세계의 벽

지역내 비교 평가를 위해서 지역 내 핵심가치 찾기 :발품( 임장), 손품(입지분석), 가격(전고점 그룹핑)을 통해서 각 지역 사람들이 핵심적으로 중요하게 생각하는 가치를 찾아야 한다. 그리고 비슷한 가격의 단지들을 묶어 비교평가한다. 핵심가치를 가장 충실히 만족시키는 것에 우선 순위를 먼저 (교통, 위치) 그리고 나머지 직장 학군 환경 을 비교평가한다. 다

윈디랄랄 몰입

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.21 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 P.62실력은 그대로 인데 과제의 수준만 높아지면 과제에 대한

단 생 공 공 수 표

아직 매수도 못했는데 전세도 알아야해 ? 하며 강의시작을 하셨다. 정말 내 마음이었다. 하지만 필수적으로 알아야 할 것이었고, 막연한 두려움의 전세 전 과정을 강의로 들으니까 알고 대처하면 되지 라는 자신감도 생겼다. 적정 전세가를 설정하는 3단계 ; 단지, 생활권, 공급 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지 : 공급, 수요, 포트폴리오 아울러 독서하는 방법

윈디랄랄(원씽)

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러 , 제이 파파산 /비지니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.14 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 바쁘게 움직이는 것이 능사가 아니라 생산적으로 움

윈디랄랄(월급쟁이 부자로 은퇴하라)월부를 믿고 따르라.

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위 . RHK 3. 읽은 날짜:2025.6.8 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 투자공부를 해야하는 이유부터 어떻게 해야 하는 지 방법까지 총정리됨 STEP2.

열중 수강후기

가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. -저평가 : 가치가 있는 것 중 (저평가 VS 저가치 에 대해 표로 정리한것을 보며 가치 확인) 같은 가격인데 더 좋은게 있나? 비슷하게 좋은 데 더 싼게 있나? 전 고점 확인 -환금성 : 매도 시점에 사람들이 좋아할 만한 것 -수익성 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다.(수요

서울시 양천구 임장보고서 (서울투자 기초반25기 윈디랄랄)

이번 달도 완료!!!

4주차 수강후기

소액 투자로 가능한 지역을 알 수 있었음, 역시나 앞마당을 만들어서 나만의 확신과 믿음이 중요하다는 것을 느끼는 강의였다. 입지 가치는 기본이고, 알아야 가격비교가 가능하고 더 좋은 투자물건을 만들 수 있음을 알고 매매 절대가 선정하고 저평가 단지 찾고, 원금보존 확인, 수익률 검증, 다른 곳과 비교 목표 달성을 위해 조급함을 버리고 정석대로 천천히 꾸준함

서울시 양천구 임장보고서(서투기 25기 윈디랄랄)

일단 완료

서투기 3강 강의 후기

지역내 단지 선호도 비교를 위해 상승 시작점, 전고점, 시세차 바다에 돌을 던진다는 마음으로 가치 성장투자를 위한 단지 분석법 정리 꼭 한번 해보기 더 떨어질 지라도 좋은 자산을 싸게 싸고, 투자의 결정을 내려야… 내가 공부해서 투자해야 끝까지 버티고 가져갈수 있다 내가 해야만 남이 결정해주면 버틸 힘이 없어요 내 앞마당을 늘리고, 단지 분석을 해보고, 전

서투기 2강 수강후기

월부의 중요한 가치 내 투자금으로 살수 있는 “좋은 자산"을 사는 것 이번 강의에서도 마찬가지로 지금은 전고점을 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 것을 사는 것 1.평당 매매가격은 가치를 반영하므로 체크 2. 랜드마크 아파트 가격은 지역의 천정을 알 수 있는 지표로 확인 3. 비교평가를 잘 하기위해 생활권별, /연식별/ 평형별 가격을 수시로 확인 성북구 지역

서울시 양천구 임장보고서(서울투자 기초반 25,26기 윈디랄랄)

과제 완료

서울시 양천구 임장보고서(서투기 25,26기 윈디랄랄)

임장보고서

비싸지 않는 적당한 가격에 사기

투자금액에 맞춰 생각하다 보면 싼 것만 찾게 되었는데 , 중요한 건 좋은 거를 비싸지 않는 적당한 가격에 사는 것이었다. 강의를 들으면서도 계속 서울과 경기를 비교하면서 어디가 더 나은 선택일까 고민을 하게되었다. 앞마당이 일단 6개 이상은 만들고 봐야 할거 같다. 앞마당이 없으면 나에게 믿음을 줄수도 없고 기다리기는 더더욱 어려울 듯. 지방이라, 핑계는

광주광역시 남구 임장보고서[실준 68기 75조 윈디랄랄]

4주차 강의 후기

월부는 가치가 있는 것 ,저평가 , 내 투자금에 맞는 것, 투자하는 사람은 능동적이어야 하고, 적극적이어야 하고 미래를 바라 보는 사람이어야 할 것 같다. 무섭다고 뒤를 보고 옆을 보는 시간은 나에게 전혀 도움이 되지 않는다. 어떻게 하면 할 수 있을 지만 생각하고 나는 한다. 해낸다. 반드시 !!!

광주광역시 남구 임장보고서 [실준 68기 75조 윈디랄랄]

일단 1단지라도 완료 !!!!

3주차 강의 후기

임장을 왜 해야 하는지… 현장에서 걸어보지 않으면 단지를 알 수 없으며, 이는 믿음이 없어서 투자의 실패로 이어진다. 나의 걸음걸음이 나에게 믿음을 주며 이 믿음이 있는 한 투자에 있어서 실패하지 않을 것이다. 코크님의 말씀이 어찌나 귀에 쏙쏙 들어오던지….. 또 한번 월부환경의 필요성, 동료의 필요성, 꾸준한 공부의 필요성을 느낀다. 열심히 임장을 해서

광주광역시 남구 임장보고서_시세분석_2주차[실준 68기 75조 윈디랄랄]

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2주차 강의 후기

입지 분석 평가 지준에 대해 인구 직장 학군 환경 공급 교통에 대해 수도권과 지방으로 구분하여 배울 수 있었고 막연했던 기준을 적용하며 분석할 수 있을 거 같다. 5대 광역시는 인구수, 직장, 학군 서울 경기는 직장, 교통, 환경, 학군 수도권에서의 교통이 얼마나 중요한지에 대해 미이라 처럼 부동자세로 서있는 다는 말이 확 느낌이 왔다. 저번주에 분위기 임