우선 2주택을 유지하자! 계속 갈아타면서!!!
주우이님 강의는 늘 도움이 많이 되는 것 같습니다. 이번 강의 중 특히 기억에 남는 부분은 우선 2주택 정도를 유지하면서 계속 갈아타기 하다가.. 언젠가 다주택의 기회가 되면 그 때 2호기를 매도 후 다주택을 하는 방법을 알려주신 점입니다. 앞으로 어떻게 투자를 진행해야 할 지 방향을 잡아주셔서 너무 큰 도움이 되었습니다. 이를 위해 소액투자 공부 및 앞마
서울시 영등포구 임장보고서[서울투자기초반 24기 14조 서오]
전세가로 보는 투자 우선순위 단지 찾아보기!
[가치성장투자 단지 분석 방법!!] 가치성장투자의 원칙 매물을 보다 보면 자꾸 갭차이 가격만 보게 되고, 갭 차이에 따른 가치 판단은 자꾸 미루게 되었습니다. 그러나 강의를 들으며 다시 한 번 어떠한 점들을 고려해야 하는지, 무엇을 기준으로 판단을 해야하는지 세세하게 배울 수 있었습니다. 가치가 있어서 중장기적으로 팔지 않아도 되는지, 현재 가치 대비 가격
서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 14조 서오]
원칙을 지키는 투자!
투자할 매물을 찾아보면서, 매력있는 단지는 모두 전고점을 뚫고 앞서가는 모습을 보면서 투자할 단지가 남아있지 않은 것은 아닐까 조급함이 들었었습니다. 비록 아직 공부를 시작한지 얼마 되지 않아 제대로 된 앞마당도 없는 상황이라 마음만 앞서 있었는데, 매번 강의를 들으며 마음을 다잡고, 유용한 분석 방법들을 배우며 투자원칙을 익힐 수 있는 것 같습니다. 이번
서울시 영등포구 임장보고서[서울투자 기초반 24기 14조 서오]
투자를 임하고 있는 내가 가진 고민들에 대한 실질적인 해결책
1급지.. 2급지..몇 급지… 지역을 급지로 구분한다는 것을 알고 있었으나, 각 급지별 구와 특징에 대해 자세하게 배운 것은 이번이 처음이었습니다. 막연히 입지나 환경 등에 따라 구분될 것이라 생각했었는데, 각 지역별 핵심 입지 요소가 각각 다르다는 점이 신선하게 다가왔습니다. 특히 한강 또한 중요한 요소임을 알게 되었으며, 같은 급지 안에서도 특징적인 요
매물임장은 혼자서! 부동산 나가면서 최고의 매물 하나 찜!!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 자음과모음님의 상세하면서도 주옥같은 강의 너무 잘 듣고 있습니다!! 하나 하나 경험에서 우러나오는 조언들이라 다 마음에 담고 행동으로 옮겨야겠지만, 매물 임장은 온전히 혼자서!! 여러 매물을 봤어도 부동산 문 열고 나올 땐 1개의 매물만 찜! 여러 부동산의 매물 중 1등 한 물건들만 비교 평가
서울시 동작구 임장보고서 단지분석[실전준비반 67기 23조 서오]
완벽주의가 아닌 완료주의!!의 마음으로 포기하지 않고 작성한 임장보고서입니다. 많이 부족하지만, 이 또한 좋은 경험이 되리라 믿습니다.
단지분석 A~Z까지! 그러나 가장 중요한 것은 바로 입지!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! [임장보고서를 제대로 쓰면] 더 좋은 투자를 할 수 있다. 기회를 잡을 수 있다. 확신의 투자를 할 수 있다. [꼭 알아야 할 3가지 키워드] 가치 : 투자할 만한 가치가 있는가? 가격 : 같은 가격 중 가장 좋은 단지인가? 비교평가 : 이 투자금으로 할 수 있는 최선의 선택인가? 내가 월부의
서울시 동작구 임장보고서_단지분석 [실전준비반 67기 23조 서오]
동작구의 관심있게 지켜보던 단지의 단지분석을 해보았습니다. 더 많은 단지를 해보지 못했지만, 이러한 과정을 통해 단지에 대해 보다 객과적으로 검토하게 되고 기록으로 남김으로써 저에게 가치있는 자료가 될 것이라는 생각이 듭니다.
