DAY2 두 번째 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 20.50% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가
DAY 1 첫 번째 과제
DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점을 적어보세요. 내가 왜 투자를 하고싶은지 목표를 명확하게 되새겨야 남들이하는 카더라에 흔들리지않고 투자생활을 꾸준히 해나가고 투자할 수 있다!
[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 부산시 연제구 임장보고서
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 4주차 강의후기
반마당이라 하더라도 나중에 보완하면 된다 → 이번달 분임 후, 단임을 생활권 하나밖에 못하고 매임도 못해서 다음달에 마저 끝내려고 했는데 자모님 말씀처럼 새로운 앞마당 만들면서 나머지 생활권 단임과 매임 보완하기! 단지가 위치한 입지가 중요하므로, 분임/단임할때 단지위치 보기 → 첫 단임에서는 단지내부만 보고 단지위치는 크게 생각 하지않았는데, 단지외부도
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 3강 강의후기
시세 땄을때, 비싼단지가 많은 동네가 그 지역안에서 사람들이 좋아하는 단지다. 그 지역에서 가장 좋은동네라는 것은 좋은 동네가 가지고 있는 요소들을 이 지역 사람들이 좋아하는구나 알 수 있다. ex)교통 → 단임할때 여기 지역사람들은 왜 이 단지를 선호하는지 그 요소를 찾으려고 노력하기! 단지 임장할때, 가격을 먼저 보면 가격과 가치를 동일하게 생각해서 가
[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 부산시 연제구 임장보고서 (미완성)
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 포기하지 않는 환경 만들기.
지역 사람들이 선호하는 동네, 단지를 볼 때 좋다/싫다가 아니라 덜좋아?/더좋아? 로 판단하기. 소액투자는 투자할 아파트가 한계가 있는데, 싫다고 생각하면 나중에 투자할 기회가 생겨도 싫다는 프레임이 생겨 투자하기 힘들다. 2. 목표달성을 위해 임장보고서는 "필요"한 과정이다. 싫어하는 일이 아닌 필요한 일! 이라고 마음가짐 가지기. → 하루 임보 1개라도
[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 1강 강의후기
살 수 있다면 (투자기준에 부합하는 것 중) 좋은 걸 사는 것이 좋고, 너무 많이 올라버렸다면 그 다음도 나쁘지 않다. → 확고한 투자 기준과 행동을 가지고 있지않으면 투자할 시기에 초조해지고 판단능력이 흐려질 것이다. 월부에서 항상 강조하는 “독강임투인” 하면서 열심히 앞마당늘리고 그 앞마당으로 비교평가해서 내 투자기준에 부합하는 것 중 가장 가치있는 것
제테크기초반 3강후기 [콜리니]
재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 종잣돈을 모으고 싶은데, 어떻게하면 돈을 모을 수 있는지 알고싶어 재테크 기초반을 신청하게 되었다. 그리고 제일 궁금했던 너나위님의 통장쪼개기를 배우고 싶었다. 아직 제대로 통장쪼개기를 하진 못했지만, 기본틀을 배웠으니 조금씩 우리가족에게 맞는 비율로 바꿔가면서 실천하면 55%
[재테크 기초반 7기 4조 콜리니] 2강 강의후기
광화문금융러님, 트릭아트처럼.. 정말 앞으로 튀어나오실만큼 열강해주셔서 감사합니다!!! 주식에 대해 공부하고 싶었는데, 마침 재테크 기초에 주식관련 강의가 있어 너무 기쁘게 수강을 했다. 절세 계좌의 활용이 자산의 크기를 결정한다고 하신거처럼 절세 계좌의 활용이 매우매우 중요한데, 나는 연금저축계좌, ISA, ETF, IRP 들어는 봤지만 생소한 누구도 나
[재테크 기초반 7기 4조 콜리니] 1강 수강후기
부동산 강의를 들으면서 제일 고민이 종잣돈 모으기였다. 아무리 해도 어떻게 돈을 모아야 하는지, 어떻게 써야 잘 쓰는건지 기준이 없었던 나에게 재테크 기초는 내게 꼭! 필요한 강의였다. 1강에서 내가 제일 궁금했던 통장 쪼개는 시스템을 알려주시고, 저축률 55%를 강조하셨지만 45%까지도 괜찮다고 말씀해주셔서 한시름 놓았지만 한편으로는 저축이 거의 없고 소
재테크 기초반 사전과제 1 [콜리니]
오프닝 강의를 듣고 느낀점 강의에서 가장 와닿았던 부분이나 말은 무엇이었나요? → 문제보다는 “목표”를 바라보라. 안고가야 할 문제는 문제라고 생각하지말자! 강의를 통해 어떤 기대와 다짐을 하게 되었나요? → 요즘 제일 큰 고민인 종잣돈를 모으기위해서 돈을 어떻게 얼마나 저축하고 소비 해야하는지 가장 궁금한데 그 부분을 어떻게 알려주실건지 기대됩니다! 2.
