[긍정적인 행복] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 강남역까지 걸린시간으로 상, 중,하를 정했습니다. 성동구 아파트가 강남과 물리적 위치도 가깝고 마포구 아파트보

[재테크 기초반 9기 긍정적인 행복] 3강 후기

부동산 강의를 어느 정도 들어서 알고는 있다고 생각했지만 내가 기초적인 상식 부분도 모르고 있었구나 겉으로만 알고 있었구나 하는 생각이 들었습니다. 부동산 대책도 인터넷에서 떠도는 정보를 보고 이해 안가는 부분이 많았는데 이제는 어느 정도는 이해가 된것 같습니다. 사람들이 주춤할때 투자를 할 좋은 기회라고 말씀은 했지만 용기가 안나고 모아 둔 돈도 많지 않

[재테기 9기 긍정적인 행복] 2강후기

광화문금융러님이 나오는 유튜브를 보면서 강의를 꼭 듣고 싶었는데 이번에 들을 수 있는 기회가 되어서 너무나 기뻤습니다. 예를 들어서 자세히 설명해 주시고 강의 내용도 지루하지 않고 재미 있었습니다. 가입하는 방법도 자세히 알려주셔서 가입 순서가 헷갈리지 않았습니다. isa, 연금, Irp계좌가 있다는 얘기는 듣기는 했으나 국내 주식만 투자할 수 있는 것으로

[재테크 9기 긍정적인 행복] 1강후기

돈을 모으는 과정에서 문제점이 있는것 같은데 어떤 것이 문제인지 알지 못했습니다. 지출을 많이 하지 않는것 같고 사치도 하지 않는데 왜 돈이 모아지지 않을까 계속 의문점만 남게 되었습니다. 요번 강의를 들으면서 문제가 무엇인지 찾을 수 있을것 같습니다. 무심코 먹던 커피와 모임등으로 얼마큼 지출하는 것을 알지 못했습니다. 아이들의 교육도 내 욕심에 여러 학

[긍정적인 행복] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

조원 덕분에 세금강의를 들을 수 있게 되었습니다. 부동산관련되 세금이라던지 상속세가 궁금했습니다. 너무나 무지해서 어떤 세금이 어떤 시기에 적용되는지도 몰랐습니다. 부동산을 여러채 갖고 갈때 세금이 어느 정도 되는지 체감이 되지 않아서 강의를 통해서 정확히 알고 싶었습니다. 일시적 2주택 비과세 :1년후에 취득하고 2년이상 보유(거주)하고 3년내 매각한다.

[내마기 58기 긍정적인 행복] 3강후기

자모님 강의는 힘이 있고 실전에 적용해야 할 점 유의점을 예를 들어 자세히 설명해 주시는 것 같습니다. 조모임 없이 혼자 강의를 들으니 과제도 소홀히 하게 되는 것 같습니다. 혼자하는 것은 꾸준하게 오래 할 수 없습니다. 같이해야 꾸준하게 멀리 갈 수 있습니다. 자모님께서 노력이 곧 결과를 만든다는 것을 믿고 노력하셨다면 좋겠다는 말, 모든 노력은 쌓인다는

[내마기 58기 긍정적인행복] 나의 첫번째 내집마련 보고서 2주차('돈,손,눈'PART)

2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요. 내가 알고 있는 동네만 생각했었는데 요번 과제로 인해서 볼 수 있는 지역

[내마기 58기 긍정적인행복] 2강후기

다른 강의를 들었기 때문에 어느 정도 알고 있다고 생각했으나 기초부터 어디에서 검색하고 어떤 필터를 걸어서 조회를 하는지 까지 자세히 설명해 주셔서 내가 그냥 넘어 갔던 내용도 알 수 있었던 것 같습니다. 처음 몰랐을때 강의를 들을 때는 하나도 놓치지 않겠다는 자세를 가지고 강의를 들었는데 지금은 조금 알아서 그런지 마음이 예전같지 않은 내모습을 확인할 수

[긍정적인행복] 내집마련 기초반1주차/ My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[내마기58기 긍정적인 행복] 나의 첫번째 내집마련 보고서 1주차('손'PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 내가 살고 있는 근처만 아파트를 대충 알 수 있었는데 요번 계기로 내가 지금은 종잣돈이 부족하지만 3억대의 아파트를 찾을 수 있는 계기가 되었습니다. 2,3주차 과제를 통해서 입지가 더

