마포 한강아이파크 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 25조 Onetake]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다) (내가 찾은 아파트) 마포한강아이파크 (2019년, 385세대) 평형 매매가 전세가 24평 121000 70000 32평 14

내집마련 현실강의 - 내집마련 기초반 2강 후기

열반스쿨 기초반에 이어 내집마련 기초반 1강을 들었고 이번 2강을 들으면서, 월부에서 추구하는 방향성을 정립할 수 있었다. 내가 이해한 방향성은 가치있고 저평가되어있는 아파트를 고르고 싸게 사서 비싸게 판다는 것인데, - 가치가 있는지 알 수 있는 방법, 저평가 여부를 분석 및 확인 하는 방법, 싼지 알 수 있는 법, 사는 법, 비싼지 알 수 있는 법, 파

내집마련 기초반 1강 후기 - 방향성 : 로드맵

올해 초부터 부동산에 대한 고민을 시작하면서 아직까지 풀리지 않은 것이 나의 '방향성'이다. 이번 1강을 들으면서 내집마련 수업을 다 듣고나면 어느정도 방향성이 잡히지 않을까라는 기대를 하게 되었다. 느낀점 - 데이터를 기반으로 한 통계를 바탕으로 부동산에 대한 기초 지식 및 현재 상황을 판단해주시는 내용이 인상깊었다. 부동산은 보통 내가 잘 아는 지역 혹

내집마련 방향정하기 과제 : 동아약수하이츠

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 어디로 가볼까? 지금 서울 중상급지 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 마포구 : 가장 원하는 지역이지만 대부분 전고점 많이 회복했으며 물량이 많이 없음 영등포구(당산동, 영등포동 등) 및 동작구 : 해당 금액대의 나와있는 물량은 거의 전고점 가격 중구 신당동 : 동아약수하이츠, 남산타

입지분석 및 임장에 대한 첫 강의

막연하게 어디가 좋다더라 어느 아파트가 비싸다더라 하고 생각만 했던 것들을 원칙을 가지고 분석하고 비교할 필요성에 대해 잘 알게 되었다. 느낀점 & Action Plan 입지분석 및 임장 실력을 키울 것 실거주 혹은 투자하고자 하는 아파트를 분석할 때 저환수원리 및 입지 분석에 필요한 원칙을 가지고 분석할 것 내가 사는 지역(광명)을 우선적으로 앞마당으로

마포 성산시영 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 85기 11조 Onetake)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 마포 성산시영 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 - 여의도 근방으로 마트, 백화점, 공원, 병원 등의 인프라는 잘 구축되어 있으나 주차난 극심하며 86년 구축 아파트로 실거주로 적합한지는 의문 5. 공급

다른 미래를 꿈꾼다면 현재를 다르게 살아야 한다 - 2주차 강의 후기

1주차 강의보다는 조금 더 현실적이고 실용적인 강의였다. 부동산 투자를 하려면 해당 부동산의 가치를 판단해야 하고 가치는 원칙을 기준으로 평가할 수 있다. 원칙 - 저환수원리!를 기준으로 같은 가격의 다른 부동산과 비교하여 결정할 것(최종 결정 시?) 시장 전망은 불가능하다 부동산 관련 세금(종부세, 양도세, 취득세)는 사업자로서 편익을 발생시키기 위해 응

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첫번째 비전보드

1주차 강의 후기!

열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기 Mindset 과거에는 ‘생산적인 삶’을 모토로 시간 관리를 철저히 하며 열심히 지냈었지만, 직장생활을 시작한 후로 10여년간 생각하는대로 살지 않고 사는대로 생각하게 되었다. 월반스쿨 첫 강의를 수강하게 된 목적도 나태해진 나를 타개하고 활기넘치고 생산적인 삶을 살고자 하는 의미가 크다. 1주차 강의는 좋은 동기부여가 되