2억5천정도 대출해서 계양구에 내집마련 해도 괜찮을까요?

안녕하세요. 현재 살고있는 곳에 만기가 4월에 도래하여 계약갱신청구권을 사용하고자 임차인께 말씀 드렸더니, 본인께서 들어와서 살겠다고 하네요. 아이 학교 학원 문제가 있어서 같은 아파트로 알아봐야 하는데 매물이 단 하나도 없습니다. 현재 사는곳은 계양구의 계양효성해링턴플레이스 25평형입니다. 상담의 도움 받기 위해 매물을 명시합니다. 매물이 없다고 집주인께