부산 해운대구 좌동 SK뷰 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 88조 머니런처]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 부산 해운대구 좌동 SK뷰 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 부산 해운대구 B 154,115 40,946 2. 교통 3.학군 4. 환경 장산역 중심에 NC백화점과 병원, 영화관 등이 몰려있음 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차

[머니런처] 열반스쿨 기초반 수강 후기

1) 잊기 전에 기록하기 저환수원리 저평가되었는가? 비교대상과 비슷한 입지이지만 가격이 낮은 곳 입지) 산본 = 부천 = 일산 가격) 일산 > 산본 > 부천 결론) 부천은 저평가 환금이 용이한가? 대단지 일수록 환금성이 좋다 부동산에서 가장 무서운 것은 환금성이 없는 물건 수익률이 목표 수익률에 부합하는가? 연 목표 수익률 x 투자 기간 = 최종 수익률을

[열반스쿨] 비전보드 작성하기

1. 경제적 여유 순자산 37억 달성 창밖의 모습이 평화롭고 여유로워 보이는 수도권의 아파트 거주 (40평대) 테슬라 구입 연봉 1억 찍어보기 가족의 빚은 없게 만들기 2. 행복한 가정 내 가족과 연1회 이상 해외여행 내 가족이 어려울 때 내가 가진 힘으로 돕기 내 가족에게 자주 사랑한다고 말하기 집안일 돕고 긍정적인 방향을 항상 제시하기 아내 얘기 많이

[머니런처] 열반스쿨 기초반 수강 후기

1) 잊기 전에 기록하기 우리는 어떻게 부자가 되어야 할까 나의 투자 원칙 세우기 올바른 학습 태도 신중한 가치 판단 기다릴 수 있는 인내심 준비는 철저히 실행은 빠르게 내 시간 가치 극대화와 투자 습관 길들이기 몰입과 집중 (다시 공부 모드) 부동산의 가치 평가 입지의 기준 직장 / 교통 / 학군 / 환경 / 호재 or 악재 / 브랜드 비교 평가하며 알아

[머니런처] DAY5 마지막 과제 🎯 라이브 듣고 느낀점, 적용할점, 계획 쓰기

1) 느낀 점 오랜만에 시간이 빨리 지나가는 기분을 느낄 수 있어서 좋았습니다. 그만큼 저도 이 강의에 꽤 집중했던 것 같습니다. 늦은 밤까지 수익률을 계산하면서 고난과 재미를 얻었던 것 같습니다. 그리고 그동안 막연하게 생각했던 부동산 투자에 대해서 이 강의는 저에게 부동산 투자의 숲이 되어 주었습니다. 투자의 기본은 가치 있는 대상을 가장 쌀 때 사서

[머니런처] 선배와의 대화, 느낀점과 적용할 점을 남겨보세요!

1. 선배와의 대화 느낀점 수강생들의 고민을 자신의 경험을 토대로 자세하게 알려주셨습니다. 2. 내가 바로 적용할 점 사실 부린이 중에서도 최고 부린이 다운 저에게 조언해 주신대로 열반강의를 들을 생각입니다. 거기서 얻을 수 있는 정보와 지혜 그리고 경험을 가져오고 싶습니다.

[머니런처] DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 투자금 5천 ~ 7천 으로 설정 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 원천1차삼성 (수원

[머니런처] DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.0억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 7.0 - 3.4 = 3.6억 전세 상승 : 4.2 - 3.2 = 1.0억 수익률 계산 : (7.0 - 3.4) / (3.4 - 3.2) = 3.6 / 0.2 =

[머니런처] DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기

[월부닷컴-내강의실-강의자료다운로드]에서 수익률 계산기 엑셀 파일을 다운로드 받으세요. 강의를 보고 수익률 계산기를 활용해서 실제 나의 목표 은퇴나이와 목표 수익률을 정해보세요. 계산한 3단계 플랜 A,B,C 이미지를 캡처하여 삽입합니다. DAY1 강의를 듣고 느낀 점, 적용할 점을 적어보세요. 충격적입니다. 제가 헤매면서 의미 없이 소비할 수도 있을 시간