4주차 임장보고서 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

다른 분들의 강의는 '이렇게 하면 됩니다.' 따라하기만 하면 되는 지침서라면, 너나위님의 강의는 '이런 길도 있고 저런 길도 있습니다. 당신은요?' 그 누구도 아닌 나의 상황을 스스로 진단하고 방향을 잡을 수 있게 도와주는 가이드라인이다. 매번 생각을 많이 그리고 깊게 하게 되는데, 또 기가 막히게 귀인들을 만난다. 이 시간들에 감사합니다. 이제 나는 실행

3주차 임장보고서 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

강의에서 수도권/광역시/중소도시의 입지-연식별 우선순위를 다뤄 주셨다. 수정구와 중원구는 수도권 그것도 강남과 분당 사이에 위치해 입지적으로는 갓갓인데, 단지 분석을 하다보면 지방과 같은 선호를 가진다. 이게 바로 천지개벽 전의 혼돈인가@ 직전에 다녀온 동급지 앞마당(동대문구, 동안구, 수지구)과 차원이 다름. 라이브코칭 질문 제출 못해서 아쉽다~~ 투자

2주차 임장보고서 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

밥잘님의 멘트 하나 놓치지 않으려고 초집중해 모든 것을 다 적느라 작년엔 허리와 팔이 아팠다. 이번에는 몸이 아프진(?) 않지만 머리가 핑핑@ 다른 의미의 피곤함이랄까 수지구에 대한 내 임보와 교안을 비교해보고, 나와 밥잘님의 관점을 비교할 수 있어 유용했다. +지금 임장지와도 비교가 되어 자동으로 지도를 넓게 보는 중이다. 무엇보다 단지분석 장표에 투자계

1주차 임장보고서 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 109조 너봉봉]

만1년동안 서울 수도권 뿐만 아니라 광역시와 중소도시까지 이곳저곳 다녔다. 같은 가격/투자금이면 어느 지역, 어느 단지에 투자하는 것이 최선인가?를 고민해봤을 때 지금 내 상황에서 1호기(혹은 0호기)는 수익률보다는 안정성을 택해야겠다고 결론을 냈다. 이번 목표는 수정/중원구를 앞마당으로 만들고, 동급 앞마당 검토후 매코 넣기!! 그나저나 작년4월 초수강하

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 천안시 서북구 임장보고서(4주차)

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 지방투자 기초반 4강 강의 후기

안녕하세요, 너봉봉입니다. 정말 기다렸던 강의인데, 기다린 것보다 더 많이 얻었습니다. 감사합니다. 정말 싸다. 너무 싸다. 라는 말을 자주 들으며 절대적 저평가는 어떻게 알 수 있을까 궁금했습니다. 수치적으로 선을 딱 그을 수 있는 것이 아니라 이리저리 비교 평가하고 (이건 양치기의 영역인 듯) 상대적 저평가를 모아모아 아! 싸구나! 느껴지는 순간을 기다

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 천안시 서북구 임장보고서(3주차)

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 지방투자 기초반 3강 강의 후기

안녕하세요, 너봉봉입니다. 롤모델인 망구님의 정규 강의를 듣다니! 두근거림으로 시작했으나 그저 편하고 좋게 생각하며 의미 부여하는 나는 순살이 되어버렸다.... ㄴ 단일 변수에서 하나의 결론 단정짓지 말자 ㄴ 뇌피셜 X 수치와 현장의 갭을 좁히려면 생각의 가지를 뻗어 나가야 함 ㄴ 공급 물량이 주는 영향은 점이 아니다. 내 상황에 맞는 투자란 내가 감당할

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 천안시 서북구 임장보고서(2주차)

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 지방투자 기초반 2강 강의 후기

안녕하세요, 너봉봉입니다. 여러 템플릿과 체크리스트로 유명한 게리롱님의 강의였습니다. 강의 초입에 C 지역에 대한 질문을 던지고 답을 찾아가는 구성이어서, 집중의 끈을 놓지 않을 수 있었습니다. +색깔 구분이 되어 있어서 정답은 금방 맞췄습니다~~ㅎㅎ 지금 이 순간 투자 관점에서 정말 매력적인 지역이라 마음이 조급해지는데, 순간에 좌지우지 않고 언제나 투자

[돈독모 너봉봉] 슈퍼노멀 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 슈퍼노멀(#160) 저자 및 출판사 : 주언규, 웅진지식하우스 읽은 날짜 : 2023. 11. 10 ~ 11. 14 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #모방 #실력 #고빈도 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점/10점 1. 저자 및 도서 소개 주언규, 월 160만 원의 반지하 단칸방에서 시작해 여러 사

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 천안시 서북구 임장보고서(1주차)

안녕하세요, 너봉봉입니다. 레버리지가 많아서 일부만 업로드합니다.

[지방투자 기초반 14기 60조 너봉봉] 지방투자 기초반 1강 강의 후기

안녕하세요, 너봉봉입니다. 올해 5월 지기 수강하며, 처음 지방 임장을 경험했습니다. 이후 비교평가를 잘 하고 싶어서 광역시 앞마당들을 만들며 여러모로 뜨거운 여름을 보냈는데요. 얻은 것이 정말 많았지만, 내가 여기에 투자할 수 있을까 라는 막막함을 견뎌냈던 것이 사실입니다. 그러던 와중에 강의가 리뉴얼 되어 지방 중소도시도 다루게 되었습니다. 본질은 같지

[내집마련 기초반 38기 84조 너봉봉] 내집마련 기초반 3강 강의 후기

안녕하세요, 너봉봉입니다. 월부에서 공부한 이후 부동산 간다. 집 보러 간다. 다섯 글자의 이 문장들을 내뱉기는 쉬웠습니다. 그렇지만 부동산에 가고 집을 보러 가는 것에 포함된 여러 과정들이 정확히 무엇이고 어떤 의미를 가지며, 어떻게 대응하는 것이 현명하고 슬기로운가에 대해서는 잘 알지 못했습니다. 부동산을 찾는 것부터(관상 is 사이언스) 사장님께 나의

[내집마련 기초반 38기 84조 너봉봉] 부동산 방문기

안녕하세요, 너봉봉입니다. 현생에 마구마구 치이고 있습니다. 그 여파로 단임이 늦어지고 '괜찮다' 혹은 '궁금하다' 싶은 단지를 뽑는 시점도 예상보다 늦어졌어요. 그렇지만 주민 버프!!! 부사님들 도움 받아 해당 생활권의 대장까지 무사히 다녀와 이렇게 과제를 작성합니다. 대상 선정 이후 전임부터 매임까지 정석대로 진행한 곳은 2개(투자자 포지션 1개, 실거

[내집마련 기초반 38기 84조 너봉봉] 후보단지 입지 분석

안녕하세요, 너봉봉입니다. 후보단지는 아닙니다. ㅎㅎ