[경매올인원 1기] 김라랑의 법원견학 참여후기
안녕하세요, 경매올인원 1기 김라랑입니다! :-) 드디어,,, 기다리고 기다렸던 법원견학..!! 2025. 6. 17 별땅 반장님과 이주용 반장님과 함께 서울 남부법원 견학 다녀온 후기 ㄱㄱ!! 일단 입찰 시작 전 법원 카페에서 만나 출석 췤~한 후 오늘 함께 할 동기분들과 소소한 토크 타임 후 시간에 맞춰 반장님들 인솔아래 입찰봉투 및 입찰서를 챙겨 쓰는
[경매올인원 1기] 김라랑의 3차 조모임 후기
쵸큼 늦은 경매 올인원1기 3조 3차 조모임 후기! :-) 저희 3조 3차 조모임은 매물 임장으로 진행되었는데요, 이전에 2차 조모임 때 정해둔 조원들끼리 구로구로 임장 다녀왔습니다!ㅎㅎ 조모임으로 진행하는 매물 임장은 처음이여서 넘 떨렸는데요,,, (부사님께 어찌 컨셉을 잡아야하나..ㅋㅋㅋㅋㅋ) 그치만 괜한 걱정이였습니다~! 우리 조원 난나님과 함께 언니
[경매올인원 1기] 김라랑의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
[김라랑의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024타경6900 1. 권리분석 ▶️ 2024 타경 6900 ▶️ 임차인 없음 / 채무자 소유 → 입찰 가능 ▶️ 최선순위 설정 근저당 2015. 6. 29 한국 주택 금융공사 217,360,000원 말소 기준 ▶️ 관리비 미납 내역 없음 (2025.4.29 현재까지) 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 3
[경매올인원 1기] 김라랑의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 2-3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 인천, 천안, 아산, 청주, 전주, 세종 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 기초-실전
[경매올인원] 김라랑의 올인원1기 최종 수강후기!
안녕하세요 :-) 경매 올인원 1기 김라랑입니다! 경매 강의를 듣기 위해서 월부 사옥에 온 게 엊그제 같은데,,, 벌써 마지막 4주차 강의라니ㅠ^ㅠ 다음 주 목요일도 와야 할 거 같은데용…ㅠ (마지막 강의라니이ㅣ….너무 아숩습니다..) 오늘도 시간 맞춰서 월부 사옥에 도착! :-) 왜죠…? 4주차라 그런가 출근길 같은 느낌적인 느낌…ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋ
[경매올인원] 김라랑의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)
안녕하세요, 경매 올인원1기 김라랑입니다! 곧 4주차를 앞두고 써보는 3주차 강의 후기🤣 매주 가도 설레는 월부사옥😊👍🏻 3주차에는 좀 일찍가서 여유있다 생각했는데 울 올인원 1기 동기분들 완전 부지런들 하셔여..!!! 전 제가 1등이라 생각했는데 벌써 많은 동기분들이ㅎㅎㅎ👍🏻 새로운 3주차 교재도 받구요~! 오늘은 핑크샤쓰 입으신 소액쌤 등장~
[경매올인원 1기] 김라랑 2차 조모임 후기
투표일에 진행 된 경매 올인원1기 3조 오프라인 조모임 후기입니다~~~!!!😊👍🏻 다들 고생 많으셨어오!!!
