현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 53조 봄날부자]

안녕하세요~ 봄날부자입니다. 이번 3주차 과제는 내가 고른 단지 중 입지가 가장 좋다고 생각하는 단지에 대해 알아보는 것이었습니다. 지난주에 과천 임장을 다녀와서 과천중의 대장인 래미안 슈르에 대해 알아보았습니다. 래미안 슈르 연식 : 2008년식(16년차) 세대 : 3143세대 호가 : 12.3억 (전고점 14.7억 26평 기준) 새벽보기님의 강의에서도

내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 53조 봄날부자]

안녕하세요~ 봄날부자입니다. 이번 3강은 사실 Q&A 형식이라고 하여 큰 기대를 하지 않았었지만, 수강자분들의 사연이 너무도 공감이 가고, 새벽보기님도 강의 자료를 세세히 준비해오셔서 더 집중해서 들을 수 있었던 강의였던 것 같습니다. 모두가 그렇듯 내집마련을 준비하는 과정에서 다주택 투자로 넘어가는 고민을 하게 되는 것 같습니다. 저는 강의를 기초강의부터

내집마련 입지분석 [내집마련 중급반 1기 52조 봄날부자]

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 52조 봄날부자]

안녕하세요~ 봄날부자입니다. 새벽보기님의 2강 강의는 엄청난 인사이트를 주는 강의였다고 후기를 말하고 싶습니다. 실제 단지를 예로 들어가면서 이렇게 자세하게 비교를 해주는 강의가 있었던가 싶을 정도로. 각 서울의 군별 대표 단지들에 대해 설명해주시고, 같은 군 내에서도 더 중요하게 보아야 하는 관점에 대해 설명해주셨습니다. 그 많은 단지를 검색하시면서 그러

봄날부자의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 53조 봄날부자]

기존에 시세트래킹은 너무 영혼없이 했구나를 깨닫게 해준 1주차 과제였습니다. 그동안 수시로 시세를 본다고 보았으나, 이렇게 정리를 하지 않고 눈으로만 보고 넘어갔었습니다. 엑셀로 정리하고 결과 데이터를 보니 어느 아파트에 관심을 가져야 하는지 좀 더 확실하게 보이고, 임장을 다녀와서 우선순위를 또 정해봐야 겠다는 생각이 듭니다. 특히 예산을 설정하고 보니

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 53조 봄날부자]

안녕하세요~ 봄날부자입니다. 지난 서울기초반 강의를 들은 이후 오랜만에 정규강의를 듣게 되어 설레이는 마음으로 들었습니다. 특히나 너나위님의 강의는 언제나 진정성이 느껴지고 감탄이 나오는 강의라 들으면서도 집중해서 하나도 빠트리지 않고 싶은 심정으로 들은 것 같습니다. 좋은 기회가 오고 있다. 매매가와 전세가의 갭이 좁혀지고 있는 시기라 꾸준한 시세트래킹이

[안정일의 경매 실전투자반 봄날부자] 2주차 미션_임장보고서 작성

[경매실전반 봄날부자] 1건 낙찰로 연봉 벌조_실전경매 오프 두번째 만남

[안정일의 경매 실전투자반 봄날부자] 1주차 미션_앞마당 선정과 권리분석

앞마당 선정 배경 앞마당으로 만들고 싶은 곳은 서울입니다. 현재 무주택으로 내년까지 서울의 모든 구를 앞마당으로 만들고 그중 내 예산에 맞는 실거주 집을 매수하기 or 투자로 서울에 집사기가 목표입니다. 실거주 집은 12억(전세끼고) , 투자용 한채는 7~8억(전세끼고) 예산으로 잡고 있습니다. 아직 실거주를 먼저 할지, 투자용 한채를 먼저 할지를 결정하지

[경매실전반 봄날부자] 1건 낙찰로 연봉 벌조_실전경매 첫만남~

[안정일의 경매 실전투자반 봄날부자] 사전미션_경매물건 5개 권리분석하기

1.2022 타경 106460 서울 노원구 상계동 624, 1612동 10층1002호 (상계동,상계주공아파트) 대항하는 임차인도 없고 2020-09-01 근저당이 말소기준으로 이후 모두 소멸되어 적정한 낙찰가를 내서 입찰 가능한 아파트였습니다. 현재 상계주공 16단지 매물 시세가 네이버부동산 기준 최저가 7.3억이고 21년 최고가는 9억이었습니다. 임장 후