[내마기 58기 긍정적인 행복] 1주차 강의 후기

1) 생활별로 내집마련 로드맵 현재상황→첫번째 징검다리→두번째 징검다리(Y+5)→최종목표(Y+10) 현재상황에서 나의 종잣돈과 저축액을 확인해서 첫번째 징검다리 아파트를 찾는다. 두번째 징검다리(최초종잣돈+대출상환+별도저축액+가격상승+대출액)아파트를 찾는다. 최종목표로 원하는 아파트를 사서 순자산 3배를 늘린다. 주위에 있는 사람들이 아파트를 갈아타는 모습

[열중반 45기 긍정적인 행복] 그릿

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:그릿 2. 저자 및 출판사:앤절라 더크워스 비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2025.6.28.~6.29. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 그릿,성공의 필요조건] 성공한 사람들은 첫째, 그들은 대단히 회복력이 강하고 근면했다. 둘째, 자신이 원하는 바가 무엇인지 매우 깊이 이해하고

[열중반 45기 긍정적인 행복] 4강후기

내 투자금 안에서 가장 좋은 아파트 5순위 시세표가 가장 인상 깊었습니다. 우선은 내 투자금 안에서 5순위 시세표를 만들어야 겠다는 생각을 했습니다. 앞마당이 많지는 않지만 자꾸 시세트레킹도 미루고 내투자금 안에 있는 지역을 전수 조사하지 않고 머리속으로만 해야지 하면서 계속 미루고 있었습니다. 요번달은 쉬어가는 달이라고 생각하고 들었는데 쉬어 가는게 아니

[긍정적인 행복] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

[긍정적인 행복] 내집마련 챌린지 DAY 2 /내가 살 수 있는 집 5개 찾기

2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 부천, 산본으로만 찾았고 매매가와 전세가의 차이로 찾아서 제대로 된 아파트를 찾지 못한 것 같습니다. 우선은 종잣돈이 부족하기 때문에 수도권에서는 선택의 폭이 크지는 않았던 것 같습니다. 종잣돈을 모으는데 더 집중을 하고 내가 투자 할 수 있는 앞마당 위주로 많이 봐야 될 것 같습니다.

[긍정적인 행복] 내집마련 챌린지 DAY1/ 드림하우스 분석하기

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 짐실동 리센츠 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 24평 30억 ,33평 33억 전세호가

[열중반 45기 긍정적인 행복] 몰입 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:몰입 2. 저자 및 출판사:황농문, RHK 3. 읽은 날짜:2025.6.15.~6.18. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입을 하면 과정을 즐길 수 있기에 인생의 오르막길에서 결과에 상관없이 항상 성공을 경험할 수 있다. 몰입이야 말로 인생의 방정식을 푸는 열쇠가 될 수 있다. 좋아하

[열중반 45기 긍정적인 행복] 3강후기

임장보고서를 작성할때 비교평가가 안되니까 가격 중심으로 결과를 내는 것 같아서 명확한 결론이 나지 않고 의문만 남게 됩니다. 가치를 알지 못하니 남들은 이럴때 어떻게 생각하지 내 생각이 맞는지 잘 모르겠다는 생각이 들어서 계속 물음표만 남게 되었습니다. 지역내 비교평가를 할때는 그 지역의 핵심가치를 먼저 찾아야 한다. 그 지역의 핵심가치가 먼저이고 그외는

[열중반 45기 긍정적인 행복] 2강 수강후기

매수후 전세 놓는 방법부터 주의사항 등 전반적으로 체계적으로 설명해 주신 것 같습니다. 내가 알지 못했던 부분을 예를 들어서 설명해 주셔서 잘 이해가 되었습니다. 전세가격을 설정할때는 1단계 공급, 2단계 생활권, 3단계 공급을 봐야 한다. 단지에서 내 평형보다 상위평형과 하위평형의 전세가격을 비교하여 적정한 전세가를 찾는다. 2단계 생활권에서 전세가를 비

[열중반 45기 긍정적인 행복] 독서후기 원씽

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:게리 켈러 , 비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2025.6.8~6.9. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 당신에게 가장 중요한 ‘단하나’는 무엇인가] #중요한 일 내가 큰 성공을 거둘 때에는 단하나의 일에만 모든 정신을 쏟았다. 그러나 성공을 거두지 못 했