[열기85기 1번쯤은 0혼을 담아 꿈을 2루조 콜리니] '내가 할 수 있을까?'가 아닌 '해낸다'의 마음으로!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 먼저 월부에 입성한 남편의 강력추천으로 듣게 되었습니다. 앞전에는 남편이 듣는 강의를 어깨너머로 보다가 이번에 처음으로 내가 신청해서 들었는데, 부동산에 관심없는 내가 자의가 아닌 타의로 강의를 듣다보니 초반에는 너무 버거웠다. 조모임도 힘들었고, 강의를 듣는데도 내가 왜 이걸 들어야하지.. 뭐라고 하는거지.. 과제
[열기85기 1번쯤은 0혼을 담아 꿈을 2루조 콜리니] 2주차강의 후기
나에게 특히 인상깊었던 점 - 너바나님의 투자원칙 인 “저환수원리” 저평가 되어있는지, 잘 팔릴지, 수익은 좋은지, 투자했을 때 잃지 않을 것인지, 리스크 .. - 항상 강조하시는 “무릎에서 사서 어깨에 팔아라.” - 아파트는 하락장, 상승장에서 2~4배씩 오름. 특히 입지 좋은 곳에서는 미친듯이 오름. - 나라는 돈을 많이 번다 → 통화량이 많아짐 → 내
[열기85기 1번쯤은 0혼을 담아 꿈을 2루조 콜리니] 명륜동 명륜자이아파트 수익률 분석 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 - 명륜자이아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 - 서면 15분 / 부산역 26분 / 문현금융단지 19분 3.학군 - 동래중 82.4% , 내성중 86.4% 4. 환경 - 대형마트 : 롯데마트, 메가마트 - 백화점 : 롯데백화점
[열기85기 1번쯤은 0혼을 담아 꿈을 2루조 콜리니] 나의 첫 비전보드
나의 인생 첫 비전보드라 부족한 점도 많고 시간도 많이 걸렸지만, 그래도 첫 비전보드 작성하면서 나에 대해서도 많이 알게되고 목표들도 작성할 수 있는 유익한 시간이었다. 틀은 잡혔으니 앞으로 조금씩 수정해나가면서 완벽한 내 비전보드를 만들어야겠다. !
[열기85기 1번쯤은 0혼을 담아 꿈을 2루조 콜리니] 이제 시작이다!!!
너바나님을 처음 접해봤는데, 왜 다들 너바나 너바나 하는지 알겠습니다.. 그리고 왜 이제야 투자에 관심이 생겨 부동산을 접하게 되었는지… 한편으론 이제라도 부동산에 관심을 가져 다행이라고 생각합니다. <<나에게 특히 인상깊었던 점 / 꼭 적용해보고 싶은 점>> 위기란, 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것. 진짜 위기란, 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지