임장보고서.. 그 막막함을 깰 수 있었던 강의!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 임장보고서… 그 막막함….을 격파시킬 수 있었던 유용한 강의였습니다. 열반스쿨 기초반 등 다른 강의에서 기초를 쌓았던 입지분석, 시세조사를 하는 자세한 방법을 자세하게 배울 수 있어서 좋았습니다. 강의를 듣는 내내, 이건 앞서 이 길을 걸어간 선배님들의, 멘토님들의 노하우의 집결체라는 생각을
서울시 동작구 임장보고서_시세분석 [실전준비반 67기 23조 서오]
처음 듣는 너나위님 강의!
유튜브에서는 많이 뵙었지만, 실제 강의는 처음 들어 기대가 컸습니다. 그런데 정말 쏙쏙!! 피가 되고 살이 되는 이야기를 많이 들려주셔서 투자에 대한 이해도를 높일 수 있었고, 그리고 실행할 수 있는 마음가짐까지 장착이 된 것 같습니다. 원칙에 따라….많이 벌지는 못하더라도 절대 잃지 않는 안전한 투자를 하며, 이 시장에서 벗어나지 않고 꾸준히 버텨나가기.
서울시 동작구 임장보고서_67기 23조 서오
서울시 동작구의 임장보고서 제출합니다.
"반드시 변해야만 한다"_반드시 행동하는 투자자로 성장하기
열반스쿨 기초반 강의 신청 이유 조 급 함 투자를 해야만 하는 상황에 몰리자, 조급함이 밀려왔습니다. 갑자기 부동산 어플을 켜고 눈에 불을 켜고, 그 동안 관심을 가졌던 단지라도 매수해야겠다는 생각에 매물 임장 약속까지 잡았던 저였습니다. 다행히(?) 급한 업무로 불발 되었지만, 지금 생각해보면 일이 어글어져서 다행이라는 생각이 드는 물건이었습니다. 이렇게
같은 값으로 투자할 수 있는 최선의 선택을 위하여!!!
누구나 한번 쯤 들어봤던 이야기 하나! "우리 엄마는 나 어릴 때 A지역의 아파트랑 B지역의 아파트랑 고민을 하셨대. 둘 다 가격이 비슷했거든. 그 중 A를 샀는데…. 나중에 보니 A는 몇 억인데… B는 몇십억이 되어 버린거지. (모두 애도의 눈물 ㅠㅠ) 만약 그 때 B를 샀더라면……. 우리 가족의 삶도, 내 삶도 조금은 달라지지 않았을까?" 이런 슬프고도
부동산으로 실제 200억 이상의 수익을 낸 투자고수의 투자원칙!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 부동산 투자! 지금이라도 시작해도 되나? 우리나라의 예견된 문제 중 하나가 바로 출생률 저하에 따른 인구감소이다. 이에 많은 분들이 인구수가 줄고 있기 때문에 주택에 대한 수요가 줄어들 것이며, 당연히 가격도 내려갈 것이다. 부동산에 투자하는 것은 위험한 일이다.라고 이야기합니다. 저 또한 인
신대방동 보라매파크빌아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 113조 서오]
월부 강의를 수강하기 전 조급한 마음에 계약을 진행하려고 했던 보라매파크빌 아파트의 수익률 보고서를 작성하고자 합니다! 당시에는 보라매공원을 아이들과 다니면서 근처의 아파트에 살면 참 좋겠다는 단순한 생각과, 전고점 대비 아직 상승여력이 있어 보여 매수를 진행하려 했었습니다. ✅아파트명 신대방동 보라매 파크빌아파트(23년차, 423세대, 33평) ✅위치(지
