[신투기 3기 수지 4고 5조 뱁새사냥꾼] 자모님의 4주차 강의 후기
투자 코칭이 없어져서 갈피를 못 잡는 분들에게 갈피를 잡을 수 있게끔 가이드를 주신 부분 시원하게 이해가 쏙쏙 되게 설명해 주신 부분 조금의 치열함과 결단력을 갖자 보유하는 것도 실력이다 투자금에 따라가야 할 지역도 선정해 주시고 가이드를 주신 점이 굿 앞으로 정리해 주신 부분들 복습하면서 투자할 수 있도록 실력을 쌓아야겠다 할 수 있다 생각하자! 모든 것
[신투기 3기 수지 4고 5조 뱁새사냥꾼] 제주바다님의 3주차 강의 후기
항상 해오던 방식은 강의를 듣고 복습을 하고 그것을 토대로 투자에 적용해보려 노력해보고 뭔가 공식처럼 하는듯 하면서 내 생각도 적용해 보았다 발전하는거 같으면서도 다 거기서 거기인거 같고 “사람들은 당연히 교통 좋은곳을 좋아하지” 그냥 단순하게 공식만 외우고 적용하는 느낌.. 제주바다님께서 말씀 해주신 “어떤 공식이 있어서 거기다가 막 맞추려고 하지말라 그
[신투기 3기 수지 4고 5조 뱁새사냥꾼] 양파링님의 2주차 강의 후기
현재가치와 미래가치 변하지 않는 것과 변할 수 있는 것을 이해하기 다음 임장 할 때는 이 방법을 적용하며 그 지역을 이해하자! 호재> 변화가능성 이것이 직접적으로 일자리, 교통, 학군, 환경적인 측면에 영향을 미치는지 생각해 보자 지역이 발전할 수 있는 가능성과 방향성 정도를 깊이 생각해 보기
[신투기 3기 수지 4고 5조 뱁새사냥꾼] 주우이님의 1주차 강의 후기
서울에 할 수 있는 투자금 부족했기에 신투기 강의를 더 기다리고 기다렸다 과연 서울이 아닌 지역에 투자해도 괜찮을까? 애매한 거 아니야? 라는 의문점을 가졌다 아무리 강남까지 1시간이라 해도 도어 투 도어로 하면 단지마다 다르겠지만 1시간이 훌쩍 넘는 경우도 많기 때문이다 하지만 이런 고민에 내가 할 수 있는 일을 해야 하고 지금 내가 할 수 있는 일은 앞
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 47조 뱁새사냥꾼]
마지막 4주차 강의 수익률을 잘 따져보기 저층 탑층 나홀로 아파트는 원금보존 환금성이 어렵기 때문에 투자제외 대상 가치=토지가+건물가 토지가는 앞에서 배운대로 수요: 직장 교통 학군 환경 호재 브랜드 건물가는 매년 1500만원씩 감가된다 건물가의 감가상각! 거시경제를 예측하려 하지마라! 같은 가격에 가치가 더 높은것들 픽 해라 같은 가치에 가격이 저렴한 것
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 47조 뱁새사냥꾼]
임장보고서의 축소판이라 불리는 수익률 보고서를 왜 써야 하나? 그 이유는 기준과 방법을 세우고 적용해서 가치와 가격을 보고 투자에 연결 시키는것이였습니다 수도권은 지방에 비해 학군 요소의 비중이 높진 않지만 강력하고 꾸준한 실소유자의 거주지 선택기준에서 학군이 많은 영향을 주며 거주 선호도는 전세가에 영향력을 미친다는걸 알았습니다 그리고 학군이 상승장에 오
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 47조 뱁새사냥꾼]
원씽을 정하라 선택과 집중 내가 사업과 부동산 투자중에 갈팡질팡 하던 시기가 떠오르면서 투자에 집중 몰입해야겠다는 생각이 들었다 10% 10% -10% 이 수익률도 꽤 괜찮다고 생각했는데 막상 노후 계산을 해보니 목표 달성을 하지 못했다 잃지 않는 투자의 중요성을 다시 한번 새겼다 임장을 할 때 한번에 다 못 돌아보면 다시 한번이고 두번이고 다시 그 지역을
