오늘도 강의 업로드 당일 완강을 하고자 책상에 앉았습니다.
이번 강의는 내용이 정말 좋아서 많은 동료분들께 말씀을 많이 들어 더더욱 기대가 되었습니다.
1강에서 4강이 마무리 되기까지 계약단계의 총 정리를 진행해 주셨습니다.
가계약금 -특약사항 및 등기와 같은 여러 확인해야 할 점을 말씀해주시고
본계약, 잔금까지 매수 시에 내가 해야하는 일들에 대해 정리해 주셨습니다.
사실 1호기를 한지 얼마 되지 않아 매수할 때의 기억이 너무나도 생생하게 떠올랐습니다.
그때 맨땅에 헤딩하는 기분이라 커뮤니티의 여러 선배님들의 글들을 보며
준비를 했던 기억이 있습니다.
그때 당시 찾아봤던 글 중에 재이리 강사님의 글도 있던 걸로 기억하네요 ㅎㅎ
또한 전세를 맞추고 그 이후 수리에 관련해서 내가 어떤 스탠스로 취해야
앞으로의 전세 임차인과의 관계를 좋게 유지하고
또한 왜 좋게 유지해야 하는지를 알려주시며
자연스레 매도의 과정과 모두 연결 지어 말씀해 주셨습니다.
사실 강의 자료를 미리 훑어보면서 가장 관심있고 궁금했던 부분은
아직 제가 경험해 보지 못한 예술의 단계인 매도였습니다.
벌써부터 매도를 걱정해야할까란 생각도 했지만 미리 준비해서
언제든 갈아타기를 위한 준비를 해야하는 투자자로서 항상 준비하고 있어야 한다고 생각도 했습니다.
궁금했던 부분을 콕콕 집어주셔서 속이 뻥 뚫렸습니다.
특히 상승장에서의 세낀채 매도방법에 대해서도 알려주셔서
지금 전세입자분의 계갱권 의사가 매우 강해서 2년 뒤 어떤 뉘앙스로 임차인분께 다가가야하는지를
알 수 있게되었습니다.
4시간이 어떻게 갔는지 모르는 강의였고 재이리 튜터님이 한번씩
온라인 강의분들도 언급해주셔서 현강의 듣는 듯한 느낌이었습니다 ㅎㅎ
이번 강의를 통해 전세입자를 뺄 때 제가 미쳐 생각하지 못한 부분이 있더라구요.
그 부분에 대해서 복기 내용에 다시 한번 정리하기로 했습니다.
또한 전세입자분의 대출이 신용으로 조금만 빌린 것으로는 알고있지만
나중에 반환 시 혹시 모를 상황을 대비해 어떤 방식, 계약서가 어디에 있는지 확인해보겠습니다.
오늘 올뺌팀장으로 강의 듣기 직전에 올뺌방 인증 대문을 만들었는데 마침 이용했던 사진이
눈부신 미래였는데 재이리 강사님 마지막 부분도 빛나는 미래를 응원한다고 해주셔서 짜맞추기지만 기분이 좋았습니다!
실전반 저의 소중한 19조 동료분들, 튜터님, 실전반 강의를 해주시는 모든 강사님들의
눈부신 미래를 저 또한 항상 응원하겠습니다 감사합니다!
PS. 핸드폰 노트에 올려주신 체크리스트 옮기려는데 PDF라서 텍스트로 옮기는게 쉽지않네요 방법 한번 찾아보고 꼭 체크리스트 따로 저장해두겠습니다!
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