅니다. 소장님, 안녕하세요.오늘 결과 나오면 진행여부에 따라매도자분, 전세입자분 연락처 부탁드리겠습니다. 그리고 11시,'계약금 추가로 입금되었습니다'라는 말과 함께 전세가 맞춰졌습니다!! 그래서 바로 드림텔러 튜터님께도 말씀드렸고,축하한다고 말씀해주시면서전세 특약도 살펴봐주셨습니다ㅠㅠ!감사합니다 튜터님ㅠㅠ💛 말로만 들었던 매수보다 전세셋팅이 메인이라는 말을 체감할 수 있었습니다ㅠㅠ 이렇게 저의 우당탕탕 1호기는전세셋팅까지 정리되었습니다.  잘한 점모르는 부분은 동료분들과 튜터님께 질문드리고 적극적으로 해결하려고 한 것내 사정으로 물건 날린거 생각하기보다, 다시가서 물건보고 새로운 일잘러 부사님 찾은 것부사님이 살짝 멋대로 행동하시는거에 동요되지 않고 튜터님의 가이드에 따라 바로 행동한 것  아쉬운점정작 투자한 물건 조금 더 적극적으로 가격만들지 못한 것투자자 붙었다고 조급한 마음으로 투자 진행한 것전세뺄때 더 적극적으로 상황파악하지 않고 있었던 점투자지역 선정할때는 비교평가했으면서, 정작 단지대 단지로는지역내에서만 비교평가 한 것  1호기를 준비하면서도 스스로에게너 진짜 할 수 있어?할 수 있는거 맞아??라고 되물으면서 불안했던 시간들 동료분들께 털어놓으면서 위로받고응원받으면서 힘내서 조금 더 해보자고마음먹고 주먹 꽉쥐고 행동이어간 시간들 정말 잊지 못할 것 같습니다.이 마음 계속 이어나가겠습니다!  ❤감사한 분들❤ 생각많은 저에게 먼저 손내밀어 주시고,끝까지 세심하게 살펴봐주신두잇나 튜터님, 드림텔러 튜터님, 빈쓰튜터님 본격 투자자 마인드 장착할 수 있도록 도움주시고반가운 소식 먼저 알아봐주시고 축하해주신웰뜨조장님, 하나둘셋아주아님, 사달라님,소욜님, 바위오뚜기님, 스윔김님,나초단님, 빛낭시에님 걱정되는 부분들 내 일처럼 같이 옆에서 고민해주시고화이팅 넘치는 무한 응원과 아낌없는 따뜻한 격려해주신바니1님, 리치드리머 조장님, 좀슐랭 조장님, 아름드리열정님,천천히달리기님, NKY님, 미니라이프님, 윤우아빠님,흰머리수리님, 노토리님, 달빛정원s님, 목표를이루자님,뭉치꽁치님, 베리영님, 성공님, 성장하는 루틴님,엘도님, 희망나무님, 몽쉘님, MZ님, 갑북이님, 상큼이님,swungbeen님, 생각이음님, 세야님, 아뚜야님 마지막으로 1호기 마무리하느라집중 못했던 시간들에 죄송한 마음이 남는지투기 2리5너라 5대광역시 8도앞마당 다 내꺼 조분들께죄송하고 감사한 마음 전해봅니다😅  아낌없이 도움주시고 꼼꼼하게 살펴봐주시면서저에게 먼저 손내밀어주셨듯저도 도움이 필요하신 분들께 먼저 다가가손잡아 드리는 투자자로 성장하겠습니다💛  긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다😄💕 

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초보경험담

투자의 마침표, 잔금![호이호잉]

