서울 투자에 대한 방향을 잡아준 강의 (서투기 1주차 강의 후기)
6.27 대출규제 지난 달에 매임하면서, 임대인이 바뀌는 걸 확인 안 하는 은행이 어디인지 알아보려고 했었는데 까먹어버림.. 내일 낮에 다시 문의해봐야겠다. (대출문의+법무사님 연락) 현재 대출규제 상황에서 유리한 조건이 어떤 것이 있는지 설명해주셨는데, 월세 낀 물건이 의외였다. 월세가 껴 있으면 후순위대출을 일으켜서 잔금이 가능한지만 알아봤었는데, 만기
투자결론과 매임에 대해 다시 생각해보게 해준 강의
투자범위 설정 강서구를 예시로 투자범위를 설정하는 과정을 설명해주셨다 강서구는 잘 모르지만 어떤 생각의 과정을 거쳐 투자범위를 설정하고 투자결정을 내리시는지 알 수 있었다. 이번달 임장지에서는 투자범위를 어떻게 설정해야할까 생각해보기도 했다. 위치도 안 좋은데 세대수도 적은 구리의 개선문이라던지 우남.. 이런 단지들은 일단 보수적으로 보는 게 맞지 않을까
코크드림님 3강 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번달 목표 이번에도 초수강생, 재수강생별로 어떤 목표를 가져가야하는지 가이드를 주셨다. 결국 나에게 중요한 건 임장지에 대한 투자 결론을 내는 것. 그리고 앞마당과 비교해서 최종 TOP3를 선정하는 거다. 임보 장표 업그레이드보다는 투자에 대한 생각을 정리하라고 해주셨다. 이번달에 시간이 정
[실준70기 2런 운명같은 조에서 2심전심 해보조 월부이브] 2강후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 포기하지 않는 환경을 만들면 끝나는 게임 바겐세일 기간 (10억 달성) 유디님이 10억을 어떻게 달성했느지 설명해주셨느데 시작할 당시 지금과 비스한 분위기였고 투자가 불가능하던 물건이 갑자기 투작 가능해지면서 자산을 쌓아두니 대세상승장에 갑자기 10억을 달성했다고 하셨다. 그리고 지금도 바겐세
대출규제 대응부터 나에게 맞는 투자까지 (너나위님 1강 후기)
대출 대응 전략 학교 6강 때는 대출 규제가 나오기 전이라서 대출 관련해서 너나위님의 생각을 들을 수 없었는데 이번에 자세히 알 수 있었다. 지금 같은 상황에서 대출은 기회라는 것, 그리고 구체적으로 어떤 조건의 물건이 기회가 될 수 있는지 디테일하게 알 수 있었다. 이번에 임장하면서 실제로 그렇게 협상의 여지가 있는 물건이 있는지 찾아보고 내 상황에서 그
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 월부이브] 멘탈의 연금술 후기
진정한 성공은 그 무엇에도 가로막히거나 저지당하지 않는 상태에 놓이는 것이다. 오해하지 마라. 문제, 갈등, 시련, 두려움, 장애물이 해결되거나 없어진 상태가 아니다. 그것들은 언제나 그 자리에 있다. 다만 성공하는 사람들은 그것들에 개의치 않는다는 것이다. → 이번에 선배와의 대화에서 2년차와 달리 3년차에 느끼는 어려움에 대한 질문을 받았는데, 이 질문
월부학교하면서 서울에 3호기 투자했습니다 [월부이브]
안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 원래 3호기로 광역시를 보던 제가 월부학교에 와서 서울에 투자하게된 이야기를 해보려고 합니다. 광역시에서 서울로 저는 23년 중소도시에 투자한 1호기와 24년 수도권에 투자한 2호기가 있습니다. 2024년 12월, 현금이 1억 초반 정도 있는 상황에서 3호기 투자를 위해 취득세 8%의 시나리오로 광역시 매물을 털고 매
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 월부이브] 리더십 불변의 법칙 후기
6월 독서모임 책인데 처음엔 나에게 리더십이 필요한가? 이 책을 왜 읽어야 하지? 이런 의문이 들었는데 읽을수록 리더십은 모두에게 필요한 개념이라는 것에 설득되었다. 책의 내용을 실천하고 싶어졌다. 존 맥스웰이야말로 다른 사람들의 행동에 변화를 이끄는 영향력을 지닌 진정한 리더가 아닐까 생각한다. 1.한계의 법칙 리더십 역량에 따라 성공의 크기가 달라진다.
