“사실 25평인데 다들 34평인 줄 알아요.” 부자집에 절대 없다는 ‘이 3가지’ 치우고 벌어진 일
“25평인데 다들 34평인 줄 압니다.” 라는 말을 해보신 적 있나요? 사실, 우리 대부분은 저 말의 반대를 체감하며 살고 있어요. “34평이나 되는데 왜 이렇게 좁아보이지? 25평 같아!” 라고요. 이사 하기 전, 빈 상태였을 때 혹은 다른 사람이 살 때는 충분히 넓어 보였는데 짐을 들여놓고 나면 왜 이렇게 좁아보이는지. 살다보면 얼룩이 쌓이고 미처 치우
[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 부산시 연제구 임장보고서
★★★될 때까지 할 것이므로 나는 반드시 된다★★★
왜 하는가? 가족, 돈, 부자 → 투자하기 위해 필요한 행동한다 → 투자를 한다 → 반복한다 내가 들인 시간과 노력을 믿는다 = 지역과 가격에 대한 통찰력 앞마당을 완벽히 하는 것도 중요하지만, 반마당이어도 내 투자금에 들어오는 단지를 다시 보고 다시 분석해서 가치를 찾고 비교평가 하는 것이 더 중요하다. 임장을 어떻게 효과적으로 할까? 분위기 임장 때도
[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 그날을향해] 4주차 강의 후기 "나 그날을 향해는 해내는 사람이다, 난 한다. 해낸다. 된다!!"
자모 멘토님 강의는 들을 때마다 뼈때리는 조언에 정신이 번쩍 듭니다. 죽이 되든 밥이 되든 매물임장까지 하고 결론까지 내라!! 그래야 투자가 된다. 중요한 건 잃지 않는 투자를 해서 노후 준비를 하고 경제적 자유를 이루는 것인데.. 죽이 되든 밥이 되든 했어야 하는데.. 그놈의 벽이 허들이 뭐라고..저는 그동안 WHY 에 갇혀 있었던 거 같습니다. 어떻게
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 그날을향해] 부산광역시 연제구 임장보고서(3주차 단지분석)
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 부산광역시 연제구 임장보고서(3/4)
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 콜리니] 3강 강의후기
시세 땄을때, 비싼단지가 많은 동네가 그 지역안에서 사람들이 좋아하는 단지다. 그 지역에서 가장 좋은동네라는 것은 좋은 동네가 가지고 있는 요소들을 이 지역 사람들이 좋아하는구나 알 수 있다. ex)교통 → 단임할때 여기 지역사람들은 왜 이 단지를 선호하는지 그 요소를 찾으려고 노력하기! 단지 임장할때, 가격을 먼저 보면 가격과 가치를 동일하게 생각해서 가
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 3주차 강의후기: "투자로 이어지는 실전적인 행동"
1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 ‘최고’가 아닌 '최선'의 투자하기 임보 => 가치 / 가격 / 비교평가 ■ 2차시 입지요소로만 판단하지 말고, “단지 대 단지”로 비교하기 단지별 정보/입지/시세/궁금사항 사전 정리하기 생활권별 선호도, 핵심 입지요소 미리 파악해 단임 시 적용 (예) 마곡은 5호선보다 9호선 역세권 선호 네이버지도는 정문/후문/쪽문 표
[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 2주차 강의후기: "투자로 이어지는 행동하기"
1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 “잘 하는” 방향보다 “오래 하는” 방향. 투자는 축적! “좋아/싫어”(X) “더 좋아/덜 좋아”(O) → 직장 교통 학군 환경 측면에서 분석하기 결론낼 때 입지만 고려하고 단지 기치(단지 임장 결과)를 생략하면 안됨. 단지 가치=전세가. “단지에 대한 판단을 빠뜨리지 말자” ■ 2차시 “우선순위” : 같은 값이면 뭐부터
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 그날을향해] 부산광역시 연제구 임장보고서(지역개요+입지분석)
[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 부산광역시 연제구 임장보고서 (1/4)
부산시 연제구 임장보고서 [실전준비반 70기 114조 정갈한길]
[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 빠이앓이] 부산 연제구, 나의 첫 임보
★★★시장이 내가 원하는대로 흘러갈거라는 희망회로 금지★★★
[인상 깊었던 점] 지금부터 2년동안 집값 빠질수도 있다고 생각해봤느냐? 생각해봐야한다. 시장이 내가 원하는대로 흘러갈거라고 생각하지마세요. → 27년에야 1호기 할 수 있는 내 경우에 있어서는 최근 시장의 분위기가 조급하게 만들었었는데 2년동안 집값이 빠질수도 있다는 말이 반갑(?)기도 하였지만, 앞으로 내가 첫 투자, 두번째 투자를 진행하고 나서도 이
[실전준비반 70기 114조 그날을향해] 1주차 강의 후기 "잃지 않고 살아남는 투자 그리고 욕심내지 않기"
너나위 멘토님의 귀한 1강을 드디어 완강했습니다. <6. 27 부동산 대책 정리> 부동산 대책이 나오고 난 후 무언가 불안했던 마음에 강의를 매우 기다렸습니다. 역시 머리를 맑게 해주시는 명쾌한 설명으로 투자자에게 오히려 플러스 요인이 많고 우리가 대응할 수 있는 방법을 알고 나니 한결 마음이 가벼워졌습니다. <나에게 특히 인상깊었던 점> 저는 종잣돈이 크
강의 후기📚
1)잊기 전에 기록하기 -통장 쪼개기 -보험 정리하기 -연금 저축 가입하기 -지금은 나의 미래를 준비하는 기간이다. 2)나에게 적용할 점 찾기 -통장을 쪼갰으니 조금씩 실천해서 45/55 달성하기 -강의에서 배운대로만 실천하기
[재테크 기초반 7기 4조 콜리니] 1강 수강후기
부동산 강의를 들으면서 제일 고민이 종잣돈 모으기였다. 아무리 해도 어떻게 돈을 모아야 하는지, 어떻게 써야 잘 쓰는건지 기준이 없었던 나에게 재테크 기초는 내게 꼭! 필요한 강의였다. 1강에서 내가 제일 궁금했던 통장 쪼개는 시스템을 알려주시고, 저축률 55%를 강조하셨지만 45%까지도 괜찮다고 말씀해주셔서 한시름 놓았지만 한편으로는 저축이 거의 없고 소
[실준68기 3억 오르고 폭싹 8았수다 짱이둥둥] 한다 해낸다 된다
3개월동안 이어 듣는 강의에 정신이 혼미해지는거같다 이번주는 직장이나 집이나 일이 많아 강의 시간 내기가 쉽지않았다 강의내용도 어려워서 들으면서 몇번을 멈추고 다시듣고 반복하면서 머리채를 잡는다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 그래도 포기하고 싶다는 생각은 들지 않았다!!!!!! (화이팅!!) 이번 주도 너무 자세히 방법과 방향에 대해 설명해주셔서 도움이 많이 되는 강의였
소액투자스터디 3일차 과제 [그날을 향해] 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 쌍용예가 과거 매수가격 : 3.27억 과거 전세가격