안녕하세요!유연하게 생각하고 행동하는매력적인 투자자호이호잉입니다'◡'✿ 1호기 매수와 전세빼기를 마치고잔금을 준비하는 과정에서놓쳤던 부분에 대해복기하려고합니다!  ㅡ #문제상황 1 잔금 감당 범위를 확인하며제가 현재 1가구 3주택 조건임을확인했었으나, 전세 셋팅후에그 부분을 내려놓고 있었습니다... 1호기하면서 취득세 8%를 낼뻔했습니다.. 정말 다행히동료와 이야기를 나누면서놓친 부분을 바로잡을 수 있었습니다. 그 후 바로 세대분리를 알아보았고,아파트의 경우 세대주가 2명으로인정 된다 안된다의 판단이동사무소 담당자의 재량에 따라세대분리 여부가 달라지는 부분이 있어 다행히 지인찬스로세컨하우스에 세대분리를안전하게 마칠 수 있었습니다. 같이 확인해주신 경험자바니1님 감사합니다!💛 매수준비하며 계산기 두들길때투자의 앞단만 생각하지않고잔금까지 내가 무엇을 확인하며챙기고 행동해야하는지정리하겠습니다.  #문제상황 2 세대분리 후법무사님과 견적과 일정 최종 확인했고,부사님과 전세입자의 대출실행 일정도체크한 후 잔금일에 설레는 마음으로잔금을 마무리하러 갔습니다! 비슷한 시기에 투자한 동료분들도잔금일에 생각보다 빨리 끝나서어안이 벙벙했다라는 이야기를 들으며떨리기도했습니다....! 부동산에 앉아서 법무사님과매도인, 저 셋이 앉아서 서류 확인 후법무사님은 접수하시러먼저 자리를 떠나셨고. 얼마 후,전세입자가 부사님께 잔금이 불가하다는연락을 받았습니다...  #문제의 배경전세입자의 대출여부를기다리던 11시. 전세입자의 전 집주인이전세입자 퇴거이후새로운 전세입자를 못찾아서보증금의 일부만 돌려줄 수 있다고연락을 받았습니다. 전화받는 제 손이 너무 떨렸고머리가 하얘졌습니다.. 그 후 잔금이 당연히 될 줄 알고 있던전세입자는 이사를 하고 있다는이야기를 듣게되었고. 저의 부사님도,공동중개하셨던 부사님도나는 몰랐다며... 제가 밖에서 통화하는 동안실랑이벌이셨다는 상황을 들으며... 저로써는가장 듣기 힘들었던 말을 들으며어떻게 할 것인지에 대해풀어가야했습니다..! 그 상황에서 제가 빠뜨렸던 부분은전세입자 대출 일정만 확인할 게 아니라어떤 상황으로 어떻게 잔금준비가되어가는지 확인했어야했습니다. 저의 잔금날 한달 전동료가 투자 건에서도잔금 1달 전 전세입자 대출실행일이잔금일 보다 뒤로 밀려서매도자의 이사일에문제가 되었던 적이 있었습니다.  아쉬운 점동료 전세입자 대출관련해서같이 알아보면서 해결한 후에내 전세입자의 대출은 문제없는지확인하지 않은 것두잇나 튜터님!복기의 중요성 다시한번 느꼈습니다감사합니다ㅠㅠ💛   전세입자는 전세승계대출과갖고있는 현금으로잔금을 치룰 계획이었습니다. 전 집주인은 법인이였고,처음에는 보증금의 반도 안되는 금액을오늘 바로 줄 수 있다며새로 세입자를 구할때까지기다려달라는 말씀만 하셨고. 그 이후법인회사 직원분을 통해서만연락할 수 있었습니다.. 전세입자는연락안되는 집주인 회사로 찾아가셨고저는 정신줄을 부여잡고 대흙튜터님께도움을 청하였습니다. 바쁘신 시간임에도 신경써주시고괜찮다고 사람 다치는거 아니고상식선에서 처리가능한거라면풀리게 되어있다고 살펴봐주신대흙튜터님 감사드립니다ㅠㅠ💛 튜터님께서는 제 상황을 들으시곤전세입자와 이전 집주인의금액관계가 정리되었는지,등기일이 변경 가능한지 등등 나자빠지지 않고정신 바짝차리고 소유권을갖고오는 것에 집중할 수 있도록아낌없이 도와주셨습니다. 