투자할 단지 매물 50개는 봐야한다
잊기전 기록하기 -투자금으로 비교 / 매매가로 비교하는 2가지 방법 →초보에게는 매매가로 비교하는게 쉽다 -투자금 얼마가 중요한게 아니라 가치있는 단지를 찾아내는게 중요하다 -기한을 정해서 투자를 하는게 중요! 2. 나에게 적용할 점 찾기 -부동산 사장님과 전화임장, 매물임장 시 나눠야할 대화, 알아야 할 정보 (실거래가, 전세 잘 나가는지, 거래 잘되는지
정문 후문에 있는 상가 확인하기
잊기전 기록하기 단지임장에서 봐야할것 정문, 후문 주변 상가에 세탁소만 있는지, 병원 등 있는지 확인하기 단지내에 샷시 확인하기(라운드 샷시, 복도식 샷시) 지도에는 보이지 않는 가본사람만 알 수 있는게 있다 경사, 엘레베이터/에스컬레이터 유무 2. 나에게 적용할 점 찾기 지방 임장시 마트나 역에 짐보관후 출발/도착지로 정해서 돌기 임장보고서 미리 쓰고 임
[실준67기 7ㅏ장많이오를단지4조 멜팅] 한땀한땀 시세따기
실전준비반 2강에서 배운것 - 임장보고서 개요, 입지분석, 분위기임장, 시세따기 과정을 세세하게 알려주셔서 막힘없이 진행할 수 있을것 같습니다! 인상깊었던점 분임 나가기전 어떤걸 살펴봐야 하는지 분임때 봐야할것 분임에서 하지 말아야할것 어떻게 루트짜고 되돌아보고 사진찍고 해야할것들을 3번 분임한다는것! 상가부분만 찍고, 주변을 잘 살피는걸 우선적으로 하기
[실준67기 7ㅏ장많이오를단지4조 멜팅] 아파트 아는곳이 많아야된다
3월 열기반에 이어 4월 실준반 첫 1강은 너나위님의 강의었습니다 비교평가를 통한 가치투자, 소액투자 과정을 보고 사례를 보고나니 열기반에서 들었던 내용들도 정리되어 이해가 잘 되었습니다! 1)강의 정리 비교평가를 해야하기 때문에 많이 알고있을수록 유리할 수 밖에 없다 직장 / 교통 / 환경 / 학군 기준으로 ‘입지’가 더 좋은곳에서 ‘저평가’되어있는곳을
5만보 걷는게 임장이 아니다
1.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게된 이유 부동산에 관심은 있었지만, 돈을 더 모아야하고 아직 먼얘기라는 생각에 미루고 있었습니다. 곧 전세만기라 앞으로 방향성을 정하고자 강의를 신청하게 되었고, 종잣돈을 더 모아야하는 상황에서도 열기반 추천하는 강의 후기를 보고 신청하게 되었습니다. 2.열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 너바나님이 강의에서
아현동 마포래미안푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 173조 멜팅]
✅아파트명 마포 래미안 푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 마포구 종사자수 279,788 명 2. 교통 강남 45분 / 여의도역 19분 / 시청 18분 3.학군 서울여자중학교 90.9%, 동도중학교 82.9% 4. 환경 대형마트 : 이마트 마포점, 롯데마트 서울역점 종합병원 : 강북삼성병원, 세브란스 5. 공급 마포푸르지오어반피스 2027년 3월
잃지않는 투자. 투자원칙 익히고 적용해봐야할 때
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 열반스쿨 기초반 너바나님 강의를 거의 다 타이핑하면서 수강했습니다 강의를 들을때는 끄덕이면서 들었지만, 아파트수익률보고서 과제에서 저환수원리 평가를 하려하니 어떻게 해야할지 몰랐습니다. 필기된 내용을 보고, 가이드를 보면서 과제를 끝낼 수 있었습니다. 과제를 하면서 저환수원리를 어떻게 평가해야
