앞마당 만들기는 쉽지 않았다

이번 달에 앞마당 한 개 만들기가 목표였고, 강의를 다 들으면 임장보고서 한 개가 뚝딱 만들어질 줄 알았다. 하지만 매물임장 강의를 다 들을 때까지 단지 분석도 끝내지 못했다. 앞마당이 아니라 첫마당을 경험해보는 소중한 시간으로 마무리될 것 같다. 하지만 강의를 통해 임장보고서 작성의 중요성을 다시 한번 더 알게 됐고, 생활권 우선순위와 단지별 우선순위를

나를 버리고 투자자의 입장에서 임장하자

3주차 강의는 단지 임장과 단지 분석이 주된 내용이었다. 강의를 듣기 전에 조모임으로 단지임장을 다녀와서인지 강의 내용이 더 와 닿았다. 나는 단지 내부 조경과 관리 상태 위주로 봤었는데, 강의에서는 교통, 학군 등 쉽게 변하지 않는 위치를 중점적으로 확인해야 한다는 것이 인상깊었다. 그리고, 자꾸 아파트 매매가에 맞춰 입지요소를 맞추려는 습관이 있었는데

서울시 서초구 임장보고서 [실전준비반 67기 58조 카이로스으 ]

익숙하지 않아 힘들 뿐, 힘들게 느껴지면 성장하고 있다는 것

부동산 임장을 하면서 무엇을 파악해야 하는지 무작정 암기만 했다면 이번 강의를 통해 왜 이 요소를 분석해야 하는지에 대해 이해할 수 있었다. 또, 분위기 임장을 하면서 무엇을 눈여겨 봐야 하는지와 지도보는 법과 시세 따는 방법까지 자세히 알 수 있었다. 아직 초보 단계라 임장보고서 작성법만 익히고 있는 수준인데, 앞으로 임장보고서에 입력해야 할 것이 많고

완벽한 완성보다 완료를 목표로!

현재 나의 상태를 인지하고 부동산 투자 공부의 방향을 설정하는데 도움이 된 강의였다. 특히 상대적으로 저평가된 매물을 찾고, 어떻게 유지하고 매도할 지에 대해 알 수 있었는데 매수 만큼이나 매도도 중요한 것을 다시 한번 알 수 있었다. 그리고, 전세가가 올라가면 매매가도 올라갈 것이라는 나의 선입견이 잘못된 것임을 깨닫게 되었다. 완벽주의 성향을 버리고 초

서울시 서초구 임장보고서 [실전준비반 67기 58조 카이로스으]

서울시 서초구 임장보고서

경제적 자유와 행복을 위해 투자공부는 필수다

부동산 투자의 길을 들어서기 위해 그간 독서만 했었는데 열반스쿨 기초반 유료강의를 신청하면서 좀더 적극적으로 투자공부를 할 수 있게 되었다 그리고 경제적 자유만이 아닌 내 인생의 궁극적인 목표와 행복을 생각해 볼 수 있는 시간이었다. 강의를 들으면 바로 투자할 수 있을 것이라는 막연한 기대감과 조급함으로 시작했는데 막상 강의가 다 끝나니 앞으로 공부할 것이

반복되는 운은 실력이다

3주차 강의는 2주차 너바나님에게 배운 부동산 투자원칙을 좀 더 세부적으로 알 수 있게 된 강의였다 주우이님의 실제 투자 경험과 많은 예시를 통해 이해가 잘 되었다. 매수 결정뿐만 아니라 가지고 있는 매물의 리스크 대비책까지 알려줘 유익했다 입지 평가 기준과 등급을 보면서 2주차 과제로 작성한 나의 수익률 보고서의 보완점을 많이 알게 되었다 비교평가할 대상

마곡동 마곡엠밸리 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 132조 카이로스으]

✅마곡동 마곡엠밸리 7단지 ✅위치 ✅입지평가 1. 직장: 강서구 종사자수 290,473명 2. 교통: 강남 59분 / 여의도 33분(급행 23분) / 시청 52분(급행 42분) 3.학군: 마곡중 73% 4. 환경: 노브랜드, 강서구청 (2026년 12월 예정) 5. 공급: 염창역동문디이스트 2025.11/ 66세대 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현

열반기초 2주차 강의후기

1만 시간의 법칙에 따라 나는 부동산 공부를 얼마나 하고 있는지, 앞으로 어떻게 해야 하는지 고민하게 되었다. 과제로 주어진 목실감을 이후에도 꾸준히 하다보면 언젠가 1만 시간을 도달할 수 있지 않을까하는 행복 회로도 잠시 돌려보았다. 이번 강의로 부동산 투자의 원칙 ‘저환수원리’를 알게 돼 불확실하고 멀게 느껴졌던 투자 방법이 조금 뚜렷해졌다. 너바나님이

열반스쿨기초반 85기 비전보드

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 35억원 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 20년 계획 비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2025/ 2030/ 2035/ 2040/ 2045년) STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월

투자에 앞서 삶의 목표를 생각해 보는 시간

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 단순히 부동산 투자 방법을 배우고자 수강했는데 내 삶의 목표와 행복에 대해 생각하는 시간을 많이 가졌다. 그리고 노후자금 계산을 해보면서 내 저축액을 늘리고 수익률이 높은 투자를 한다면 나의 은퇴시기도 앞당길 수 있겠다는 희망이 보였다. 부자 능력 = 종잣돈 모으기 + 수익률 높이기 + 장기