그 덕분에 1차로 부사님이매도인분께 금일 잔금의 일부로전세입자 현금을 받고남은 금액은 차용증을 쓰고우선 오늘 등기를 진행하자고제안주셨었고 집주인분은 공동중개하시는부사님에 대한 신뢰가 없다는 이유로거절하셨고, 집주인분도 새로 계약한 집이있으셔서 더욱 마냥 기다릴 수 없으셨습니다.. 그 후 2차로공동중개 소장님을 통해서전세입자의 추가 대출여부가 확인되어3일 후 대출실행 후 매도인분께잔금 정산 후 4일째에 제가 소유권을갖고 올 수 있도록 제안주셨습니다. 매도인분께서 이 제안을받아들여주셨고, 세입자도 전 집주인에임차권등기 설정하여집주인분에 대한 대응하는 것으로서면으로 내용 작성 한 후3자가 서명하여 나눠갖고 전자계약서를 세입자분의 아내분명의로다시 작성하고 마무리하게됩니다.(*임차인은 이사를 가더라도기존에 갖고있던 대항력과우선변제권을 유지할 수 있음)대흙튜터님 감사합니다!!💛 사실,법인 집주인에게돈을 받기 쉽지 않을 거라는 것을모두가 예상하는 상황이였고.. 그렇기에부사님 또한 쉽사리도와주시지 못하였습니다.. 더욱이 매도인분은잔금일이 미뤄진 것에 대한보상금을 이야기를 하셨습니다.. 정말 마지막까지 기진맥진했지만. 저의 세입자가죄송하다고 수십번 말하며혼자 아등바등 하는 모습을 보며혼자만 감당해야하는문제는 아닌것 같아 매도인분을 따로 불러내어오늘 이 상황이세입자가 의도한 상황도 아니고집주인이 약속을 지키지 않아서벌어진 일에 임산부인 아내를 생각하며뛰어다녔을 세입자에게 추가보상금까지는거두어달라고 부탁드렸습니다. 매도인분은 보상금은안받겠다고 말씀하셨으나,3일치 월세는 받으셔야겠다고 말씀하셔서... 그 부분에 대해서도거듭 반복해서 말씀드렸으나협의되지 않아 월세만 받는 것으로마무리하고 정리하게 되었습니다. 그 이후,강의는 못 들어도 조원분들 얼굴 보려고오프라인 강의장에 늦게나마 들어와서다시 한번 내가 놓친게 없는지 유디튜터님께 질문드렸고튜터님께서 매도인이 추가 대출을 일으키지 않도록확인해보라고 말씀주신 덕분에한번 더 부사님과 확인할 수 있었습니다.유디튜터님 감사합니다!!💛 3일 후 문제없이 대출이 실행되었고4일째에 드디어 등기칠 수 있었습니다.  아쉬운점전세입자 대출 실행일정만 확인하지말고,어떻게 잔금 준비하고 계신지 확인하기!뭘 그렇게까지 물어보냐고해도 확인하기!멘탈 꽉 잡고 내 물건 내가 지킨다는CEO의 마음으로 끝까지 행동하기!투자경험담 필사하면서 다양한 간접경험내 것으로 만들 것!   END  정말.. 복기를 하면서도...아찔+쥐구멍+이불킼+α...X100000 1호기를 투자하고, 마침표찍고미뤄왔던 복기를 해보니 튜터님, 반장님, 선배투자자분들이그리고 부사님들이 말씀해주셨듯부동산은 사람 간에 일어나는 일이다라는 의미를 온전히 이해할 수 있었습니다. 또, 복기를 하며과정속에서 내가 놓친것,앞으로 내가 채워야할 것,채우기위해 행동해야할 것을정리할 수 있었습니다!! 경험에 대한 복기를 미루지않고상황의 본질을 보며 대응해 나아가는투자자로 성장하겠습니다! 긴 글 읽어주셔서 감사합니다^^

