실준반 3강 강의후기
이번 3강에선 내가 갖고 있는 문제점들을 파악하고 해결할 수 있는 3강이였습니다. 우선 아직도 완료에 대한 경험이 부족한 저에게 있어 임보 갯 수보다 중요한 것은 단계적 경험이란 것을 알 수 있었고 또한 시간이 흐를수록 내가 지금 단지임장을 잘하고 있는 것에 대한 고민이 있었는데 이번 강의를 통해 단지임장에서 가장 중요한 것은 무엇이며 우선적으로 생각해야될
실준반 2강 후기
2강 후기 이번 2강을 통해 임보 각 장표의 의미를 다시 한번 되세길 수 있는 계기가 되었습니다. 욕심이 앞서 지역과 친해지는 지역개요나 입지분석에서 뭔가 결론을 내려고 했었고 이로 인해 계획보다 항상 늦어지는 일이 많았는데 강의를 통해 이런부분을 보완해야겠단 생각을 했습니다. 또한 인구파트에서 노인분들이 많으면 ‘여긴 아니구나’ 먼저 정해놓고가는 버릇이
실준반 1강 후기
1강 후기 투자자의 실력을 키우는 데 있어 가장 중요한 것은 많은 아파트를 아는 것 이것에 따라 결과가 달라질 수도 있으며 아파트를 많이 안다는 것은 그만큼 현장을 많이 가는 것이기에 임장 실력 또한 자연스레 늘어날 수 있는 것 같습니다. 예전만큼 매 주 임장을 나가지는 못하지만 최대한 시간을 활용하여 25년은 앞마당 늘리기에 집중하며 투자? 내집마련?의
서투기 2강 후기
2강 후기 이번 2강에선 아직 가보지 않았던 지역을 미리 알 수 있었던 것도 좋았지만 무엇보다 전세가에 대해 조금 더 이해할 수 있는 시간이였습니다. 아직 투자 경험이 없다보니 신경쓰이는 것 중 하나가 역전세였는데 수도권 전세흐름에 있어 공급만이 아닌 여러 이유로 인해 움직일 수 있다는 것과 알려주신 3가지를 대입하여 지금의 전세가가 싼 지 비싼 지 또한
서투기 1강 후기
1강 후기 이번 서투기는 첫 수강이며 1강은 자모님이 진행해주셨습니다. 강의는 현재 시장에서의 투자범위, 가치&선호도의 중요성 등 역시나 많은 것을 알려주신 강의였습니다. 특히나 작년에 카페칼럼을 통해 단지선호도 파악하는 법을 임보 적용하려했으나 결국 실천하지 못했는데 마침 이번 강의에서 이부분에 대해 더욱 디테일하게 배울 수 있었고 임보에 꼭 적용해야겠다
서투기 오프닝 강의 후기
오프닝 강의 후기 이번 오프닝 강의는 3개월 전 강의며 수강생분들의 질문에 대한 답으로 진행된 강의였습니다. 특히 단지에 대한 질문에 대한 답을 들으며 땅의 가치가 있고 수요가 받쳐주는 곳이라면 이런 단지도 의미가 있다는 것을 알 수 있었으며 내마중때도 언급하신 '수도권은 단지를 사는 것이 아니라 땅을 사는 것'이라는 말씀을 다시 한번 되세길 수 있었습니다
내마중 3강 후기
3강 후기 이번 3강은 내마중 수강생분들의 질문으로 채워진 강의였습니다. 선택에 대한 문제, 대출, 갈아타기, 내집마련vs투자 등 다양하고 좋은 질문들로 인해 저 역시 배울 수 있는 유익한 시간이였습니다. 특히 질문도 질문이지만 인생조언을 들을 수 있는 부분도 있었습니다. 목표를 보는 사람VS문제를 보는 사람에 대한 부분을 들으며 문제만 생각하면 결국 아무
내마중 2강후기
2강 후기 이번 2강은 1강에서 배웠던 거주보유에 대해 더욱 디테일하게 배울 수 있는 2강이였습니다. 특히 어떤 경우에 거주보유가 더 유리하며 투자와 달리 어떤 관점으로 봐야하는지 이번 2강을 통해 명확히 알 수 있었습니다. 또한 지역과 단지의 가치판단에 있어 적용할 부분들이 많았던 강의였습니다. 수도권은 강남접근성이 중요하지만 경우에 따라 다른 판단이 나
