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"주우이 강사님 감사합니다" 4주차 오프라인 강의 후기 [열중45기 독서로 마인드셋 장착하고 8방미인 아파트 우ㄹ1 손에 넣조_튼튼2]

안녕하세요 >_< b 4주차 오프라인 강의에 초대 받아 뜨거운 현장을 경험하고 온 튼튼2입니다 !  전날 오프라인 초대 문자를 받고 얼마나 떨리던지 감격 그자체 였답니다..ㅎ생애 첫 역삼 신사옥 방문!!  월부 시작 4개월 차에 이런 기회가 오다니…. 정말 정말 감사할 따름입니다ㅠㅠㅠ 딱히 특별한 건 없지만, 열중 수강하는 2주간 진심을 다해 임했더니 이런 기회가 온 것 같습니다.   왜 다들 오프라인 강의는 다르다고 말씀하시는지 ….현장에서만 느낄 수 있는 분위기가 있더라구요~(고3 수능특강 이후로 이렇게 집중한 8시간은 처음인 것 같습니다.) 게다가음료 , 담요, 노트북 가능 zone, 옷걸이 등등 부족 할 것 없는 강의장 환경에 또 한번 감동을 받았습니다.모든 것에 진심인 월부 ♪  열중 마지막 오프라인 강의는화면보다 실물이 더더더 잘생기신 주우이 강사님과 함께 했습니다.(놀래서 빠진 턱 끼우느라 힘들었네요..) 4주차의 제목은<2025 내게 맞는 투자 전략, 현재 투자시장 완벽분석>  강사님께서 시장 상황에 맞게 제목과 강의 내용을 수정하며 준비한다고 하셨는데, 정말 진심을 다하시는게 느껴졌습니다.( 우리 모두 성공하라고 애쓰시는 월부 강사님들 최고! )  최근 들어 급변하는 서울 시장…ㅠㅠ 고민들이 많으실텐데요. 변동이 없는 곳, 갑자기 거래량이 늘어난 곳 등이 혼재 되어 조급해지시는 분들이 많을거라 생각합니다. 강사님께서 “이런 시장 속에도 여전히 기회는 남아있고, 투자 할 수 있는 곳이 많다” 고 말씀하셨습니다. 그렇다면, 어느 지역을 어떤 핵심요소를 기준으로 삼아 투자를 진행해야 하는가 !? ◆ 눈여겨 봐야하는 수도권 & 지방 시장 상황  → 매매가,전세가, 전세 매물수의 변화가 어떻게 되고 있는지 췤! ◆ 수도권 & 지방 아파트 투자 특징  : 현 시점 투자금 / 장점 / RISK / 핵심내용  → 각각의 편익과 비용을 잘 정리 해보자 ! ◆ 서울 & 수도권 & 지방 투자전략 ◆ 수도권 투자를 해야하는 사람 vs 지방 투자를 해야하는 사람: 종잣돈, 1년간 모을 수 있는 저축액, 수익실현 의 기준에 따라 어떤 지역으로 접근할 것인지 스스로 정해야 한다.  → 나는 3가지 기준의 중간지점이라 애매한 상태인데….    수도권,지방 둘 둥 어디로 가도 후회는 없도록 제대로 확실하게 하자 ! ◆ 나에게 맞는 ‘수도권 or 지방’ 투자 아파트 찾는 법 : 5가지 step사례를 보여주시며, 정말 상세하게 투자 레시피를 다 주셨다. → 5분위 시세표 만들어보자 ! ◆ 잃지 않고 더 버는 지방 투자 찾는 법인구 수 / 전세가율 / 입주물량  3가지 step 확인하기공급을 볼 때 확인 해야 할 3가지 → 입주물량에 따른 장점과 리스크를 다시 한번 정리하고향후 공급 현황 파악해보자 ! ◆ 수도권과 지방 비교평가 방법: - 가격 흐름이 비슷한 지역 찾기   - 더 많이 오를 수 있는 곳 인지 검증하기 (ㅈㄱㅈ 췤)→ 수도권과 지방을 비교 할 수 있는 방법에 대해 전혀 몰랐는데이번 강의를 통해 알게 되었으니, 먼저 앞마당 내에서 비교평가 연습해보자 ! < 순자산 10억 달성을 위한 로드맵 > 1. 똘똘한 한 채 전략  2. 가치성장 2채 전략   3.다주택 시스템투자 전략 이렇게 3가지 전략으로 나누어 설명해주셨습니다. 나의 투자방향을 설계하는데 있어, 큰 도움이 되는 내용이였습니다.각각 전략의 장단점과 핵심 point에 대해 알려주시고방향을 설정했다면 앞으로 어떻게 나아가야하는지, 어떤 것들에 유의해야하는지도 배울 수 있었습니다. 월부 환경 속에서 비전보드를 이루기 위해 투자 공부는 하고 있지만,내가 어떠한 과정을 거쳐서 목표까지 나아 갈 것 인지는 디테일하게 생각하지 않았습니다.방향이 없다보니 지금처럼 급변하는 시장 속에서 마구 흔들렸고 막막했던 것 같습니다.감사하게도 오늘 강의 내용을 통해 ‘아 나는 이런 전략이 나와 맞겠구나~’ 깨닫고 결심 할 수 있게 되었습니다.  투자 방향과 전략에 대한 틀이 잡혔으니,목표 달성을 위한 향후 3개월의 계획을 세울 수 있게 되었고지금 해야 할 일 들이 보이기 시작했습니다!! “나를 믿지 말고, 루틴을 믿으세요”   “실력에서는 뒤쳐질 수 있어도 노력에서는 뒤쳐지지 말자” 주우이 님의 띵언 처럼성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나오는 것이니 ,언젠가 찾아 올 슬럼프도 잘 극복하고 !  나를 행복하게 하는 것으로 충전도 잘 하며 ! ★그럼에도 불구하고★ 포기하지 않고 계속 나아가겠습니다 !!!!!!!!!!!!!!!!!!! 투자자의 길을 가는 여정에 오늘이 오래오래 기억 될 것 같습니다 ㅎㅎ+긴 시간 동안 열정적으로 귀한 강의 전달해주신 주우이 님 감사합니다♡강의 전 안내와 소통으로 꼼꼼하게 챙겨주신 이지님 감사합니다♡친절하게 맞아주시고 편안한 강의장 환경에 힘써주신 루나님 감사합니다♡오늘 좋은 분위기로 함께 수강하신 열중반 동료들 감사합니다♡

