가장 궁금했던강의
가장 궁금했던 강의기도 하고 현재 앞마당으로 만들어가고 있는 지역이라 너무 재밌는 강의였습니다. 매전갭이 아직 벌어져있어 투자금이 많이드는 탓에 아직 투자를 못한다생각했는데 다른분들도 다 같은 생각이셨나보더라구요 ㅎ 말씀해주신 내용 바탕으로 더 심도있는 분석을 해보겠습니다~
진짜 소액의 투자 기회는 창원
대구 달서구를 현재 앞마당으로 만들고 있는데 사실 광역시인 만큼 가격대가 어느정도 있어 신축을 투자하기에는 가격에 부담이 있습니다. 그러나 창원 강의를 듣고 신축 투자를 소액으로 할 수 있는 도시가 있다는 것을 알게 되었습니다. 대구도 아직 완벽히 털진않아서 잘은 모르지만 이번 앞마당을 끝내고 강의에 나온 지역을 가볼 생각입니다!
1기 신도시 분위기에 속지마라
후기가 조금 늦었습니다..! 이미 달서구 임장까지 다녀온 후 후기를 쓰게 되었네요! 이번 달서구 임장을 하며 강의때 유디님의 말중에 많이 떠오른 말이 있습니다 “1기 신도시의 느낌이 나는 곳을 조심해라” 강의를 들을때는 어떤의미인지 와닿지않았지만 실제로 와보니 어떤느낌인지 바로 알겠더라구요! 앞마당이 안양 부천인지라 1기 신도시에 대해 많이 봤는데 대구에도
[하야오] One Thing 독서 후기
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : One Thing 저자 및 출판사 :게리 켈러 / 비지니스북스 읽은 날짜 : '25.06.03 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #원씽 #중요한단한가지 #선택과집중 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 게리 켈러는 저명한 사업 코치 및 트레이너로
소액투자자로서의 방향
보유 투자금이 1억 미만인 저로서는 서울 투자 기초반의 수업이 조금은 집중이 되지 않았습니다. 제 투자금으로는 앞선 강의들은 쳐다도 보지 못하는 단지였기 때문입니다. 형재 만들고 있는 앞마당도 이후 투자금이 늘어났을 때를 대비한 앞마당으로 열심히는 했지만 의욕이 막 불타오르진 않아 조금은 지쳐가던 때였습니다. 이번주 주우이님의 강의를 들으면서 제 투자금으로
앞마당이었던 지역의 복습
강의에 나온 지역 B가 이전에 만든 앞마당이어서 한번 더 복기를 할 수 있던 강의였습니다. 반가웠던 아파트들과 그 지역이 서울의 A지역과도 비교가 되는 아파트라는 것을 보고 강남 접근성의 힘을 한번 더 느낄 수 있던 강의였습니다.
임장보고서는 갈 길이 머네요
실준때 꽤 열심히 임장 보고서를 썼다고 생각했는데 이번 양파링님의 강의를 듣고 반성이 됩니다 투자로 이어지기 위해 어떤 장표가 추가되어야 할지 많이 배웠습니다. 말씀해주신것을 토대로 더 나은, 투자로 이어지는 임장보고서를 쓸 수 있도록 노력해보겠습니다!
서울/수도권 투자만의 관점 차이
이전 열기, 실준을 통해 투자의 전반적인 커리큘럼에 대해서 배웠습니다. 이번 서투기의 1주차 권유디 가사님의 강의를 들으며 서울 수도권을 투자 할때는 각 지역별로 어떤 관점의 차이에 대해서 봐야하는지를 알 수 있었습니다. 수도권에도 1억이하인 제 투자금으로도 투자 할 수 있는 단지가 있다는 것을 명심하며 더 열심히 달려보도록 하겠습니다.