[경매올인원 1기] 김라랑의 3번째 권리분석 과제
11. 2022타경104519 : 말소기준권리는 21.11.29일로 임차인 박ㅇㅇ와 차ㅇㅇ는 선순위 임차인으로 인수 박ㅇㅇ는 전입신고와 확정일자까지 갖추어 우선변제권 적용, 또 한 배당요구까지 완료하여 소액 임차인으로써 최우선변제로 배당 차ㅇㅇ는 전입일자만 갖추고 확정 일자와 배당 요구를 하지 않음. 그렇지만 선순위 임차인으로써 효력은 있기 때문에 인수 가
[경매올인원 1기] 김라랑의 2번째 권리분석 과제
6. [2024타경23868] : 말소기준권리는 23.9.13일로 임차인이 전입 한 날짜는 24.3.5일로 후순위 임차인으로 인수 여부 없음 그렇지만 전입일자와 확정일자를 가지고 있는 임차인으로 우선변제권 적용.(배당요구종기일 안에 배당요구도 함) 7. [2024타경1240] : 말소기준권리는 09.6.02일로 임차인이 전입 한 날짜는 19.11.11일로
[경매올인원 1기] 김라랑의 1번째 권리분석 과제
올인원1기 첫번째 권리분석 과제, [2024타경112971] : 해당 물건 말소기준권리 날짜는 2014. 10. 15일로 임차인은 없는 상황 세대열람내역서로 확인하였을 때도 집주인인 문창옥이 거주하고 있는 것으로 확인됨으로 인수할 임차인x. 말소기준등기 밑 채권은 모두 소멸 2. [2024타경112698] : 해당 물건 말소기준권리 날짜는 2022. 1.
[경매올인원] 김라랑의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)
안녕하세요, 경매 올인원 1기 수강중인 3조 김라랑입니다!🥰 정말 마치 온 우주의 기운이 저를 경매로 몰아주며 경매 올인원 수업을 오프라인으로 수강하게 되었는데요! :-) 경매 강의가 월부에서의 3번ㅉㅐ 강의지만 오프라인은 첫 수업으로 넘 긴장되는 마음으로 수업을 다녀왔습니다!! 후기들에서만 보았던 월부 사옥을 직관하구요..?! ㅎㅎㅎ 마치 어렸을 때 좋
[경매올인원 1기] 김라랑의 라이브Q&A 참여후기 (25.05.19)
안녕하세요! 경매 올인원 1기 김라랑입니다! 어제 기다리고 기다리던,,, 소액임차님의 라이브 Q&A를 참여했는데요!!ㅎㅎ 처음엔 간단한 질의 응답만 시작하는 줄 알았는데요..??? 진짜,,, 2.5주차 강의에 달했던 소액임차님의 갓라이브…ㅠㅠㅠㅠ 먼저 정말 소액임차님 너무 감사드립니다,,,!!! (무조건 감사부터 받으세요!!!!🤣🤣🤣) 정말 열정적으로
[경매올인원] 김라랑의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)
안녕하세요, 경매 올인원 1기 수강중인 3조 김라랑입니다!🥰 정말 마치 온 우주의 기운이 저를 경매로 몰아주며 경매 올인원 수업을 오프라인으로 수강하게 되었는데요! :-) 경매 강의가 월부에서의 3번ㅉㅐ 강의지만 오프라인은 첫 수업으로 넘 긴장되는 마음으로 수업을 다녀왔습니다!! 후기들에서만 보았던 월부 사옥을 직관하구요..?! ㅎㅎㅎ 마치 어렸을 때 좋
실제 매물임장 가면 제일 중요하게 봐야할 꿀팁 부탁드려요
너무 부린이라 죄송합니다 실제 매물임장 예약하고 가는길인데 기본적으로 수압, 장판, 벽지, 누수 베란다 확장시 바닥 단열, 샷시 까지는 인지했는데 매물임장은 처음이라 떨리고 또 뭐를 봐야할지 생각이 잘 안나네요ㅎㅎ 혹시 선배님들이 나눠주실 꿀팁있으심 부탁드리겠습니다! 미리 감사드려요! 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지
[경매올인원 1기] 김라랑의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)
라이브 사전 질문지는 접수하지 못 했지만 올인원 1기 동료분들의 질문에 대한 멘토님의 이해하기 쉽고 자세한 답, 설명으로 너무 유익한 시간이였습니다! 정말 끝까지 한 분 한 분의 질문에 답 해주시는 모습을 보며 라이브에서 처음 뵈었지만,,, 감동이였습니닷..! 꼭 오프에서도 뵙고 질문 할 수 있는 기회가 있으면 좋겠네요~! 정말 피가 되고 살이 되었던 시간
