주말반 수업 이후 하루만에 온라인으로 다시 만난 소액쌤~ 긴 시간동안 질의 응답에 감사드립니다. 정말 날 샐때까지 하실 것 같은 그 열정은 누구도 따라가지 못할꺼 같아요^^ 옥션원 사용시 물건 선정 방법 및 분류 방법 : 1차 관심물건→ 사이버임장목록(임장 조사내용 등록하기)→낙찰 후 낙찰물건(관리하기) 임장보고서 작성시 유의점 : 선호동은 임장시 확인필요

경매올인원 실전 오프라인 수업 시작~! 경매올인원 실전반 오프라인 첫 수업이 5월 11일에 시작되었어요. 경매올인원반에 앞서 경매기초반 수업을 듣고 있었고 경매기초반을 온라인으로 강의를 들으면서 경매강의 재미에 쏙 빠져들었고 기초반의 조원분들과 함께 온라인 조모임과 현장임장을 함께 하면서 모두들 뜨거운 열정덕분인지 저 또한 열정을 불태우며 공부에 임하며 더

[빗방울1의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 105417 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 > 경

2시간동안 질문 하나하나에 세심하게 답변해주신 하늘세상님께 감사드립니다. 아직 경매초보라서 무엇을 어떻게 질문해야 하는지 감도 못잡고 있었는데 많은 분들이 여러가지 질문을 대신 해주신 덕에 많은 것을 배워가고 있습니다. 먼저 라이브 강의에서 답변 주신 부분을 정리해 보겠습니다. 다주택자인 경우 지방의 공시지가 2억 이하인 주택은 취득세중과가 안되으므로 투자

1. 강의 내용을 참고하여 여러분투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 -→ 내집마련(실거주)-→ 현금흐름 만들기 앞마당 : 경기도, 인천, 대구 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터

과제번호 사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석 입찰가능여부 17 2024타경41473 경기도 평택시 지제동삭1로 163, 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4층 403호 35,700,000 말소기준권리-근저당2021.02.23(하나은행) 임차인 2021.3.15-후순위/대항력없음 /소액임차인 대지권 미등기이나 감정가격에 포함되어 있으며 분양주체에 대지권유무를

과제번호 사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석 입찰가능여부 11 2022타경104519 서울특별시 종로구 승인동 1421-1 종로동광모닝스카이 16층 16.3호 340,600 말소기준권리-가압류2021.11.29(차oo) 임차인 2015.9.16-선순위/대항력있음 /소액임차인/배당금에 외의 남은 금액인수가능 임차인 2021.9.29-선순위/대항력있음/배당요구

과제번호 사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석 입찰가능여부 입찰일 6 2024타경23868 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 21,630,000 말소기준 근저당(2023.9.13) 가능 2025.4.8 임차인(2024.3.5)- 후순위=대항력없음(소멸)/ 배당순위 2순위 7 2024타경1240 경기도 성남시 분당구 운중동 87,500,000 1.말소기준 근

1. 2024타경 112971 서울특별시 동대문구 전농동 155, 전농동삼성아파트 최저가 612,800,000 입찰보증금 61,280,000 임차인 없고 소유자가 점유/ 근저당(우리은행) 말소기준으로 인수권없음/ 입찰가능한것으로 생각됨. 2. 2024타경 112698 서울특별시 노원구 중계동 360-16 주공아파트 최저가 569,600,000 입찰보증금 5