동기부여
최근 여러 일들이 겹쳐 바빠지면서 힘이 빠져 있었는데 자모님의 강의 후반 일종의 주문 같은걸 알려주셔서 이후로 한번씩 마음에 되새기곤 합니다. 나 하야오는 한다, 해낸다, 된다! 이 말씀을 앞으로로 되새기며 힘내서 앞으로 나아가겠습니다. 모두 한달간 고생 많으셨습니다!
단지분석의 중요성
단지분석을 강의 듣기전에 먼저 실행했었는데 그땐 어떤걸 봐야하고 왜 해야하는지에 대해서 조금은 이해가 안됐습니다. 이 후 강의를 듣고 어떤 점을 중요시 봐야하고 왜 단지를 들어가봐야하는지 알고 단지 임장을 다시 해보니 중요한 활동임을 알게되었습니다.
임장에 대한 궁금증
임장에 대한 고민과 궁금증이 많았는데 2주차 강의를 듣고 난 이후 많이 해소되는 기분이었습니다. 시세 트래킹에 관련해서도 어려운 부분이 있었는데 많은 자료를 주셔서 해결해 나갈 수 있었습니다.
움직여야 할 때
드디어 기대하던 실준 1주차 강의를 완강했습니다. 현재 시장은 투자하기 좋은 타이밍으로 보고 저는 앞으로 나아갈 생각만 하면 될 것 같습니다. 최우선적으로 필요한것은 역시나 임장이었습니다. 지방 소액 투자자로 우선 성장해 나가야하기에 이전 평촌, 영통구, 수지구 앞마당 임보 완성을 5월 안으로 끝내겠습니다. 이후 6월부터 강의에서 말씀해주신 지방 지역을 제
바꿔야만 한다, 내가 바꿔야 한다, 나는 할 수 있다.
부동산의 ㅂ도 모르던 제가 우연히 만난 회사 선배의 조언으로 부동산 공부를 시작하게 되었습니다. 큰 돈 없이는 부동산에는 발도 못 들여볼 것 이라는 생각이 있었지만 우선 공부를 하며 돈을 모아 보는 게 어떻겠냐는 회사 선배의 조언으로 시작하게 되었고 첫 강의로 열반 기초반을 추천 받아 들었습니다. 수강 전에는 현재 시장이 어떤 시장이고 내 돈으로 가능한 지
Not A But B = 임장
주우이님의 강의의 전반적인 내용은 수익률 보고서 작성법과 임장에 관련된 내용이었습니다. 5시간의 모든 강의를 수강 한 후 제가 느낀 바는 하루라도 빨리 앞마당을 늘려야겠다였습니다. 주우이님과 저의 Not A But B는 ‘발로 뛰는가?’인 것 같습니다. 항상 책으로만 배우고 강의가 끝나면 ‘언젠가는 나도 임장을 가야지’라는 생각만 했습니다. 강의를 듣고 마
저환수원리의 모든 것
2주차 강의의 가장 핵심적인 내용은 아무래도 저환수원리일 것 같습니다. 항상 단어를 듣기만 하고 뜻은 몰라서 그냥 넘겼던 말인데 월부인이라면 당연하게 알아야하는 단어였습니다. 드디어 그 단어의 뜻을 알고 나아가 그것을 활용해 아파트의 투자 가치를 판단 할 수 있는 연습이 되었습니다. 이번 강의가 월부 첫 강의이지만 너바나님의 강의는 초보자들에게 떠먹여주는
창원시 상남동 성원(토월그랜드) 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 127조 하야오]
✅아파트명 창원시 상남동 성원(그랜드토월) 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 창원시 직장을 평가하면 경상남도 및 인구 50만 이상의 다른 지역들과 비교시에 매우 좋은 직장 인프라를 갖고 있는 것을 볼 수 있다. 중소도시(수도권, 광역시 제외 도시 모두 포함)의 평균 종사자 수는 172,068명으로 창원은 평균보다 2.7배 높은 것을 확인 할 수 있