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 월부이브] 원씽 독서 후기
그래서 매일 우선순위를 새로 정하고 첫 번째 도미노 조각을 찾은 다음, 그것이 넘어질 때까지 있는 힘껏 내리친다. 핵심은 오랜 시간이다. 성공은 연속하여 쌓인다. 단, 한 번에 하나씩이다. 무언가를 향한 열정은 곧 어마어마한 양의 연습이나 노력으로 이어진다. 가장 중요한 일이 끝날 때까지 다른 모든 일에는 ‘지금 말고’라고 딱 잘라 말하라. 해야 할 모든
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 월부이브] 5월 중간점검
5월 중간복기 부분 3개월 원씽: 투자 꿈백: 5월 안에 투자한다. 매일 행동한다. 매일 질문: 내가 우리반을 위해 또 할 수 있는 게 뭐가 있을까? (매일 질문하고 사소한 일이라도 실천하기) 4월: 매일 1등뽑고 매임 + 명의 정리 및 투자금 셋팅 -> 5/23금요일 남편 연차 때 완료하기 5월: 매일 1등뽑고 매임 + 계약 6월: 투자 복기 나는 어
세입자분이 갑자기 나가시겠다고 합니다 [월부이브]
안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 계약 만기 전 나가겠다는 세입자의 연락을 받고 느꼈던 점을 공유해 보려고 합니다. 저는 24년 5월 수도권에 2호기를 매수했고 24년 6월 전세 계약을 했습니다. 2년 뒤인 26년 하반기에 5% 올려 받을 수 있겠구나 생각하고 있었는데요. 그런데 오늘 세입자분의 연락을 받았습니다. 계약 만기가 1년 정도 남은 상황인데
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 월부이브] 4월 복기 & 5월 계획
4월 중간복기 4월 최종복기 3개월 원씽: 투자 꿈백: 5월 안에 투자한다. 매일 행동한다. 매일 질문: 내가 우리반을 위해 또 할 수 있는 게 뭐가 있을까? (매일 질문하고 사소한 일이라도 실천하기) 4월: 매일 1등뽑고 매임 + 명의 정리 및 투자금 셋팅 -> 5월 중간 점검 전에 끝내자 5월: 매일 1등뽑고 매임 + 계약 6월: 투자 복기 나는 어
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 월부이브] 소득혁명 후기
왜 경제적 자유가 필요한가, 당신만의 이유를 찾아라. 꿈을 이루는 과정은 결코 쉽지 않은 여정이다. 그러므로 이유에서 비롯된 추진력이 반드시 필요하다. 길지 않은 시간 고도로 집중해 노력을 쏟으면 평생 마르지 않는 우물을 만들 수 있다. 제바 멘토님이 한 달 전 오티때도 해주셨던 말이다. 나는 왜 투자활동을 하는가. 나는 어떤 투자자가 되고 싶은가. 난
매도에 실패했습니다 [월부이브]
안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 제가 투자 갈아타기를 위해 매도를 시도하다가 실패했지만 그 과정에서 배운 것들에 대해 공유해 보려고 합니다. 매수할 때 매도를 생각하게 되었습니다 예전엔 매수할 때 가격이나 전세셋팅만 생각했다면 이제는 이거 나중에 매도할 때 괜찮을까? 라는 생각을 하게되었습니다. 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 물건일까? 전세가
놓치고싶지않은 나의 꿈 나의 인생 (긍정의 힘) 후기
책을 흡수한다는 느낌으로 요약 적용할 것 쭉 쓰고 분야별로 분류. 딱 3개만 추리기. 느낀점은 알고 있던 내용인데 왜 실천하지 못했을까? 독모를 하는 이유는 내가 확인하지 못했던 책의 핵심을 제대로 알고 적용하기 위해서. 긍정적인 마음가짐(PMA)이란? 어떤 상황을 단순히 바라보는 것이 아니라, 나는 할 수 있다. 나는 할 것이다라고 생각하는 것. 꾸준
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 월부이브] 4월+봄학기 계획
3개월 원씽: 투자 꿈백: 5월 안에 투자한다. 매일 행동한다. 매일 질문: 내가 우리반을 위해 또 할 수 있는 게 뭐가 있을까? (매일 질문하고 사소한 일이라도 실천하기) 4월: 매일 1등뽑고 매임 5월: 매일 1등뽑고 매임 + 계약 6월: 투자 복기 나는 어떤 투자자가 되고 싶은가? 시장에 오래 남아 있는 실력 있는 투자자. 가족과 일도 지킬줄 아는
줴러미 튜터님과 함께한 세 번째 투자코칭 후기
안녕하세요? 오늘은 월급쟁이부자들 부동산투자코칭 후기를 써보려고 합니다. 목차 1. 수익 3천만원이 날 수 있었던 이유 2. 월급쟁이부자들 부동산코칭 종류 3. 월급쟁이부자들 투자코칭을 세 번 받은 이유 4. 월급쟁이부자들 부동산코칭 꿀팁 1. 수익 3천만원이 날 수 있었던 이유 저는 약 2년 반 전부터 월급쟁이부자들에서 강의를 들으며 다주택자 포지
3강 권유디님 강의 후기
수익률 무한대 전세가율 50% 이상인 단지를 매수하고 10년을 버티면 무조건 수익률이 무한대가 된다. 전세가는 10년마다 두 배가 된다는 내용은 분명 열반기초반에서 배웠는데 이걸 수익률 무한대와 이렇게 연결할 수 있다는 건 처음 알아서 매우 새로웠다. 2강 주식 강의를 듣고 요즘 좀 더 장기적으로 생각하고 있는데 부동산 투자도 장기적으로 봐야한다는 걸
