DAY2 과제_ 수익률 계산 연습하기

1. 수익률 계산 연습하기 벽적골 주공 8단지 24평 매수한 가격(2015년) : 2.4억 전세가격(2015년) : 2.1억 현재 매매가격 : 4.3억 현재 전세가격 : 3.0억 시세 차익 : 1.9억 전세 상승 : 0.9억 수익률 계산 : 633% 연수익률 계산 : 63% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

[실전준비반 70기 85조조 / 4주차 강의 후기]

[실전준비반 70기 85조조 / 4주차 강의 후기] “부동산 강의 들어볼까?” 그저 막연한 마음으로 시작한 4주 전. 하지만 지금의 나는, 손품과 발품을 팔며 매주 밤까지 시세조사 엑셀을 붙잡는 사람이 되어 있었습니다. 머리부터 어깨, 허리, 다리, 손목까지 몸이 고단했지만 이 시간을 통해 나는 투자자가 되어가고 있다는 걸 실감합니다. 한 달이라는 짧은 시

월부_실준반_70기 85조 4주차 임장보고서_Sisisi

월부_실준반_70기 85조 4주차 임장보고서_Sisisi

월부_실준반_70기_85조_3주차 임장보고서_SiSisi

월부_실준반_70기_85조_3주차 임장보고서_SiSisi

[1호기 갭투자 고민] 주담대 유지 vs 투자 시작, 지금 괜찮을까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 실전반을 수강한 부린이입니다. 저희는 초등학교 1학년 자녀를 둔 맞벌이 3인 가족입니다. 신혼 초 디딤돌대출(2.0%)을 활용해 첫 내 집 마련을 했고, 2년 전 실거주 목적의 갈아타기를 진행했습니다. 현재는 안정적인 맞벌이 소득이 유지되고 있어, 부동산 1호기 투자를 시작해도 괜찮을지 고민하고 있습니다. 🏠 투자 및 자산 상황

강의 후기: [권유디님] 지역 가치를 판단하고 투자 후보지 '앞마당' 만드는 법

📚 강의 후기: [권유디님] 지역 가치를 판단하고 투자 후보지 '앞마당' 만드는 법 이번 권유디님의 강의를 들으며 ‘부동산 투자’에 있어 가장 중요한 건 **'입지 분석'과 '데이터 기반 판단력'**이라는 점을 다시 한 번 느꼈습니다. 단순히 오르겠지 하는 ‘감’이 아니라, 직장·교통·학군·수요 공급 구조 등 여러 요인을 종합적으로 고려하여 내 앞마당(관

월부_실준반_가형_임장보고서탬플릿_2주차_[실준 70기 85조 sisisi]

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 70기 85조 SISISI]

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 70기 85조 SISISI]

6개월 내 전입 의무’가 투자 전략을 바꾸게 한 결정적 한마디

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 점은 '6개월 이내 전입 의무'와 '정책대출 한도 축소'였습니다. 특히 수도권 내 6억 초과 대출 제한과 전세 만기 6개월 이상 남은 물건에 대한 접근 제한은 갭투자자에게 실질적인 변화로 다가왔습니다. 앞으로는 실거주 전략과 전세 만기 체크가 더 중요해질 것이며, 단순한 전세가율 계산만으로 투자 결정을 하면 안 된다는 걸 깨

[너나위 부동산 강의] 50% 할인 공동구매자 구합니다 (84,500원) 😃

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