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초보경험담

솔직한 투자자로 나아가는 방법 [호이호잉]

 안녕하세요!유연하게 생각하고 행동하는매력적인 투자자호이호잉입니다'◡'✿ 매번 유연하게 생각하고행동한다고 소개했지만사실 그렇지 못했습니다!ㅎㅎ 그랬던 제가어떻게 변화할 수 있었는지이야기해보려고합니다.  꼬우-!   # 솔직하게 이야기하기 투자를 하기 위해서 꼭 해야 하는 앞마당 만들기!그 과정에서 제가 어렵게 느꼈던 부분은자기확신 이었습니다. 임보/임장하는 방법, 투자루틴 등방법적인 질문을 통해 어떻게 해야겠다는큰 틀은 알고 있지만 이런 저런 방법을 해보면서 겪는시행착오 과정에서 발생되는 질문들은‘지금 내가 한 노력은 부족해, 더 노력해봐야해’라고 고집부리며 주저하고 있었습니다.그래서 직선으로 갈 수 있는길도굳이 굳이 돌아갔습니다.왜 그랬어ㅎㅎㅎ 먼저 손내밀어주시는 튜터님들 덕분에과정에서 어려움을 솔직하게 이야기드리고경험과 노하우를 빌려 방법을 알고, 시행작오를 줄이면서저에게 맞는 방향성을 잡아갈 수 있었습니다. 대흙튜터님, 센쓰튜터님진심으로 감사드립니다! 그렇게 투자자로서 해야하는 일들을경주마처럼 인풋만 부었던 저는초점을 맞추고, 밸런스를 맞추는 방법을알아가게 되었습니다. # 솔직하게 인정하기 싱글 소액투자자인 저는N억대의 투자금 판단이 멀게만 느껴지고감정이입이 어려웠습니다.  1호기 투자 이후에야 비로소,억대 투자금에 대한 판단 연습을 통해자산을 담을 수 있는 그릇을키워야겠다는 생각이 들었습니다. 하지만 또,그만큼의 고민할 시간이 필요했고시간을 효율적으로 쓸 수 있는 방법이 필요했습니다.그래서 저는 2달캘린더와 중간복기, 목실감으로저의 시간을 계획했습니다. 그중 가장 효과 있었던 중간복기!중간복기를 하지 않았던 저는한 달 계획을 세우고,그걸 지키지 못한 날들에 대해자책하는 한 달 복기를 했었는데요.🥹 이제는 못한 부분에 대해서못할 수 있지만,그 다음 어떻게 보완해나갈지계획할 수 있게 되었습니다. 그렇게 되면서직장인 투자자로 예상치 못한 일들에아직 우당탕탕이지만!신기하게도 대응력이 조금씩 생기는 것 같습니다.🩵야호💛  # 즐겁게 과정을 즐기는 건강한 마음 앞서 말씀드렸던 대로저는 스스로에게만 관대하지 못하는고집이 있습니다..하하🙄 당근없이 채찍만 주었던 저는스스로 몸도 마음도 병들게 만들었습니다. 이 부분도 과정에서 질문을 드리고방향성을 잡아가듯이저의 고민을 솔직하게 이야기드리면서내가 갖지 않아도 되는 마음은 내려놓고,가져야 할 마음과 태도를둥글게 만들어갈 수 있었습니다. 제가 가장 좋아하는 말이“재능있는 자는 노력하는 자를 이기지 못하고,노력하는 자는 즐기는 자를 이기지 못한다.”입니다! 감당할 수 없었던 부담만 한가득 안고있던 저는그럴때마다 솔직하게 이야기하고가벼운 마음으로 과정을 즐길 수 있는태도를 배워 이제야 비로소과정을 즐겁게 즐기는 투자자로한걸음 땐 것 같습니다❤ 혹시나 저와 비슷한 마음을 가지고 계시다면,솔직하게 자신의 이야기를 꺼내보는 것부터 시작해보셨으면 좋겠습니다! 긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)

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