...더보기 ∙ 2개월 전

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투자공부인증

[내마중 1달 만에 9한 집, 2젠 0원히 내꺼 조 튼튼2] 1주차 조모임 후기라 쓰고 , 1주차 조장일기 라고 읽는....

월부 입성 6개월 차, 내집 마련과 투자 사이에서 계속 고민하는 7월을 보내었다.8월 실전반의 기회는 오지 않았고…ㅠ 내집마련 중급반으로 8월을 시작하게 되었다.(사실 이럴 것을 대비해 미리 내마중 강의를 신청해두긴 했었다 ㅋㅋ) 이제 강의와 임보가 조금씩 익숙해 지기도 했고,그래도 반년이나 지났는데 더이상 초보 타이틀을 달고 갈 수는 없다! 는 생각에조장을 지원했고, 다행인지 큰일인지 조장에 선발되어 더 열심히 한달을 보낼 기회가 주어졌다. 조장을 하면서 더욱 성장하고 많은 것을 배울 수 있다고 꼭 조장 도전해보라는 월부 동료 & 선배님들의 격려가 있었기에 용기 낼 수 있었다. 조장이 되었다고 여기저기 알리며, ‘저 너무 떨려요~’ 오두방정을 떨고 다녔는데…ㅎ“ 튼튼님은 잘 할 수 있을거에요! ” “ 튼튼 조장님~ 축하합니다”  등등 저보다 더 기뻐해주시고 따뜻한 메세지를 보내주신 덕분에, 얼마나 힘이 되었는지…ㅠ 감동의 눈물 글썽  우리 조원 분들 중 5분은 내마기에서 오신 초수강생 분들이시고, 2분은 경력이 꽤 있으신 선배님이셨다.조 OT는 모두 참석하지 못하셨지만, 단체 방에서 소통해주시고, 투표도 잘 참여해주시고, 분임 루트도 도와주시고 걱정과 다르게 수월하게 진행되었다. 주말 분임을 준비하며 내가 먼저 더 알아보고 , 지역에 대해 공부하고루트와 지도를 수없이 반복해서 보다 보니 현장에서 정말 지도가 머리 속에 펼쳐졌다!이젠 사진을 찍지 않아도 생활권별 특징과 분위기가 초ㅏ르륵 정리가 되었다.조장을 하면 성장한다는게 이런걸까..?  함께한 5명의 조원분 들은 제대로 된 분임이 처음이셨는데,힘든 기색 없이 웃으면서 끝까지 완주해주셔서 너무 감사했다.“조장님이 잘 설명해주신 덕분에 이해가 잘되고 분임이란 이런거구나를 경험했습니다.”“어떻게 20대에 이런 기특한 생각을 하시고 이렇게 열심히 하세요?” 라고 말씀하시는데 또 한번 울컥!! (갱년기도 아니고 요즘 참 울컥하는 일이 많네)운도 참 많지. 따뜻한 조원들을 만났다. 이렇게 무사히 분임을 마치고 온라인으로 첫 조모임을 했다. 전원 참석 !! ><이틀 만에 뵙는 얼굴들인데 , 괜히 반갑고ㅎㅎ 전보다 밝아진 듯한 분위기 속에서 여러 의견들을 나누며 90분이 넘는 시간을 진행했다.밤 12시가 다되어가는 시간임에도 잘 참여해주셔서 너무 감사했다~~  그동안은 투자 정규 강의만 들어서, 내집 마련 기준의 강의 내용도 새로웠고실거주자 조원들의 관점에서 나온 다양한 의견 들어볼 수 있어서 좋았다.‘아 세입자들은 이런걸 보겠구나,’ ‘사람들이 좋아하는 요소는 입장에 상관없이 일치하구나’이런 것들을 알게 되어서 1주차 조모임이 풍부한 시간이 되었다. 사실 조모임을 리딩하면서 뭐 빼먹은건 없나, 컴퓨터가 렉도 걸리고.. 땀이 쭈르륵!(이렇게 긴장하며 준비했다는 것을 아무도 몰랐으면 좋겠다. 아 근데 여기다 다 썼네…ㅎ) 우리 조 완전체로 함께 할, 다음 단지 임장이 기대된다. 걱정도 물론 있지만, 설렘이 더 커진 내마중 1주차의 끝자락 ~! 우당탕탕 초보 조장이라 서툴지 않을까, 내가 전달하는 정보들이 우리 조원 분들에게 어떤 영향을 미치진 않을까 내가 제일 어리고 인생 경험도 부족한데 나를 신뢰하실까   등등시작도 하기 전에 앞서 했던 고민들이 무색해지게 어느 것도 문제 될 것 없이 참 좋았다. 그동안 만난 조장님들이 떠오르면서 ,월부 안에서 애써주고 계신 모든 조장님들께 감사의 마음을 전한다. 

...더보기 ∙ 15일 전

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