나이스777의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차
-지역임장 정리 1. 봉천-북 - 언덕 지형에 빌라와 다세대가 혼재되있지만 관악구 유일 단지 밀집 지역이며 단지 규모 또한 괜찮아보임 - 임장 당시 아이 있는 엄마들&가족세대가 많이 보였던 생활권 - 단지 중앙으로 생활상가가 상대적으로 잘 형성되있으며 구성 또한 나쁘지 않은 편에 속함 / 킴스클럽인지 알았는 데 막상보니 킴스마트임 / 서울대입구 상권 이용
내마중 1강 후기
1강 후기 궁금했던 거주-보유 분리에 대해 배울 수 있었습니다. 얼핏 투자와 같은 것 아닌가 생각이 들었지만 과정이 같을 뿐 엄연히 투자와 다른 부분이 있다는 것을 알 수 있었습니다. 또한 거주-보유 분리는 확실히 내 집마련에 있어 좋은 전략이지만 나의 종잣돈과 상황에 따라 실거주 내 집마련이 더 좋을 수 있다는 것을 알 수 있었습니다. 이 밖에도 갈아타기
신도시투자반 라이브 코칭 후기
신도시투자 기초반 라이브 코칭 후기 올립니다. 이번 코칭에서 반가웠던 질문이라면 단임에 대한 질문이였고, 이번 기회에 양파링님께서는 구축, 신축, 공통적으로 봐야할 것들을 알려주셨다. 개인사정상 혼자 임장을 다니고 있는데 아직도 단지 한 곳을 보는 시간이 생각보다 오래 걸린다. 그러다보니 하루에 볼 수 있는 단지가 생각보다 적어 고민이였는데 알려주신 것을
[신도시투자반2기 나이스777] 4강 후기
4강 후기 올립니다. 1. 아직 투자경험은 없지만 세금 문제로 인해 1,2호기 이후는 어떻게 해야되는지 드문드문 궁금했는데 마침 이번 강의에서 주우이님은 이 부분에 대해 알려주셨다. 집을 늘릴 수 있는 시기가 있고 늘릴 수 없는 시기가 있다. 지금은 세금문제로 인해 늘리기 힘든 시기. 지금 같은 상황에선 양보다 질적인 면에 초점을 둬야하는 것을 배울 수 있
[신도시투자 기초반 2기 나이스777] 3강 후기
3강 후기 올립니다. 단지 대 단지를 비교할 때 아실 그래프로 바로 직행하지 말고 가치 파악을 해야함. 가격만 보지 말고 왜 이 단지가 이정도의 가치를 지녔는지 파악할 줄 알아야함. 생각해보면 힘들게 단지분석해놓고 잘들여다 보질 않았으며 나 역시 단지 비교 시 그래프에 의존했다. 단지가 지닌 가치파악에 집중할 것. 2. 어떤 지역이든 좋은 생활권이 있으면
신도시투자반 2강 후기
2강 후기 올립니다. 1. 입지 요소 3번째로 인해 구축의 어떤 지역은 갈수록 외면당하고 어떤 지역은 위상이 올라갈 수 있다. 그동안 이 부분에 대해 간과하고 있었는데 이번 강의를 계기로 좀 더 알아둬야 될 필요성을 느꼈습니다. 2. 분명 강의에 나온 A지역은 나 역시 다녀온 지역이였고 지역의 대한 설명이나 생활권에 대한 특징 등에서 내가 생각한 부분과 양
신도시투자반 1강 후기
늦은 1강 후기 올립니다. 끝맺음을 못하면 다음 진행이 안되는 성격 탓에 아는 지역이 많지 않다. 물론 이 지역안에서도 투자가 가능하겠지만 내가 원하는 가격과 투자금이 언제 맞쳐질지는 아무도 모르는 법. 반면 아는 지역이 많을 수록 앞마당 지역 중 투자 기회가 날아가도 다음 지역을 살펴보며 투자 기회를 잡을 수 있다. 결국 앞마당이 많다는 것은 그만큼 투자
